主頁東區東發大廈 A座

M/F FLAT A7 (NO. 25A)

東區 · 香港島

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樓層

M/F FLAT A6 (NO. 23A) 515 ft² M/F FLAT A7 (NO. 25A) 538 ft² 1/F FLAT A1 (NO. 21) 636 ft² 1/F FLAT A2 (NO. 23) 563 ft² 1/F FLAT A6 (NO. 23A) 515 ft² 1/F FLAT A7 (NO. 25A) 538 ft² 2/F FLAT A6 (NO. 23A) 532 ft² 2/F FLAT A7 (NO. 25A) 556 ft² 3/F FLAT A3 (NO. 25) 666 ft² 三樓 A8室(27A號) 556 ft² 三樓 23號 642 ft² 三樓 25號 666 ft² 4/F FLAT A1 (NO. 21) 716 ft² 4/F FLAT A6 (NO. 23A) 532 ft² 四樓 A2室(23號) 642 ft² 四樓 A5室(21A號) 606 ft² 四樓 25A號 556 ft² 四樓 27A號 556 ft² 四樓 27號 666 ft² 5/F FLAT A1 (NO. 21) 716 ft² 5/F FLAT A6 (NO. 23A) 532 ft² 五樓 A7室(25A號) 556 ft² 五樓 27A號 556 ft² 6/F FLAT A1 (NO. 21) 677 ft² 6/F FLAT A2 (NO. 23) 603 ft² 6/F FLAT A5 (NO. 21A) 606 ft² 六樓 A3室(25號) 666 ft² 六樓 A4室(27號) 666 ft² 六樓 A8室(27A號) 556 ft² 六樓 25A號 556 ft² 7/F FLAT A3 (NO. 25) 587 ft² 7/F FLAT A5 (NO. 21A) 606 ft² 7/F FLAT A7 (NO. 25A) 556 ft² 七樓 A4室(27號) 626 ft² 七樓 27A號 556 ft² 8/F FLAT A1 (NO. 21) 572 ft² 8/F FLAT A2 (NO. 23) 497 ft² 8/F FLAT A5 (NO. 21A) 606 ft² 8/F FLAT A6 (NO. 23A) 532 ft² 八樓 A2室(23號) 565 ft² 八樓 A4室(27號) 587 ft² 八樓 27A號 556 ft² 9/F FLAT A1 (NO. 21) 568 ft² 9/F FLAT A3 (NO. 25) 511 ft² 9/F FLAT A7 (NO. 25A) 556 ft² 九樓 A7室(25A號) 556 ft² 九樓 A8室(27A號) 556 ft² 10/F FLAT A3 (NO. 25) 439 ft² 10/F FLAT A4 (NO. 27) 439 ft² 11/F FLAT A2 (NO. 23) 417 ft² 11/F FLAT A3 (NO. 25) 439 ft² 11/F FLAT A6 (NO. 23A) 532 ft² 十一樓 21號 496 ft² 十一樓 27A號 556 ft² 12/F FLAT A2 (NO. 23) 341 ft² 12/F FLAT A7 (NO. 25A) 556 ft² 十二樓 A4室(27號) 439 ft² 十二樓 21號 480 ft² 13/F FLAT A2 (NO. 23) 341 ft² 十三樓 A3室(25號) 363 ft² 14/F FLAT A5 (NO. 21A) 606 ft² 15/F FLAT A6 (NO. 23A) 532 ft² 十五樓 23A號 532 ft² 十五樓 27A號 556 ft² 十六樓 A5室(21A號) 606 ft² 十六樓 27A號 556 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.28M

≈ HK$7,951 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$428K，首五年每月供款約 HK$18,659。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,558

−HK$1,101／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$18,104

−HK$555／月

現時 · 4.125%

HK$18,659

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,795

+HK$1,136／月

首期 HK$428K · 貸款 HK$3.85M · 最低月入約 HK$37,318（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$483K（首期＋從價印花稅 HK$55,668 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: M/F
單位: FLAT A7 (NO. 25A)
實用面積: 538 平方呎
建築面積: 713 平方呎
實用率: 75%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012年5月18日	HK$2.88M	—	HK$5,353	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com