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主頁 東區 北角 嘉蘭大廈

嘉蘭大廈

Scala Mansion

七姊妹道25-31號

實用呎價中位數
HK$11,437
最近成交
HK$3.90M
2026年7月15日
已登記成交
143
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,586

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
嘉蘭大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1977年7月13日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 112米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 昌明洋樓 B座
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,830
26 米 英皇道484號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,120
28 米 英華閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,452
28 米 安輝樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,362
31 米 愛琴軒
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,780
32 米 英皇道490-492號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,723
36 米 兆年大廈
197 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,097
39 米 建明閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,437
HK$18,728HK$10,708HK$2,688199620032008201520202026

成交紀錄 (100 共 143)

日期 成交價 呎價
2026年7月15日 HK$3.90M HK$11,437
2026年6月2日 HK$4.55M HK$10,911
2026年5月18日 HK$3.46M HK$10,147
2026年3月18日 HK$3.98M HK$11,503
2025年4月17日 HK$4.80M HK$11,881
2025年3月28日 HK$4.30M HK$10,312
2024年7月29日 HK$5.50M HK$13,614
2023年12月7日 HK$5.20M HK$12,871
2023年10月20日 HK$5.00M HK$14,663
2023年4月12日 HK$5.50M HK$13,189
2022年2月16日 HK$5.20M HK$15,029
2021年12月20日 HK$5.40M HK$15,836
2021年12月16日 HK$5.26M HK$15,202
2020年11月26日 HK$5.53M HK$16,217
2020年9月8日 HK$6.05M HK$14,975
2020年8月20日 HK$5.90M HK$17,302
2020年1月22日 HK$5.40M HK$15,836
2019年11月19日 HK$6.88M HK$16,499
2019年3月8日 HK$5.08M HK$14,897
2019年2月18日 HK$6.33M HK$15,180
2018年11月30日 HK$5.83M HK$14,426
2018年8月8日 HK$5.50M HK$13,614
2018年5月28日 HK$6.48M HK$18,728
2017年11月16日 HK$5.15M HK$15,103
2017年9月22日 HK$5.08M HK$12,182
2017年6月26日 HK$6.18M HK$15,297
2016年12月23日 HK$5.55M HK$13,570
2016年10月5日 HK$5.00M HK$11,990
2016年9月8日 HK$4.40M HK$12,903
2016年9月5日 HK$4.78M HK$11,687
2016年5月4日 HK$3.60M HK$10,557
2015年8月26日 HK$4.80M HK$14,076
2015年2月5日 HK$5.20M HK$12,470
2013年10月9日 HK$3.93M HK$11,525
2012年10月19日 HK$4.05M —
2012年9月11日 HK$3.45M HK$9,971
2012年8月16日 HK$3.48M HK$8,345
2012年8月10日 HK$3.28M HK$8,020
2012年4月5日 HK$3.40M HK$8,313
2012年2月1日 HK$2.73M HK$6,547
2012年1月9日 HK$3.15M HK$7,702
2011年12月13日 HK$3.09M HK$7,410
2011年11月18日 HK$3.25M HK$8,045
2011年9月1日 HK$3.55M HK$8,787
2011年7月28日 HK$3.07M HK$9,003
2011年7月5日 HK$3.20M HK$7,674
2011年1月28日 HK$2.58M HK$7,566
2011年1月13日 HK$2.58M HK$7,566
2010年12月6日 HK$3.85M HK$9,233
2010年11月10日 HK$2.58M HK$6,308
2010年11月8日 HK$2.70M HK$7,918
2010年10月25日 HK$3.08M HK$7,624
2010年8月18日 HK$2.55M HK$7,370
2010年5月31日 HK$2.00M HK$5,865
2010年5月25日 HK$2.92M HK$7,002
2010年5月20日 HK$2.43M HK$7,126
2010年5月18日 HK$2.53M HK$6,067
2010年4月23日 HK$2.30M HK$6,745
2010年4月23日 HK$2.47M HK$6,114
2010年2月3日 HK$2.16M HK$6,334
2010年2月2日 HK$2.48M HK$6,139
2010年1月22日 HK$2.15M HK$5,156
2009年12月31日 HK$2.50M HK$6,188
2009年12月21日 HK$2.18M HK$6,393
2009年12月11日 HK$2.60M HK$7,514
2009年11月20日 HK$2.17M HK$6,364
2009年11月20日 HK$2.00M HK$5,865
2009年10月7日 HK$2.64M HK$6,331
2009年10月2日 HK$2.15M HK$6,305
2009年8月12日 HK$2.45M HK$5,875
2009年7月3日 HK$2.26M HK$5,420
2009年6月1日 HK$1.73M HK$5,073
2009年4月2日 HK$1.68M HK$4,927
2008年11月5日 HK$2.45M HK$4,960
2008年6月24日 HK$1.95M HK$5,718
2008年4月29日 HK$2.13M HK$5,108
2008年3月17日 HK$2.33M HK$6,734
2008年3月6日 HK$2.03M HK$4,109
2008年2月25日 HK$1.89M HK$5,542
2008年2月14日 HK$1.94M HK$4,652
2008年2月5日 HK$2.15M HK$5,322
2007年12月12日 HK$1.90M HK$4,646
2007年11月29日 HK$2.45M HK$5,875
2007年10月17日 HK$1.62M HK$3,961
2007年9月21日 HK$1.84M HK$4,554
2007年7月18日 HK$1.52M HK$4,393
2007年5月3日 HK$2.00M HK$4,796
2007年2月9日 HK$1.43M HK$4,194
2007年2月3日 HK$1.29M HK$3,783
2007年1月16日 HK$1.38M —
2006年11月3日 HK$1.22M HK$3,578
2006年6月27日 HK$1.43M HK$4,133
2006年4月28日 HK$1.63M HK$4,035
2006年2月9日 HK$1.51M HK$4,428
2006年1月20日 HK$1.39M HK$3,398
2005年12月14日 HK$1.66M —
2005年12月1日 HK$1.50M HK$4,335
2005年11月17日 HK$1.60M —
2005年10月3日 HK$1.78M HK$4,269
2005年6月14日 HK$1.80M HK$4,401

