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主頁 東區 西灣河 鯉景灣

鯉景灣 C段 怡坤閣 (10座)

Lei King Wan Sites C Block 10 Yee Qun Mansion

太康街37號

實用呎價中位數
HK$15,399
最近成交
HK$8.30M
2026年8月3日
已登記成交
201
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,165

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鯉景灣
分區
西灣河
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1989年2月20日
單位數目
139
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 5 分鐘 · 348米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

128 米 嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,486
203 米 逸濤灣 夏池軒 (2座)
429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,083
252 米 太順樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
261 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
262 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
266 米 太康樓
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
279 米 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座)
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,296
297 米 興祥大廈
275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,555

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,399
HK$20,080HK$11,602HK$3,123199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 201)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$8.30M HK$15,399
2026年6月9日 HK$11.28M HK$13,960
2026年2月12日 HK$6.96M HK$14,089
2025年7月29日 HK$9.48M HK$11,733
2025年7月23日 HK$6.70M HK$13,454
2025年4月25日 HK$6.10M HK$12,348
2024年12月2日 HK$6.38M HK$12,811
2024年11月6日 HK$9.74M HK$12,052
2024年7月2日 HK$7.15M HK$13,265
2024年1月4日 HK$8.60M HK$12,913
2023年11月28日 HK$9.60M HK$11,881
2023年10月12日 HK$8.00M HK$16,064
2023年9月13日 HK$10.28M HK$15,435
2023年3月14日 HK$8.00M HK$14,842
2023年3月3日 HK$9.88M HK$14,835
2022年4月8日 HK$10.23M HK$18,980
2021年8月16日 HK$9.00M HK$18,072
2021年7月30日 HK$9.25M HK$18,725
2021年7月14日 HK$10.50M HK$19,480
2021年5月5日 HK$10.00M HK$20,080
2020年12月11日 HK$9.68M HK$17,959
2020年9月25日 HK$10.48M HK$19,372
2020年8月31日 HK$10.00M HK$18,553
2020年5月26日 HK$9.38M HK$18,835
2020年3月30日 HK$8.50M HK$17,206
2019年9月18日 HK$8.88M HK$16,475
2019年8月14日 HK$13.73M HK$16,993
2018年8月7日 HK$9.60M HK$17,811
2017年3月20日 HK$11.52M HK$14,257
2016年10月25日 HK$7.65M HK$14,193
2016年10月17日 HK$7.20M HK$13,358
2015年10月8日 HK$9.75M HK$14,640
2015年4月29日 HK$7.18M HK$14,418
2015年3月20日 HK$7.90M HK$14,657
2015年2月18日 HK$7.50M HK$15,060
2015年1月20日 HK$9.80M HK$12,129
2014年11月27日 HK$6.37M HK$12,895
2014年11月4日 HK$9.60M HK$11,881
2014年8月19日 HK$7.38M HK$13,692
2014年5月12日 HK$6.50M HK$13,052
2013年7月12日 HK$6.48M HK$12,022
2013年2月21日 HK$9.30M HK$11,510
2013年1月15日 HK$6.00M HK$11,132
2012年11月8日 HK$7.29M HK$11,338
2012年10月12日 HK$5.40M HK$10,931
2012年10月9日 HK$8.45M HK$10,458
2012年3月16日 HK$5.44M HK$10,093
2012年3月13日 HK$5.40M HK$10,931
2012年1月13日 HK$5.68M HK$10,538
2011年9月14日 HK$5.22M HK$10,482
2011年9月12日 HK$5.27M HK$10,668
2011年9月12日 HK$7.38M HK$9,134
2011年9月5日 HK$5.27M HK$10,668
2011年6月24日 HK$5.18M HK$9,610
2011年5月25日 HK$7.58M HK$9,381
2011年3月3日 HK$4.75M HK$8,813
2010年8月18日 HK$4.30M HK$8,704
2010年7月30日 HK$4.80M HK$8,905
2010年7月16日 HK$3.85M HK$8,974
2010年4月23日 HK$4.18M HK$8,462
2010年3月29日 HK$3.93M HK$7,892
2010年2月19日 HK$4.42M HK$8,110
2010年1月27日 HK$4.90M HK$7,357
2009年10月16日 HK$3.95M HK$7,328
2009年10月14日 HK$5.12M HK$7,688
2009年9月21日 HK$3.53M HK$7,088
2009年7月31日 HK$3.90M HK$7,831
2009年5月18日 HK$3.38M HK$6,271
2009年4月7日 HK$3.40M HK$6,308
2009年2月6日 HK$2.90M HK$5,823
2008年12月22日 HK$3.25M HK$6,030
2008年11月27日 HK$3.10M HK$5,751
2008年9月23日 HK$5.30M HK$6,559
2008年7月14日 HK$4.10M HK$7,607
2008年6月5日 HK$3.96M HK$7,952
2008年2月26日 HK$3.65M HK$7,389
2008年2月4日 HK$3.05M HK$6,174
2008年1月2日 HK$2.70M HK$5,466
2007年12月27日 HK$5.60M HK$6,931
2007年12月13日 HK$4.40M HK$6,611
2007年12月13日 HK$4.40M HK$6,607
2007年11月14日 HK$2.93M HK$5,931
2007年11月12日 HK$3.26M HK$6,048
2007年11月12日 HK$2.88M HK$6,713
2007年9月7日 HK$3.45M —
2007年3月6日 HK$2.61M HK$5,283
2007年1月4日 HK$3.69M HK$5,540
2006年12月8日 HK$4.70M HK$5,817
2006年11月11日 HK$2.65M HK$5,364
2006年10月20日 HK$4.21M HK$5,210
2006年8月30日 HK$2.95M HK$5,473
2006年8月21日 HK$2.76M HK$5,064
2006年8月18日 HK$2.96M HK$5,492
2006年6月13日 HK$4.00M HK$4,950
2006年6月8日 HK$3.18M HK$5,900
2006年6月5日 HK$2.95M HK$5,473
2006年5月17日 HK$2.77M HK$5,139
2006年2月16日 HK$2.51M HK$4,657
2006年2月13日 HK$2.68M HK$5,382
2006年2月6日 HK$3.03M HK$4,712

