鯉景灣 A段 觀景閣 (2座)
Lei King Wan Sites A Block 2 Kwun King Mansion
太康街57號
實用呎價中位數
HK$16,688
最近成交
HK$13.30M
2026年6月2日
已登記成交
240
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,278
已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
253 米
太古城 觀海台 東海閣 (45座)
315 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,736
281 米
嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,486
363 米
太祥樓
176 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,840
372 米
太順樓
193 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,654
376 米
The Holborn B座
205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,254
379 米
大樂樓
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,813
393 米
太富樓
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,494
403 米
興祥大廈
275 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,555
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,688成交紀錄 (100 共 240)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月2日 | HK$13.30M | HK$16,688 | ||
| 2026年4月23日 | HK$11.55M | HK$17,035 | ||
| 2026年4月16日 | HK$12.00M | HK$17,752 | ||
| 2026年4月15日 | HK$6.80M | HK$14,021 | ||
| 2026年4月1日 | HK$6.68M | HK$13,773 | ||
| 2026年1月12日 | HK$7.64M | HK$14,250 | ||
| 2025年11月25日 | HK$7.18M | HK$13,396 | ||
| 2025年2月20日 | HK$11.20M | HK$14,053 | ||
| 2025年2月14日 | HK$6.35M | HK$12,986 | ||
| 2025年2月10日 | HK$9.12M | HK$13,451 | ||
| 2024年11月26日 | HK$6.73M | HK$12,556 | ||
| 2024年9月27日 | HK$7.05M | HK$13,153 | ||
| 2024年8月1日 | HK$9.78M | HK$14,468 | ||
| 2024年6月3日 | HK$9.38M | HK$13,876 | ||
| 2024年2月2日 | HK$6.08M | HK$11,343 | ||
| 2024年2月2日 | HK$5.70M | HK$11,753 | ||
| 2023年6月23日 | HK$12.08M | HK$17,870 | ||
| 2023年1月6日 | HK$7.26M | HK$14,847 | ||
| 2022年4月27日 | HK$14.70M | HK$18,444 | ||
| 2022年4月21日 | HK$7.92M | HK$14,559 | ||
| 2021年6月18日 | HK$13.50M | HK$19,912 | ||
| 2021年5月27日 | HK$9.88M | HK$18,433 | ||
| 2021年3月18日 | HK$9.64M | HK$17,981 | ||
| 2021年3月11日 | HK$9.85M | HK$18,377 | ||
| 2020年12月24日 | HK$10.85M | HK$16,003 | ||
| 2020年12月11日 | HK$13.38M | HK$19,734 | ||
| 2020年11月10日 | HK$9.60M | HK$19,632 | ||
| 2020年8月17日 | HK$13.40M | HK$18,256 | ||
| 2020年5月28日 | HK$9.98M | HK$18,619 | ||
| 2019年5月8日 | HK$12.80M | HK$18,796 | ||
| 2019年4月18日 | HK$13.80M | HK$17,315 | ||
| 2019年4月18日 | HK$9.50M | HK$19,588 | ||
| 2019年3月20日 | HK$7.90M | HK$18,501 | ||
| 2019年3月5日 | HK$9.30M | HK$17,351 | ||
| 2018年11月7日 | HK$8.50M | HK$15,625 | ||
| 2018年8月30日 | HK$16.35M | HK$20,775 | ||
| 2018年8月30日 | HK$8.92M | HK$16,397 | ||
| 2018年8月21日 | HK$12.00M | HK$15,056 | ||
| 2018年6月20日 | HK$8.70M | HK$17,791 | ||
| 2018年5月14日 | HK$8.60M | HK$17,587 | ||
| 2018年4月17日 | HK$9.30M | HK$17,351 | ||
| 2018年1月31日 | HK$12.00M | HK$18,377 | ||
| 2018年1月8日 | HK$8.35M | HK$17,076 | ||
| 2017年9月29日 | HK$7.70M | HK$15,746 | ||
| 2017年8月25日 | HK$8.25M | HK$15,165 | ||
| 2017年8月17日 | HK$7.18M | HK$14,804 | ||
| 2017年7月5日 | HK$9.50M | HK$12,025 | ||
| 2017年7月5日 | HK$8.20M | HK$15,298 | ||
| 2017年6月6日 | HK$8.30M | HK$15,257 | ||
| 2016年10月20日 | HK$7.48M | HK$13,955 | ||
| 2016年8月19日 | HK$6.80M | HK$13,906 | ||
| 2016年2月12日 | HK$7.38M | HK$13,769 | ||
| 2015年3月13日 | HK$12.38M | HK$15,533 | ||
| 2015年1月28日 | HK$9.58M | HK$14,172 | ||
| 2014年12月24日 | HK$12.00M | HK$15,056 | ||
| 2014年11月19日 | HK$9.80M | HK$14,454 | ||
| 2014年11月3日 | HK$6.93M | HK$12,929 | ||
