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主頁 灣仔區 灣仔 雲豐大廈

雲豐大廈

Wan Fung Mansion (Building)

駱克道245-251號

實用呎價中位數
HK$9,220
最近成交
HK$2.60M
2026年6月17日
已登記成交
59
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,143

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
雲豐大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1967年1月6日
單位數目
60
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 5 分鐘 · 340米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 星港大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,181
34 米 謝菲大樓
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,972
44 米 駱克道252號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,114
44 米 利來大廈
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,376
46 米 四海大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,477
47 米 駱克道229-231號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
49 米 仁英大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,070
49 米 謝斐道229號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,220
HK$17,305HK$9,384HK$1,463199520022007201420192026

成交紀錄 (59)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$2.60M HK$9,220
2026年1月12日 HK$2.75M HK$9,752
2025年6月11日 HK$6.00M HK$10,453
2025年3月12日 HK$3.00M HK$7,792
2022年9月8日 HK$6.36M HK$11,080
2022年2月18日 HK$3.65M HK$12,943
2021年4月21日 HK$5.05M HK$12,024
2020年3月20日 HK$5.25M HK$12,500
2020年2月24日 HK$5.28M HK$12,571
2019年5月9日 HK$4.88M HK$17,305
2019年3月4日 HK$4.09M HK$14,496
2018年9月17日 HK$6.33M HK$12,436
2018年6月25日 HK$3.50M HK$12,411
2017年4月26日 HK$3.90M HK$13,830
2016年10月7日 HK$3.80M HK$13,475
2016年6月14日 HK$4.10M HK$10,649
2015年9月21日 HK$3.60M HK$12,766
2015年5月11日 HK$3.20M HK$11,348
2015年2月27日 HK$3.45M HK$12,234
2014年3月6日 HK$3.83M HK$9,119
2013年8月16日 HK$3.20M HK$11,348
2013年1月8日 HK$3.10M HK$8,052
2012年11月8日 HK$3.20M HK$7,619
2011年1月6日 HK$2.38M HK$8,440
2010年12月2日 HK$2.95M HK$7,024
2010年8月10日 HK$1.89M HK$6,702
2008年6月26日 HK$2.38M HK$4,146
2008年2月12日 HK$2.00M HK$4,762
2007年12月3日 HK$1.85M HK$4,405
2007年10月2日 HK$1.65M HK$3,929
2007年8月21日 HK$1.60M HK$3,810
2007年6月15日 HK$1.70M —
2007年5月9日 HK$1.70M HK$4,048
2007年2月12日 HK$1.51M HK$3,595
2006年8月22日 HK$1.08M HK$2,571
2006年2月9日 HK$1.66M HK$3,261
2005年9月23日 HK$1.30M —
2005年9月17日 HK$980K HK$3,475
2005年8月11日 HK$1.00M —
2005年3月4日 HK$1.00M HK$2,381
2004年10月18日 HK$970K HK$2,310
2004年6月11日 HK$830K HK$2,943
2003年10月24日 HK$980K HK$1,707
2003年9月26日 HK$1.04M HK$1,812
2003年7月7日 HK$840K HK$1,463
2002年4月30日 HK$1.00M HK$1,965
2001年5月30日 HK$550K HK$1,950
1999年8月19日 HK$1.11M HK$2,643
1999年7月6日 HK$500K —
1999年2月19日 HK$900K HK$3,192
1998年2月21日 HK$2.00M HK$4,762
1997年7月23日 HK$1.95M —
1997年7月12日 HK$1.80M —
1997年5月10日 HK$1.33M HK$4,716
1996年12月12日 HK$1.58M —
1996年10月16日 HK$1.10M —
1996年8月14日 HK$950K —
1996年6月22日 HK$1.55M —
1995年11月22日 HK$1.77M HK$4,214

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$2.60M HK$9,220

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 7.2%
日期 月租 實用呎租
2024年8月1日 HK$15,500 HK$55

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
12樓 — B $4.1M 2016年6月 C $3M 2025年3月 — — F $3.5M 2018年6月
11樓 A $1M 2002年4月 — — D $6.3M 2018年9月 — —
10樓 A $1.7M 2006年2月 B $5.3M 2020年2月 C $3.1M 2013年1月 D $6.4M 2022年9月 — F $830K 2004年6月 F $2.8M 2026年1月
9樓 A $1M 2003年9月 — — — — —
8樓 — B $1.7M 2007年5月 — — E $4.1M 2019年3月 E $500K 1999年7月 F $3.8M 2016年10月
7樓 A $2.4M 2008年6月 — C $2M 2008年2月 — — F $4.9M 2019年5月
6樓 — B $1.6M 2007年10月 C $3.8M 2014年3月 D $980K 2003年10月 — —
5樓 A $1.7M 2007年6月 — C $3.2M 2012年11月 — E $550K 2001年5月 F $3.6M 2015年9月
4樓 — B $5M 2021年4月 C $3M 2010年12月 D $6M 2025年6月 E $3.9M 2017年4月 E $980K 2005年9月 F $3.6M 2022年2月 F $1M 2005年8月
3樓 — B $5.2M 2020年3月 — — — F $2.6M 2026年6月
2樓 — — C $1.6M 2007年8月 — E $950K 1996年8月 —

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資料來源： Renavon.com