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主頁 東區 北角 昌明洋樓

昌明洋樓 B座

King's Tower Block B

七姊妹道15-23A號

實用呎價中位數
HK$10,830
最近成交
HK$6.00M
2026年7月31日
已登記成交
132
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,914

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
昌明洋樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1974年12月27日
單位數目
102
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 90米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 嘉蘭大廈
143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,437
30 米 安輝樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,362
32 米 英皇道484號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,120
38 米 英華閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,452
41 米 富家閣
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,810
43 米 寶城閣
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,226
44 米 昌輝閣
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,865
46 米 英皇道490-492號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,723

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,830
HK$16,535HK$9,354HK$2,173199520022007201420202026

成交紀錄 (100 共 132)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$6.00M HK$10,830
2025年11月7日 HK$5.90M HK$9,291
2025年9月17日 HK$4.38M HK$7,474
2025年8月7日 HK$4.00M HK$8,197
2025年6月11日 HK$5.50M HK$9,386
2025年5月28日 HK$4.00M HK$9,662
2025年4月17日 HK$7.30M HK$11,496
2023年2月23日 HK$5.00M HK$11,547
2022年10月19日 HK$6.00M HK$12,320
2022年7月11日 HK$5.60M HK$13,208
2022年6月7日 HK$7.21M HK$13,014
2021年9月21日 HK$7.58M HK$13,440
2020年7月29日 HK$8.00M HK$13,267
2020年7月3日 HK$8.40M HK$14,334
2020年6月12日 HK$8.00M HK$13,652
2019年12月4日 HK$8.38M HK$14,300
2019年8月8日 HK$10.50M HK$16,535
2019年3月5日 HK$8.45M HK$13,307
2018年5月4日 HK$8.70M HK$13,701
2018年3月22日 HK$8.08M HK$13,788
2017年12月8日 HK$8.40M HK$14,334
2017年4月20日 HK$7.25M HK$11,417
2017年4月10日 HK$5.70M HK$13,164
2017年2月16日 HK$6.22M HK$10,315
2015年12月18日 HK$5.77M HK$13,321
2015年12月8日 HK$7.00M HK$11,024
2015年2月18日 HK$6.25M HK$10,365
2015年2月10日 HK$4.30M HK$10,386
2014年12月3日 HK$5.25M HK$12,125
2013年8月7日 HK$5.85M HK$9,983
2013年7月17日 HK$5.30M HK$9,044
2013年4月19日 HK$6.00M HK$9,449
2012年12月19日 HK$4.20M HK$7,167
2012年11月7日 HK$5.22M —
2012年7月10日 HK$4.98M HK$8,259
2012年6月4日 HK$3.68M HK$8,889
2012年5月31日 HK$3.92M HK$8,033
2010年11月22日 HK$3.70M HK$6,136
2010年10月5日 HK$3.72M HK$6,169
2010年9月3日 HK$3.75M HK$6,219
2010年8月24日 HK$3.98M HK$6,268
2010年7月22日 HK$3.73M HK$6,614
2010年4月9日 HK$3.38M HK$5,605
2010年4月7日 HK$3.78M HK$5,953
2010年3月10日 HK$3.58M —
2010年1月14日 HK$2.48M HK$5,990
2009年10月19日 HK$3.57M HK$5,920
2009年10月16日 HK$3.50M HK$5,804
2009年10月16日 HK$3.38M —
2009年6月15日 HK$2.76M HK$4,894
2009年5月7日 HK$2.61M HK$4,454
2008年4月16日 HK$3.40M HK$5,638
2008年2月6日 HK$2.10M HK$3,483
2008年2月4日 HK$2.95M HK$4,892
2008年1月4日 HK$3.03M HK$5,469
2008年1月2日 HK$2.20M HK$3,648
2007年12月18日 HK$2.60M HK$4,610
2007年10月2日 HK$2.34M —
2007年8月6日 HK$1.98M —
2007年6月14日 HK$2.10M HK$3,483
2007年4月4日 HK$2.13M HK$3,532
2007年2月13日 HK$2.03M HK$3,366
2007年1月8日 HK$1.88M HK$4,342
2006年12月1日 HK$2.24M —
2006年10月25日 HK$2.00M HK$3,317
2006年6月22日 HK$1.85M —
2006年3月6日 HK$2.30M HK$3,622
2005年9月21日 HK$1.98M HK$3,284
2005年7月13日 HK$1.74M HK$4,018
2005年4月23日 HK$1.50M HK$3,623
2004年12月10日 HK$1.84M HK$4,240
2004年12月10日 HK$1.84M HK$4,249
2004年9月7日 HK$1.60M HK$3,285
2004年9月7日 HK$1.60M —
2004年4月16日 HK$1.84M HK$3,321
2004年3月4日 HK$1.68M HK$3,032
2003年12月10日 HK$1.48M —
2003年8月20日 HK$1.30M —
2003年6月10日 HK$1.38M HK$2,173
2003年1月17日 HK$1.50M HK$2,488
2002年9月18日 HK$1.40M HK$2,322
2002年8月10日 HK$1.50M —
2002年8月1日 HK$1.67M HK$2,630
2002年5月3日 HK$1.20M —
2002年2月27日 HK$1.45M —
2002年1月3日 HK$1.19M HK$2,748
2001年10月24日 HK$1.55M HK$2,441
2001年10月11日 HK$1.58M HK$2,801
2001年7月23日 HK$1.70M —
2001年4月26日 HK$1.40M —
2001年4月6日 HK$1.78M —
2001年2月1日 HK$1.55M HK$3,176
2001年1月6日 HK$1.35M HK$3,118
2000年12月7日 HK$1.87M —
2000年9月23日 HK$1.98M —
2000年8月1日 HK$1.60M HK$2,653
2000年3月15日 HK$1.86M HK$3,085
1999年11月12日 HK$1.00M —
1998年11月20日 HK$2.48M —
1998年9月5日 HK$1.50M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2023年12月5日 HK$19,500 HK$32
2021年9月16日 HK$25,000 HK$32

