康怡花園 J座 (9-16室)
Kornhill Block J (Flat 9 - 16)
康愉街31-33號
實用呎價中位數
HK$15,521
最近成交
HK$12.96M
2026年7月10日
已登記成交
191
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,327
已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
187 米
南豐新邨 7座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,910
209 米
太明樓
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,895
228 米
逸樺園 2座
480 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,705
267 米
太吉樓
158 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,578
303 米
太隆樓
117 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,487
307 米
康景花園 A座
220 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,550
313 米
太就樓
110 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,446
315 米
寶峰園 C座
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,706
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,521成交紀錄 (100 共 191)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$12.96M | HK$14,368 | ||
| 2026年7月3日 | HK$14.00M | HK$15,521 | ||
| 2025年4月14日 | HK$11.90M | HK$13,193 | ||
| 2024年8月21日 | HK$11.88M | HK$13,171 | ||
| 2024年4月26日 | HK$11.35M | HK$13,593 | ||
| 2023年5月10日 | HK$14.70M | HK$17,605 | ||
| 2022年11月9日 | HK$14.90M | HK$16,519 | ||
| 2022年10月24日 | HK$15.00M | HK$16,630 | ||
| 2022年6月6日 | HK$14.88M | HK$17,820 | ||
| 2021年12月21日 | HK$17.25M | HK$19,124 | ||
| 2021年7月7日 | HK$16.37M | HK$18,146 | ||
| 2021年6月29日 | HK$13.68M | HK$16,383 | ||
| 2021年3月22日 | HK$13.50M | HK$16,168 | ||
| 2021年1月22日 | HK$17.38M | HK$19,268 | ||
| 2020年10月21日 | HK$15.70M | HK$18,802 | ||
| 2020年10月14日 | HK$16.28M | HK$19,497 | ||
| 2020年8月7日 | HK$17.77M | HK$19,698 | ||
| 2020年8月7日 | HK$16.10M | HK$17,849 | ||
| 2020年8月6日 | HK$18.68M | HK$20,710 | ||
| 2020年5月15日 | HK$14.50M | HK$17,365 | ||
| 2020年2月13日 | HK$15.07M | HK$18,046 | ||
| 2019年7月18日 | HK$14.92M | HK$17,868 | ||
| 2019年2月1日 | HK$14.85M | HK$16,463 | ||
| 2018年4月13日 | HK$12.70M | HK$15,210 | ||
| 2017年3月17日 | HK$15.38M | HK$17,051 | ||
| 2016年10月28日 | HK$13.80M | HK$15,299 | ||
| 2016年6月22日 | HK$12.00M | HK$13,304 | ||
| 2016年2月2日 | HK$12.00M | HK$13,304 | ||
| 2015年5月13日 | HK$12.00M | HK$13,304 | ||
| 2015年4月30日 | HK$11.60M | HK$13,892 | ||
| 2015年1月12日 | HK$10.95M | HK$13,114 | ||
| 2014年12月15日 | HK$12.60M | HK$13,969 | ||
| 2014年10月14日 | HK$11.00M | HK$13,174 | ||
| 2014年9月22日 | HK$11.65M | HK$12,916 | ||
| 2014年9月2日 | HK$10.62M | HK$12,719 | ||
| 2014年8月8日 | HK$11.38M | HK$12,616 | ||
| 2014年6月6日 | HK$11.25M | HK$13,473 | ||
| 2014年1月30日 | HK$9.75M | HK$11,677 | ||
