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主頁 東區 西灣河 太順樓

太順樓

Tai Shun House

康祥街4號

實用呎價中位數
HK$8,654
最近成交
HK$2.70M
2026年7月15日
已登記成交
193
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,095

已納入模型估值的 110 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
太順樓
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1962年11月6日
單位數目
198
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 3 分鐘 · 191米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
34 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
47 米 興祥大廈
275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,555
53 米 太康樓
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
56 米 麗灣大廈
478 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968
87 米 大樂樓
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,813
91 米 華堂大廈
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,936
95 米 金輝樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,739

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,654
HK$14,199HK$7,548HK$897199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 193)

日期 成交價 呎價
2026年7月15日 HK$2.70M HK$8,654
2026年6月2日 HK$3.08M HK$7,351
2026年6月1日 HK$4.30M HK$8,634
2026年5月4日 HK$2.67M HK$8,542
2026年3月27日 HK$2.50M HK$8,013
2026年2月16日 HK$2.63M HK$8,430
2026年2月12日 HK$3.29M HK$10,545
2025年12月9日 HK$3.30M HK$7,483
2025年10月3日 HK$2.60M HK$8,333
2025年7月29日 HK$2.50M HK$8,013
2025年6月26日 HK$2.53M HK$8,109
2025年5月22日 HK$2.00M HK$6,410
2025年4月1日 HK$2.50M HK$8,013
2025年3月27日 HK$2.48M HK$7,949
2025年3月13日 HK$2.43M HK$7,788
2024年10月9日 HK$2.00M HK$4,124
2024年8月12日 HK$3.00M HK$11,236
2024年6月11日 HK$2.50M HK$8,013
2024年6月4日 HK$3.46M HK$7,846
2024年4月29日 HK$3.30M HK$7,483
2024年4月2日 HK$2.40M HK$7,692
2024年3月28日 HK$2.65M HK$8,494
2023年8月8日 HK$2.10M HK$4,762
2023年7月26日 HK$2.85M HK$9,164
2023年6月9日 HK$4.04M HK$8,326
2023年4月17日 HK$3.00M HK$9,615
2023年1月11日 HK$3.00M HK$9,615
2022年7月15日 HK$3.80M HK$12,180
2021年8月11日 HK$3.86M HK$12,372
2021年6月25日 HK$3.78M HK$12,115
2021年6月9日 HK$3.70M HK$11,859
2021年6月3日 HK$3.67M HK$11,763
2021年4月20日 HK$3.80M HK$12,180
2021年2月23日 HK$3.20M HK$11,985
2020年12月29日 HK$3.68M HK$11,795
2020年11月27日 HK$3.80M HK$12,180
2020年9月25日 HK$1.70M HK$6,367
2020年3月26日 HK$3.72M HK$11,923
2020年3月20日 HK$3.97M HK$12,724
2020年1月17日 HK$4.08M HK$13,077
2019年11月18日 HK$4.00M HK$12,820
2019年5月10日 HK$4.43M HK$14,199
2019年5月6日 HK$4.20M HK$13,462
2019年3月12日 HK$4.03M HK$12,917
2018年12月5日 HK$5.36M HK$11,052
2018年10月16日 HK$3.50M HK$13,109
2018年9月6日 HK$4.36M HK$13,974
2018年6月11日 HK$4.10M HK$13,141
2018年6月4日 HK$4.08M HK$13,077
2018年2月26日 HK$4.18M HK$13,397
2018年1月16日 HK$3.69M HK$11,827
2017年10月25日 HK$3.70M HK$11,859
2017年5月4日 HK$3.73M HK$11,955
2017年4月6日 HK$3.75M HK$12,019
2017年3月24日 HK$3.78M HK$12,115
2017年3月15日 HK$4.75M HK$10,771
2017年3月7日 HK$4.30M HK$9,751
2017年3月7日 HK$3.62M HK$11,603
2017年1月12日 HK$2.90M HK$9,295
2016年12月7日 HK$3.80M HK$12,180
2016年11月7日 HK$3.33M HK$10,673
2016年11月2日 HK$3.35M HK$10,737
2016年10月6日 HK$3.47M HK$11,122
2016年10月6日 HK$3.26M HK$10,449
2016年8月3日 HK$3.03M HK$9,712
2015年6月1日 HK$3.40M HK$10,897
2015年6月1日 HK$3.58M HK$11,474
2015年5月18日 HK$3.30M HK$10,577
2015年1月29日 HK$3.18M HK$10,192
2014年9月19日 HK$2.88M HK$9,231
2014年9月18日 HK$1.45M HK$4,647
2014年9月10日 HK$3.06M HK$9,808
2014年9月3日 HK$2.55M HK$9,551
2014年6月27日 HK$2.87M HK$9,199
2014年6月17日 HK$2.94M HK$9,423
2013年3月8日 HK$2.85M HK$9,135
2012年5月25日 HK$2.60M HK$8,333
2012年4月19日 HK$2.56M HK$8,205
2011年5月25日 HK$2.38M HK$7,628
2011年4月27日 HK$2.28M HK$8,539
2011年2月7日 HK$2.05M HK$6,570
2010年12月15日 HK$800K HK$1,831
2010年10月25日 HK$1.98M HK$6,346
2010年9月9日 HK$1.00M HK$3,205
2010年6月3日 HK$1.00M HK$3,205
2010年4月1日 HK$1.00M HK$3,205
2009年11月18日 HK$1.48M HK$4,744
2009年6月25日 HK$1.45M HK$4,647
2009年6月2日 HK$1.20M HK$3,846
2009年5月26日 HK$1.04M HK$3,333
2009年5月20日 HK$1.19M HK$3,814
2009年5月19日 HK$1.23M HK$3,942
2009年4月24日 HK$1.28M HK$4,103
2008年12月24日 HK$1.08M HK$4,045
2008年10月13日 HK$1.26M HK$4,038
2008年8月12日 HK$1.40M HK$4,487
2008年6月19日 HK$830K HK$2,660
2008年5月5日 HK$1.25M HK$4,006
2008年5月2日 HK$1.28M HK$4,103
2008年3月27日 HK$1.30M HK$4,167