| 2014年9月22日 | HK$5.93M | HK$12,227 | ||
| 2014年4月25日 | HK$6.13M | HK$11,437 | ||
| 2014年3月18日 | HK$9.40M | HK$13,905 | ||
| 2013年11月26日 | HK$6.25M | HK$11,489 | ||
| 2013年7月22日 | HK$8.83M | HK$11,177 | ||
| 2013年6月20日 | HK$6.30M | HK$11,581 | ||
| 2012年12月20日 | HK$8.40M | HK$12,500 | ||
| 2012年12月7日 | HK$4.86M | HK$11,382 | ||
| 2012年10月9日 | HK$5.50M | HK$11,340 | ||
| 2012年9月11日 | HK$6.08M | HK$11,343 | ||
| 2012年8月30日 | HK$5.50M | HK$11,247 | ||
| 2012年8月3日 | HK$5.98M | HK$11,157 | ||
| 2012年7月13日 | HK$8.32M | HK$12,308 | ||
| 2012年6月1日 | HK$8.28M | HK$10,481 | ||
| 2012年5月15日 | HK$6.00M | HK$8,929 | ||
| 2012年5月10日 | HK$4.90M | HK$10,020 | ||
| 2011年3月18日 | HK$8.85M | HK$11,104 | ||
| 2011年2月24日 | HK$6.50M | HK$9,601 | ||
| 2011年2月22日 | HK$7.20M | HK$10,620 | ||
| 2011年1月12日 | HK$4.90M | HK$9,142 | ||
| 2010年12月14日 | HK$4.00M | HK$8,247 | ||
| 2010年8月19日 | HK$4.70M | HK$8,769 | ||
| 2010年8月16日 | HK$4.60M | HK$8,582 | ||
| 2010年6月30日 | HK$4.10M | HK$7,649 | ||
| 2010年5月17日 | HK$7.80M | HK$9,787 | ||
| 2010年5月11日 | HK$6.80M | HK$10,059 | ||
| 2010年2月10日 | HK$6.28M | HK$9,290 | ||
| 2010年1月25日 | HK$3.66M | HK$7,854 | ||
| 2009年12月22日 | HK$7.48M | HK$9,385 | ||
| 2009年12月21日 | HK$4.06M | HK$7,575 | ||
| 2009年10月28日 | HK$7.24M | HK$9,084 | ||
| 2009年10月12日 | HK$5.98M | HK$8,820 | ||
| 2009年8月26日 | HK$4.90M | HK$7,195 | ||
| 2009年8月20日 | HK$3.85M | HK$7,183 | ||
| 2009年7月8日 | HK$5.53M | HK$8,180 | ||
| 2009年7月3日 | HK$3.86M | HK$7,096 | ||
| 2009年5月13日 | HK$2.88M | HK$5,890 | ||
| 2009年4月29日 | HK$4.76M | HK$7,041 | ||
| 2009年4月24日 | HK$3.30M | HK$6,157 | ||
| 2009年3月31日 | HK$3.35M | HK$6,250 | ||
| 2008年12月29日 | HK$4.33M | HK$5,481 | ||
| 2008年11月19日 | HK$3.25M | HK$6,063 | ||
| 2008年11月18日 | HK$6.50M | HK$8,156 |
待登記成交 (6)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$8.48M | HK$15,821 | ||
| 2026年8月3日 | HK$8.25M | HK$16,208 | ||
| 2026年8月3日 | HK$7.98M | HK$14,778 | ||
| 2026年6月10日 | HK$11.60M | HK$17,109 | ||
| 2026年6月8日 | HK$11.28M | HK$13,960 | ||
| 2026年5月22日 | HK$8.30M | HK$15,399 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$22,000 | HK$43 | ||
| 2026年8月24日 | HK$31,000 | HK$49 | ||
| 2026年8月21日 | HK$23,000 | HK$43 | ||
| 2026年8月15日 | HK$32,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月1日 | HK$25,000 | HK$43 | ||
| 2026年7月15日 | HK$25,000 | HK$43 | ||
| 2026年7月12日 | HK$25,500 | HK$47 | ||
| 2026年5月27日 | HK$23,000 | HK$46 | ||
| 2026年5月20日 | HK$21,500 | HK$44 | ||
| 2026年5月15日 | HK$33,000 | HK$41 | ||
| 2026年4月18日 | HK$21,800 | HK$41 | ||
| 2026年4月8日 | HK$20,500 | HK$42 | ||
| 2026年4月6日 | HK$24,000 | HK$48 | ||
| 2026年3月25日 | HK$22,000 | HK$44 | ||
| 2026年3月23日 | HK$23,300 | HK$44 | ||
| 2026年3月15日 | HK$21,500 | HK$43 | ||
| 2026年2月20日 | HK$26,800 | HK$40 | ||
| 2026年2月20日 | HK$20,500 | HK$41 | ||
| 2026年2月15日 | HK$23,000 | HK$46 | ||
| 2026年2月10日 | HK$20,500 | HK$42 | ||
| 2026年2月9日 | HK$20,500 | HK$43 | ||
| 2026年2月5日 | HK$22,000 | HK$41 | ||
| 2026年2月1日 | HK$23,000 | HK$43 | ||
| 2026年1月27日 | HK$30,000 | HK$38 | ||
| 2026年1月20日 | HK$28,000 | HK$35 | ||
| 2026年1月12日 | HK$22,500 | HK$42 | ||
| 2026年1月1日 | HK$23,300 | HK$48 | ||
| 2025年12月24日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2025年12月15日 | HK$23,800 | HK$44 | ||
| 2025年12月10日 | HK$21,000 | HK$39 |
單位表 (104)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com