預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,543

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

駱克道252號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1972年1月21日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 378米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 四海大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,477

28 米 詩禮大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,072

32 米 泰華大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

36 米 益誠樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,402

38 米 祥興大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,608

40 米 駱克道236號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,880

44 米 雲豐大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,220

46 米 駱克道234號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,838

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$8,114

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月22日	三樓	A室	HK$2.43M	299	HK$8,114	▲ 36.3%
2021年9月3日	四樓	B室	HK$3.28M	226	HK$14,513	—
2015年5月21日	2/F	FLAT B	HK$3.08M	226	HK$13,628	—
2010年11月22日	1/F	FLAT A	HK$2.06M	299	HK$6,890	—
2010年5月4日	3/F	FLAT A	HK$1.71M	299	HK$5,719	—
2010年4月26日	3/F	FLAT A	HK$1.60M	299	HK$5,351	—
2010年4月22日	三樓	A室	HK$1.78M	299	HK$5,953	—
2010年3月1日	三樓	A室	HK$1.65M	299	HK$5,518	—
2009年12月4日	三樓	A室	HK$1.37M	299	HK$4,582	—
2002年5月28日	三樓	A室	HK$510K	299	HK$1,706	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	—	B $3.3M 2021年9月
3樓	A $1.7M 2010年5月 A $2.4M 2025年1月	—
2樓	—	B $3.1M 2015年5月
1樓	A $2.1M 2010年11月	—