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主頁 東區 北角 美輪大廈

美輪大廈

Maylun Apartments

書局街1-25號

實用呎價中位數
HK$7,481
最近成交
HK$3.98M
2026年5月14日
已登記成交
276
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,624

已納入模型估值的 140 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
美輪大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1959年7月11日
單位數目
260
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 1 分鐘 · 58米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 錦明園
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,505
39 米 樂嘉中心 2座
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,230
53 米 昌苑
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780
58 米 昌輝閣
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,865
61 米 東發大廈 A座
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,419
70 米 雅利閣
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,083
81 米 安寧大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,561
81 米 兆景大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,481
HK$12,594HK$6,896HK$1,198199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 276)

日期 成交價 呎價
2026年5月14日 HK$3.98M HK$7,481
2026年3月18日 HK$6.52M HK$6,701
2026年3月11日 HK$4.85M HK$6,690
2026年1月20日 HK$2.95M HK$5,545
2026年1月7日 HK$4.90M HK$6,525
2026年1月6日 HK$4.00M HK$6,700
2025年9月15日 HK$3.98M HK$7,398
2025年8月26日 HK$6.45M HK$6,629
2025年7月7日 HK$3.30M HK$7,174
2025年6月17日 HK$4.85M HK$6,727
2024年6月7日 HK$6.80M HK$7,556
2024年5月23日 HK$5.80M HK$8,815
2024年5月8日 HK$6.78M HK$7,508
2024年5月7日 HK$6.60M HK$7,309
2024年2月8日 HK$5.69M HK$7,638
2023年8月22日 HK$8.99M HK$9,956
2023年7月24日 HK$1 HK$0
2023年7月10日 HK$3.05M HK$4,635
2023年6月9日 HK$4.50M HK$9,783
2022年10月5日 HK$9.28M HK$10,277
2022年5月25日 HK$6.18M HK$10,249
2022年2月9日 HK$9.30M HK$9,558
2021年10月28日 HK$8.99M HK$9,956
2021年7月15日 HK$6.25M HK$10,365
2021年3月30日 HK$7.80M HK$10,818
2021年1月5日 HK$4.80M HK$10,435
2020年6月30日 HK$6.15M HK$10,302
2020年3月11日 HK$5.20M HK$9,774
2019年8月23日 HK$8.68M HK$11,558
2019年7月10日 HK$4.80M HK$8,067
2019年4月11日 HK$6.30M HK$11,842
2019年4月10日 HK$8.75M HK$8,993
2019年3月14日 HK$4.76M HK$10,348
2019年3月6日 HK$7.50M HK$10,345
2018年10月24日 HK$6.70M HK$12,594
2018年9月13日 HK$5.18M HK$11,773
2018年8月8日 HK$5.90M HK$9,916
2018年6月12日 HK$5.00M HK$10,870
2018年4月30日 HK$6.00M HK$10,084
2018年4月16日 HK$5.70M HK$9,548
2017年12月12日 HK$8.28M HK$9,753
2017年9月28日 HK$6.30M HK$9,197
2017年6月7日 HK$5.92M HK$9,818
2017年3月29日 HK$7.18M HK$9,561
2017年3月15日 HK$5.38M HK$9,012
2016年11月24日 HK$6.65M HK$9,223
2016年11月4日 HK$5.70M HK$9,314
2016年8月11日 HK$6.40M HK$7,656
2016年5月25日 HK$5.30M HK$8,055
2016年4月22日 HK$4.93M HK$8,258
2016年2月16日 HK$7.80M HK$8,016
2015年11月6日 HK$3.95M HK$8,977
2015年8月28日 HK$6.25M HK$8,621
2015年3月16日 HK$3.99M HK$6,064
2014年11月28日 HK$4.78M HK$7,810
2014年11月11日 HK$6.00M HK$7,989
2014年10月20日 HK$1.09M HK$1,789
2014年8月13日 HK$6.18M HK$8,571
2014年1月28日 HK$3.47M HK$7,544
2014年1月13日 HK$4.38M HK$7,157
2013年2月1日 HK$4.15M HK$6,975
2013年1月3日 HK$3.00M HK$6,818
2012年8月1日 HK$4.00M HK$4,111
2012年6月12日 HK$4.29M HK$7,186
2012年6月6日 HK$2.88M HK$6,546
2012年3月12日 HK$3.20M HK$3,842
2012年1月16日 HK$3.20M HK$5,360
2011年10月14日 HK$3.10M HK$5,065
2011年9月21日 HK$3.08M HK$5,176
2011年5月4日 HK$2.95M HK$4,483
2011年3月10日 HK$2.55M HK$5,796
2011年1月19日 HK$2.43M HK$3,971
2010年12月29日 HK$4.70M HK$5,205
2010年12月6日 HK$1.75M HK$2,713
2010年9月27日 HK$2.68M HK$4,489
2010年9月9日 HK$3.38M HK$4,934
2010年9月3日 HK$3.55M HK$4,897
2010年8月16日 HK$2.88M HK$4,776
2010年7月8日 HK$3.48M HK$4,634
2010年6月21日 HK$3.35M HK$4,621
2010年5月26日 HK$3.42M HK$4,554
2010年5月5日 HK$4.05M HK$4,485
2010年4月29日 HK$3.15M HK$4,194
2010年3月11日 HK$1.80M HK$4,091
2010年2月12日 HK$1.68M HK$3,818
2010年1月27日 HK$4.20M HK$4,651
2010年1月7日 HK$2.73M HK$3,635
2009年11月3日 HK$3.00M HK$3,322
2009年7月16日 HK$1.50M HK$1,997
2009年7月7日 HK$2.20M HK$3,685
2009年6月1日 HK$2.60M HK$4,312
2009年3月11日 HK$2.30M HK$3,814
2009年3月9日 HK$1.84M HK$4,182
2009年2月4日 HK$1.98M HK$2,193
2008年12月12日 HK$1.45M HK$1,611
2008年12月12日 HK$1.45M HK$1,495
2008年9月30日 HK$2.07M HK$4,414
2008年6月24日 HK$2.25M HK$3,420
2008年5月23日 HK$2.93M HK$3,227
2008年5月19日 HK$2.45M HK$3,262

