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主頁 東區 鰂魚涌 太明樓

太明樓

Tai Ming House

基利路9號

實用呎價中位數
HK$8,895
最近成交
HK$3.18M
2026年9月2日
已登記成交
146
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,782

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
太明樓
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1966年1月19日
單位數目
197
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 4 分鐘 · 250米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 太吉樓
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,578
63 米 逸樺園 2座
480 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,705
111 米 寶峰園 C座
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,706
140 米 南豐新邨 7座
347 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,910
151 米 栢蕙苑 柏蕙苑 栢蕙苑 瑞柏閣 (2座)
273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,109
189 米 太就樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
209 米 康怡花園 Q座 (1-8室)
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,071
209 米 益發大廈
791 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,668

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,895
HK$14,249HK$7,888HK$1,526199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 147)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$3.18M HK$8,368
2026年3月12日 HK$3.38M HK$8,895
2025年12月23日 HK$3.27M HK$8,592
2025年11月14日 HK$3.35M HK$8,816
2025年10月16日 HK$4.00M HK$10,526
2025年10月3日 HK$3.92M HK$7,809
2025年5月2日 HK$2.60M HK$6,842
2025年3月7日 HK$3.00M HK$7,895
2025年1月14日 HK$2.80M HK$6,863
2024年12月13日 HK$3.05M HK$8,026
2024年11月15日 HK$3.14M HK$8,258
2024年9月4日 HK$2.90M HK$7,632
2024年8月22日 HK$3.00M HK$7,895
2024年8月13日 HK$2.80M HK$7,254
2023年3月8日 HK$4.28M HK$11,263
2022年4月21日 HK$4.20M HK$11,765
2021年11月29日 HK$5.00M HK$13,158
2021年10月4日 HK$5.38M HK$14,158
2021年7月26日 HK$5.00M HK$13,158
2021年4月27日 HK$5.00M HK$13,158
2021年4月19日 HK$5.02M HK$13,210
2020年11月2日 HK$5.05M HK$13,290
2020年10月6日 HK$4.93M —
2020年3月6日 HK$5.20M HK$13,684
2019年10月4日 HK$5.50M HK$14,249
2019年9月26日 HK$5.35M HK$14,079
2019年9月13日 HK$4.80M HK$12,632
2019年4月23日 HK$5.30M —
2019年4月12日 HK$2.00M —
2019年3月22日 HK$5.98M HK$11,912
2019年2月28日 HK$4.90M HK$12,895
2019年1月30日 HK$4.68M HK$5,939
2018年6月26日 HK$4.63M HK$12,184
2018年3月28日 HK$5.28M HK$13,895
2018年3月13日 HK$5.70M HK$13,971
2017年10月30日 HK$4.30M HK$11,316
2017年10月27日 HK$4.21M HK$11,079
2017年10月27日 HK$4.33M HK$11,382
2017年10月25日 HK$4.50M HK$11,842
2017年8月16日 HK$4.50M HK$11,842
2017年8月14日 HK$4.10M HK$11,485
2017年6月30日 HK$4.54M HK$11,942
2017年4月18日 HK$4.98M HK$12,206
2017年3月7日 HK$3.60M HK$9,474
2016年12月30日 HK$3.80M HK$10,000
2016年6月22日 HK$3.63M HK$9,553
2015年12月23日 HK$4.23M HK$11,132
2015年12月10日 HK$3.30M HK$8,684
2015年8月7日 HK$4.20M HK$11,053
2015年5月22日 HK$4.08M HK$10,737
2015年4月21日 HK$5.00M HK$9,960
2014年11月21日 HK$3.38M HK$8,895
2014年11月6日 HK$3.57M HK$9,249
2014年7月3日 HK$3.70M HK$9,069
2014年1月7日 HK$3.85M HK$10,132
2013年8月30日 HK$4.16M HK$8,287
2013年3月14日 HK$3.25M HK$8,553
2012年11月15日 HK$3.65M HK$9,605
2012年6月1日 HK$3.03M HK$7,974
2011年11月24日 HK$3.00M HK$7,895
2011年6月14日 HK$2.30M HK$6,053
2011年6月1日 HK$2.19M HK$5,763
2011年4月7日 HK$3.15M HK$6,275
2010年12月28日 HK$2.00M HK$5,263
2010年12月24日 HK$1.50M HK$3,886
2010年12月15日 HK$1.85M HK$5,182
2010年11月29日 HK$1.95M HK$5,132
2010年6月17日 HK$1.60M HK$4,210
2010年5月14日 HK$1.97M HK$5,184
2010年5月13日 HK$1.55M HK$4,079
2009年12月31日 HK$1.79M HK$4,710
2009年9月10日 HK$1.38M HK$3,575
2009年9月4日 HK$1.72M HK$4,526
2009年7月17日 HK$1.70M HK$4,474
2009年7月16日 HK$1.60M HK$4,210
2009年5月26日 HK$1.55M HK$4,079
2009年2月16日 HK$1.70M HK$4,474
2008年8月29日 HK$1.94M HK$3,864
2008年6月27日 HK$2.00M HK$3,984
2008年4月22日 HK$1.75M HK$4,605
2008年4月21日 HK$1.55M HK$4,079
2008年4月18日 HK$900K HK$2,368
2008年4月10日 HK$1.62M HK$4,263
2008年2月11日 HK$1.54M HK$4,053
2008年1月18日 HK$1.32M HK$3,474
2007年12月14日 HK$1.50M —
2007年10月16日 HK$1.50M HK$3,947
2007年8月27日 HK$450K —
2007年5月9日 HK$1.15M HK$3,026
2007年1月22日 HK$980K HK$2,579
2007年1月3日 HK$1.00M —
2006年11月30日 HK$1.13M —
2006年11月10日 HK$1.00M HK$2,632
2006年11月9日 HK$840K HK$2,210
2006年7月24日 HK$1.00M HK$2,632
2006年3月21日 HK$770K —
2006年3月20日 HK$970K HK$2,553
2006年2月18日 HK$1.16M HK$2,311
2006年1月14日 HK$900K —
2005年10月6日 HK$800K HK$2,105

