預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,661

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

琴行街22號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1958年10月14日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 131米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 馬寶大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,387

8 米 馬寶道48-50號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,270

15 米 英皇道473-475號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,042

17 米 馬寶道44-46號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,226

20 米 英皇道469-471號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

23 米 英皇道465-467號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,737

32 米 馬寶道38-42號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,753

35 米 華禮大廈

395 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,389

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$10,822

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月17日	五樓	22號	HK$7.50M	693	HK$10,822	▲ 271.3%
2014年1月29日	11/F	NO. 22	HK$5.45M	630	HK$8,651	—
2010年3月1日	8/F	NO. 22	HK$1.90M	693	HK$2,742	—
2005年8月2日	5/F	NO. 22	HK$1.92M	693	HK$2,771	—
1997年2月3日	五樓	22號	HK$2.02M	693	—	—
1997年1月3日	5/F	NO. 22	HK$1.89M	693	HK$2,727	—
1996年12月11日	五樓	22號	HK$1.86M	693	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
5/F	NO. 22	693	→
五樓	22號	693	→
8/F	NO. 22	693	→
11/F	NO. 22	630	→