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2022年4月1日 HK$22,000 HK$24

單位表 (140)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQR
18樓 A $8.3M 2017年12月 — — — — — — — — — — — — — — — — —
17樓 A $6.6M 2024年5月 — — — — F $6.7M 2018年10月 — — — J $2.1M 2008年9月 — L $4M 2025年9月 — — — P $1.8M 1997年8月 Q $5.7M 2018年4月 —
16樓 — B $2M 2005年10月 — — — — — — I $1.8M 2010年12月 — K $980K 2006年11月 — — — — — — —
15樓 — — C $8.7M 2019年8月 D $7.8M 2021年3月 — F $5.2M 2020年3月 — H $750K 2004年7月 I $7.5M 2019年3月 I $1.6M 2005年11月 J $1.2M 2004年12月 — L $2M 1996年12月 — — — — Q $4.9M 2016年4月 —
14樓 A $9M 2023年8月 — — — — F $4M 2026年5月 — — — J $4.8M 2019年7月 K $6.2M 2021年7月 K $1.5M 1996年1月 L $1.1M 2001年6月 — — — — Q $4M 2026年1月 —
13樓 — — C $4.9M 2026年1月 D $1.8M 2006年12月 E $8.8M 2019年4月 — G $4.8M 2021年1月 H $1.8M 2009年3月 — — — L $2.1M 2007年2月 — — — — — —
12樓 — — — D $4.8M 2025年6月 — F $6.3M 2019年4月 — H $1.8M 2010年3月 I $1.2M 2004年5月 — K $5.9M 2017年6月 L $2.6M 2009年6月 — — — — Q $6.2M 2020年6月 —
11樓 — — C $770K 2003年5月 — E $1.5M 2000年8月 — G $4.8M 2019年3月 — I $4.8M 2026年3月 I $3.4M 2010年6月 J $4.2M 2013年2月 — L $1.7M 2006年3月 — — — — — —
10樓 A $2.1M 2007年2月 — — — E $4M 2012年8月 — G $3.3M 2025年7月 — — — K $6.2M 2022年5月 L $1M 1999年4月 — — O $5.3M 2016年5月 P $1.1M 2014年10月 P $1M 2005年6月 Q $2.7M 2010年9月 R $5.7M 2024年2月
9樓 — B $7.2M 2017年3月 C $3.1M 2010年4月 D $950K 2003年9月 E $7.8M 2016年2月 — G $4.5M 2023年6月 H $1.4M 2007年7月 — J $6M 2018年4月 — — — — — — — —
8樓 A $4M 2010年5月 A $6.8M 2024年5月 — C $1.5M 2009年7月 D $6.2M 2014年8月 E $6.5M 2026年3月 — — — I $1.6M 2005年9月 — — L $1.2M 1998年11月 M $6.3M 2017年9月 — — — Q $1M 1999年11月 —
7樓 — B $6M 2014年11月 — D $6.7M 2016年11月 E $9.3M 2022年2月 — — H $4M 2015年11月 I $1.6M 2005年4月 — — — — N $2M 1997年8月 — — Q $3.2M 2012年1月 —
6樓 A $1.9M 2006年4月 — C $3.5M 2010年7月 — — — G $5M 2018年6月 H $3M 2013年1月 I $1.7M 1997年11月 J $1.3M 2005年5月 K $1.4M 1999年2月 L $1M 2000年6月 M $6.4M 2016年8月 N $3.2M 2012年3月 O $1.7M 2007年2月 P $4.4M 2014年1月 P $5.7M 2016年11月 Q $930K 2004年8月 —
5樓 A $1.7M 1996年2月 — — — — F $1.2M 2006年10月 — H $1.3M 2007年1月 — J $1.9M 1997年3月 K $800K 2003年10月 — — N $2.9M 2008年5月 — — Q $820K 2002年2月 —
4樓 A $2M 2009年2月 B $2.5M 2008年5月 — — E $6.5M 2025年8月 E $2.9M 1997年4月 F $1.4M 1996年5月 — H $5.2M 2018年9月 I $1 2023年7月 I $6.2M 2015年8月 — — — M $1.7M 2005年8月 — O $2.2M 2008年6月 P $4.8M 2014年11月 Q $4.3M 2012年6月 —
3樓 A $9.3M 2022年10月 — — D $1.4M 2005年3月 — F $750K 2000年12月 G $780K 2002年1月 — — — — — M $6.8M 2024年6月 M $1.4M 2008年12月 N $1.4M 2008年12月 O $5.8M 2024年5月 — Q $1.7M 2007年9月 —
2樓 — — C $2.9M 2002年3月 — — F $1.6M 1997年7月 G $650K 2001年12月 H $2.5M 2011年3月 I $1.3M 2004年10月 J $3.1M 2011年9月 J $5.9M 2018年8月 K $1.3M 2006年3月 L $910K 2004年9月 — — — P $2.4M 2011年1月 — —
1樓 — — C $2.1M 2005年12月 D $880K 2001年8月 E $2.1M 2002年7月 F $1.5M 2007年2月 G $960K 2007年5月 H $2.9M 2012年6月 — — — L $680K 2004年2月 — — O $4M 2015年3月 P $3.1M 2011年10月 — —

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資料來源： Renavon.com