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年8月10日 HK$12,000 HK$32

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQR
12樓 — — — — — — — — — — K $3.6M 2017年3月 — — — — — — —
11樓 A $2.8M 2025年1月 — — D $5M 2021年4月 D $1M 2000年11月 — — — H $3.1M 2024年11月 — J $5.4M 2021年10月 K $3M 2025年3月 — M $5M 2020年11月 N $3M 2011年11月 N $5M 2021年7月 — — Q $3.9M 2014年1月 R $5.5M 2019年10月
10樓 — B $3.8M 2016年12月 — — E $580K 2003年11月 F $930K 1998年12月 F $5M 2021年4月 — — I $900K 2006年1月 — — — M $5.2M 2020年3月 N $4M 2025年10月 — — — —
9樓 — — C $1.9M 2010年11月 D $3.4M 2026年3月 — F $3.2M 2026年9月 — H $800K 2005年10月 — — — — — — — — — R $1.4M 2009年9月
8樓 A $450K 2007年8月 — C $4.7M 2019年1月 — — — — H $3M 2012年6月 — J $4.3M 2023年3月 — — — — O $1.6M 2008年4月 P $1.4M 1998年8月 Q $1.4M 1997年6月 R $2.8M 2024年8月
7樓 A $5.7M 2018年3月 — — — E $250K 1996年8月 — — — — — — — M $2.3M 2011年6月 — — P $1.1M 2000年8月 Q $4.9M 2019年2月 —
6樓 — — C $1.2M 1995年8月 D $800K 2004年5月 E $500K 1998年4月 — G $800K 2001年11月 H $900K 1999年10月 I $1.3M 2008年1月 J $960K 1999年12月 — L $920K 2005年7月 M $4.2M 2015年12月 N $4.9M 2020年10月 O $3M 2024年8月 P $2M 2008年6月 — —
5樓 A $1.5M 2007年12月 — C $4.3M 2017年10月 — — — G $700K 2004年9月 — I $5M 2021年11月 — K $580K 2003年7月 — — N $4.5M 2017年8月 — P $5M 2015年4月 P $3.9M 2025年10月 Q $3.3M 2025年12月 —
4樓 — — — — E $4.8M 2019年9月 F $3.3M 2015年12月 F $1.6M 2008年4月 — H $850K 2000年10月 I $3.4M 2025年11月 J $1.1M 1996年1月 — — — — — — Q $3M 2024年12月 —
3樓 A $5M 2017年4月 — C $2.9M 2024年9月 D $2.6M 2025年5月 — — — — — — K $3.6M 2012年11月 — — — O $4.2M 2015年8月 — — R $3.6M 2014年11月
2樓 — B $4.2M 2022年4月 — D $4.3M 2017年10月 E $3.6M 2016年6月 F $1.7M 2009年2月 G $4.2M 2017年10月 H $4.1M 2015年5月 — — — L $570K 2003年9月 M $4.6M 2018年6月 — — P $6M 2019年3月 Q $1.5M 2008年2月 —
1樓 A $5.3M 2019年4月 — — — — F $770K 2006年3月 — — — — — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com