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456B3B4B5B6
21樓 1 $5M 2023年2月 2 $5.7M 2017年4月 2 $5.2M 2014年12月 3 $1.5M 2005年4月 4 $4.3M 2015年2月 5 $1.6M 2004年9月 6 $1.6M 2004年9月 B3 $4M 2025年5月 — — B6 $6M 2022年10月
20樓 1 $5.6M 2022年7月 — — — — — — — — —
19樓 — — — 4 $3.9M 2012年5月 5 $3.7M 2010年7月 — B3 $4M 2025年8月 — B5 $7.6M 2021年9月 —
18樓 1 $6M 2026年7月 — — 4 $1.6M 2001年2月 — 6 $2.6M 2007年12月 — — — —
17樓 — 2 $7.2M 2022年6月 2 $1.8M 2004年4月 3 $2M 2000年9月 4 $1.5M 2002年8月 — 6 $3M 2008年2月 — B4 $8.4M 2020年7月 — —
16樓 — — 3 $1.8M 2001年4月 — 5 $5M 2012年7月 — — B4 $8.1M 2018年3月 — —
15樓 1 $5.9M 2025年11月 2 $4M 2010年8月 — — — — — — B5 $8M 2020年7月 —
14樓 — 2 $8.7M 2018年5月 2 $1.9M 2000年12月 3 $2.4M 1996年4月 — — 6 $1.7M 2001年7月 B3 $8.4M 2019年12月 — — —
13樓 — — — — — 6 $6.2M 2015年2月 — — — —
12樓 1 $2.3M 2006年3月 — — — — 6 $2.1M 2007年4月 — — — —
11樓 1 $8.4M 2019年3月 — — — 5 $3.5M 2009年10月 6 $2.7M 1996年10月 B3 $4.4M 2025年9月 — — —
10樓 — 2 $6M 2013年4月 — — — 6 $3.6M 2009年10月 — — — —
9樓 — — — 4 $2.1M 1995年10月 5 $3.4M 2008年4月 — B3 $8M 2020年6月 — B5 $6.2M 2017年2月 —
8樓 1 $1.4M 2003年6月 2 $1.5M 2003年12月 2 $7.2M 2017年4月 — — — 6 $3.4M 2010年4月 — — — —
7樓 — 2 $7.3M 2025年4月 — 4 $2.2M 2006年12月 5 $2.2M 1996年4月 6 $2.3M 2007年10月 — B4 $8.4M 2017年12月 — —
6樓 1 $10.5M 2019年8月 — 3 $2.6M 2009年5月 — 5 $3.7M 2010年11月 6 $2.5M 1995年7月 — — — —
5樓 — 2 $1.3M 2003年8月 — 4 $5.3M 2013年7月 — 6 $5.2M 2012年11月 — — — —

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資料來源： Renavon.com