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2022年10月15日 HK$17,000 HK$42

單位表 (53)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 — B $6.9M 2019年11月 — —
23樓 — — C $3.9M 2013年10月 —
22樓 A $4.8M 2016年9月 B $4.3M 2025年3月 B $1.4M 2004年4月 — —
21樓 — — — D $2.7M 2010年11月 D $5.2M 2022年2月
20樓 A $5.5M 2016年12月 B $6.3M 2019年2月 B $5.2M 2015年2月 C $4M 2026年3月 C $1.7M 1996年8月 —
19樓 — — C $5.9M 2020年8月 D $2.3M 1997年5月
18樓 A $6.2M 2017年6月 B $1.6M 1999年1月 — D $1.4M 2005年4月
17樓 A $4.8M 2025年4月 — — D $4.4M 2016年9月
15樓 — — C $1.7M 1996年6月 —
14樓 A $5.5M 2018年8月 — C $900K 1997年5月 C $3.9M 2026年7月 D $3.6M 2016年5月
13樓 A $5.8M 2018年11月 — — D $5M 2023年10月
11樓 A $3.4M 2012年4月 — C $2.1M 2009年10月 C $5.5M 2020年11月 —
10樓 A $5.5M 2024年7月 B $2.9M 2010年5月 — D $2M 2009年11月
9樓 — — C $5.4M 2021年12月 D $5.1M 2019年3月
8樓 A $5.2M 2023年12月 B $5.5M 2023年4月 B $3.1M 2011年12月 — D $5.3M 2021年12月
7樓 — — C $1.9M 2008年2月 D $3.5M 2026年5月
6樓 A $3.1M 2010年10月 B $1.2M 2002年1月 C $1.2M 2004年9月 —
5樓 — B $4.5M 2026年6月 B $3.2M 2011年7月 C $3.1M 2011年7月 D $1.4M 2006年6月
4樓 — B $5.1M 2017年9月 — —
3樓 A $3.3M 2012年8月 — C $6.5M 2018年5月 C $2.6M 2011年1月 —
2樓 A $2.5M 2008年11月 B $3.9M 2010年12月 — —

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資料來源： Renavon.com