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2025年3月25日 HK$10,000 HK$32

單位表 (110)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQR
11樓 A $2.1M 2023年8月 — — D $3.5M 2016年10月 — — G $3.8M 2022年7月 — — J $4.3M 2026年6月 — L $3M 2016年8月 — — O $3.8M 2016年12月 — — —
10樓 A $3.3M 2025年12月 — — D $4.1M 2020年1月 E $530K 2003年10月 F $460K 2003年3月 — — I $1.6M 1997年11月 — K $590K 2003年2月 L $2.5M 2025年4月 M $550K 2002年12月 N $1.1M 2007年5月 O $2.4M 2025年3月 P $2.9M 2014年6月 Q $1.4M 2014年9月 R $1.3M 1999年10月
9樓 A $4.3M 2017年3月 B $650K 2004年4月 C $2.5M 2025年6月 C $800K 1999年11月 D $3.8M 2017年4月 E $2.4M 2024年4月 F $1.2M 1997年1月 G $2.6M 2012年5月 H $3.6M 2017年3月 — — — — — — — P $900K 1996年9月 — —
8樓 — B $800K 2006年3月 C $2.7M 2026年5月 — — F $3M 2023年1月 — — I $2.6M 2024年3月 J $1.1M 1999年7月 K $880K 1996年9月 K $2.6M 2026年2月 — — N $3.1M 2014年9月 N $2.5M 2024年6月 — P $3.8M 2021年4月 Q $640K 2005年1月 R $1.6M 2007年11月
7樓 — B $1.1M 2007年12月 — D $2.9M 2014年6月 D $3.7M 2018年1月 E $3.7M 2021年6月 — — — — — K $2.7M 2026年7月 L $680K 2004年10月 — — O $1.5M 2009年11月 — — —
6樓 A $3.5M 2024年6月 B $680K 2005年4月 — — E $3.7M 2017年5月 F $800K 1999年7月 — — — — K $4.2M 2018年2月 L $810K 1996年5月 L $2.9M 2023年7月 M $3.9M 2021年8月 M $280K 2004年11月 N $3M 2023年4月 — P $440K 2003年8月 P $2.5M 2026年3月 — —
5樓 — B $2.4M 2011年5月 C $1.4M 2009年6月 — E $2.9M 2017年1月 — G $630K 2004年6月 H $2.5M 2025年7月 I $1.4M 1997年10月 J $2M 2024年10月 — — M $4M 2020年3月 — O $2.5M 2025年3月 — — R $1M 2000年6月
4樓 — — — — E $3.8M 2017年3月 F $900K 1997年7月 F $3.8M 2020年11月 — — — J $5.4M 2018年12月 — — — N $3.7M 2021年6月 — — — —
3樓 A $1.6M 1997年4月 B $710K 2006年2月 — D $3.7M 2020年3月 E $4.4M 2019年5月 — G $3.4M 2016年11月 G $760K 1999年2月 H $3.3M 2026年2月 I $1M 2010年4月 I $3.7M 2020年12月 — K $280K 1996年10月 L $4.4M 2018年9月 — — — — Q $750K 1998年11月 —
2樓 A $3.3M 2024年4月 — C $4.2M 2019年5月 — — — — H $2M 2025年5月 — J $4M 2023年6月 — L $4M 2019年3月 — N $3.3M 2016年11月 — — — —
1樓 — — — D $3.3M 2015年5月 — — — — I $400K 2007年12月 — K $550K 2004年9月 — M $960K 1997年1月 — — — Q $660K 2000年1月 —
地下 — B $1.7M 2020年9月 C $3M 2024年8月 — — F $3.5M 2018年10月 G $500K 2004年11月 H $590K 1999年12月 I $730K 2007年3月 J $3.1M 2026年6月 K $2.5M 2014年9月 L $710K 1999年7月 — — — P $3.2M 2021年2月 Q $790K 1996年10月 R $800K 2010年12月

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資料來源： Renavon.com