| 2013年8月7日 | HK$10.10M | HK$11,197 | ||
| 2012年9月17日 | HK$8.75M | HK$10,479 | ||
| 2012年7月17日 | HK$8.25M | HK$9,880 | ||
| 2012年6月15日 | HK$9.06M | HK$10,044 | ||
| 2012年4月25日 | HK$7.58M | HK$8,404 | ||
| 2012年3月14日 | HK$9.50M | HK$10,532 | ||
| 2012年1月20日 | HK$8.23M | HK$9,856 | ||
| 2011年10月28日 | HK$8.38M | HK$10,036 | ||
| 2011年10月7日 | HK$9.23M | HK$11,054 | ||
| 2011年3月18日 | HK$9.48M | HK$11,353 | ||
| 2011年3月4日 | HK$7.99M | HK$9,569 | ||
| 2011年2月21日 | HK$8.70M | HK$10,419 | ||
| 2010年11月26日 | HK$9.20M | HK$11,018 | ||
| 2010年8月9日 | HK$8.70M | HK$9,645 | ||
| 2010年7月30日 | HK$7.55M | HK$9,042 | ||
| 2010年7月19日 | HK$8.80M | HK$9,756 | ||
| 2010年5月5日 | HK$7.42M | HK$8,886 | ||
| 2010年4月26日 | HK$8.16M | HK$9,772 | ||
| 2010年2月4日 | HK$6.68M | HK$8,000 | ||
| 2009年12月22日 | HK$8.10M | HK$8,980 | ||
| 2009年11月20日 | HK$8.50M | HK$9,424 | ||
| 2009年7月31日 | HK$6.50M | HK$7,784 | ||
| 2009年7月29日 | HK$7.08M | HK$8,479 | ||
| 2009年5月13日 | HK$7.45M | HK$8,259 | ||
| 2009年5月11日 | HK$7.00M | HK$7,760 | ||
| 2009年4月1日 | HK$6.27M | HK$6,951 | ||
| 2009年2月6日 | HK$5.85M | HK$7,006 | ||
| 2008年12月9日 | HK$5.35M | HK$5,931 | ||
| 2008年12月2日 | HK$5.08M | HK$5,632 | ||
| 2008年11月27日 | HK$5.96M | HK$7,138 | ||
| 2008年11月20日 | HK$5.45M | HK$6,042 | ||
| 2008年8月7日 | HK$6.85M | HK$7,594 | ||
| 2008年4月2日 | HK$6.97M | HK$8,347 | ||
| 2008年1月17日 | HK$6.02M | HK$6,674 | ||
| 2008年1月7日 | HK$6.48M | HK$7,760 | ||
| 2007年8月7日 | HK$6.00M | HK$7,186 | ||
| 2007年6月1日 | HK$4.89M | HK$5,856 | ||
| 2007年5月23日 | HK$5.44M | HK$6,031 | ||
| 2007年4月26日 | HK$5.48M | — | ||
| 2007年2月23日 | HK$5.86M | — | ||
| 2007年1月4日 | HK$6.05M | — | ||
| 2006年12月18日 | HK$4.55M | HK$5,449 | ||
| 2006年11月3日 | HK$5.68M | HK$6,297 | ||
| 2006年11月1日 | HK$5.45M | — | ||
| 2006年7月5日 | HK$5.27M | HK$6,311 | ||
| 2006年3月28日 | HK$4.80M | HK$5,748 | ||
| 2006年2月3日 | HK$5.85M | HK$6,486 | ||
| 2005年10月28日 | HK$5.75M | HK$6,886 | ||
| 2005年8月3日 | HK$6.15M | — | ||
| 2005年6月24日 | HK$6.00M | HK$6,652 | ||
| 2005年5月23日 | HK$5.30M | HK$6,347 | ||
| 2005年4月27日 | HK$5.99M | HK$6,641 | ||
| 2005年3月4日 | HK$5.05M | — | ||
| 2005年1月18日 | HK$4.63M | HK$5,545 | ||
| 2004年12月20日 | HK$4.35M | HK$5,210 | ||
| 2004年12月13日 | HK$5.50M | HK$6,587 | ||
| 2004年10月20日 | HK$3.67M | HK$4,395 | ||
| 2004年10月18日 | HK$4.54M | — | ||
| 2004年9月7日 | HK$5.60M | HK$6,208 | ||
| 2004年6月17日 | HK$3.55M | HK$4,252 | ||
| 2004年6月12日 | HK$4.85M | HK$5,808 | ||
| 2004年5月19日 | HK$5.12M | HK$5,676 |
單位表 (108)
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資料來源： Renavon.com