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 — — C $3.2M 1998年3月 D $4.4M 2010年2月 — F $3.9M 2010年7月 G $7.3M 2012年11月 —
17樓 A $4M 2006年6月 — — D $8.3M 2026年8月 E $7.4M 2014年8月 F $2.5M 2000年12月 G $3.3M 2004年12月 H $3.5M 2001年10月
16樓 — B $3M 2001年6月 C $5.4M 2012年3月 D $3.5M 2007年9月 — F $10M 2021年5月 — —
15樓 — — C $4.3M 2010年8月 — — — G $8.6M 2024年1月 H $3.3M 2004年2月
14樓 A $9.6M 2023年11月 B $5.1M 2009年10月 C $7M 2026年2月 D $10.2M 2022年4月 E $5.7M 2012年1月 — G $9.8M 2015年10月 H $11.3M 2026年6月
13樓 — B $2.8M 2001年6月 C $5.3M 2011年9月 D $2.8M 2004年9月 E $10.5M 2021年7月 F $1.6M 2003年10月 G $9.9M 2023年3月 —
12樓 A $3.4M 2001年4月 B $3.7M 1999年1月 — D $7.2M 2024年7月 E $2.9M 1999年1月 F $8M 2023年10月 — H $9.5M 2025年7月
11樓 — — C $4M 1998年1月 D $3M 2006年8月 — — G $2.1M 2003年3月 H $4.9M 1996年8月
10樓 A $4.2M 2006年10月 — C $2.6M 2007年3月 D $3M 2006年6月 E $10M 2020年8月 — G $10.3M 2023年9月 H $9.6M 2014年11月
9樓 — B $3.8M 1996年8月 C $6.1M 2025年4月 D $2.7M 1998年12月 E $2.1M 2002年1月 F $7.2M 2015年4月 — H $8.4M 2012年10月
8樓 A $9.7M 2024年11月 B $2.7M 2001年7月 C $3.8M 1998年4月 D $8.9M 2019年9月 E $4.2M 1997年1月 F $3.9M 1997年2月 — H $5M 1996年11月
7樓 A $7.6M 2011年5月 — C $9.2M 2021年7月 D $7.2M 2016年10月 E $9.6M 2018年8月 — — H $7.4M 2011年9月
6樓 — — C $3.1M 1996年9月 — E $9.7M 2020年12月 F $6.7M 2025年7月 G $4.9M 2010年1月 —
5樓 A $2.7M 2001年11月 — — D $2.1M 2002年4月 — F $3.9M 2010年3月 — H $2.6M 2004年1月
4樓 A $9.8M 2015年1月 B $3.2M 2005年1月 C $3.6M 2008年2月 D $7.9M 2015年3月 E $4.8M 2011年3月 F $6.4M 2024年12月 — H $13.7M 2019年8月
3樓 A $3.6M 1999年7月 — C $6.4M 2014年11月 — E $8M 2023年3月 F $1.6M 2004年1月 G $3.8M 1996年7月 H $3.9M 1995年12月
2樓 A $4.7M 2006年12月 B $2.8M 2001年10月 C $4M 1997年10月 — E $2.5M 2006年2月 F $9M 2021年8月 — H $5.1M 2005年12月
1樓 — — C $3.6M 1998年3月 D $7.7M 2016年10月 E $10.5M 2020年9月 — — —

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資料來源： Renavon.com