明園閣
Ming Court
明園西街19-23號
實用呎價中位數
HK$10,312
最近成交
HK$4.30M
2025年8月4日
已登記成交
61
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,611
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 3 分鐘 · 202米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$10,312成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月4日 | HK$4.30M | HK$10,312 | ||
| 2023年4月26日 | HK$5.68M | HK$13,621 | ||
| 2023年4月18日 | HK$5.80M | HK$13,909 | ||
| 2022年5月4日 | HK$5.68M | HK$13,621 | ||
| 2021年12月24日 | HK$6.30M | HK$15,108 | ||
| 2020年9月16日 | HK$6.50M | HK$15,588 | ||
| 2018年7月16日 | HK$6.00M | HK$14,388 | ||
| 2016年10月12日 | HK$5.15M | HK$12,350 | ||
| 2015年10月30日 | HK$4.92M | HK$11,799 | ||
| 2015年4月1日 | HK$4.84M | HK$11,607 | ||
| 2014年1月10日 | HK$4.32M | HK$10,360 | ||
| 2013年10月16日 | HK$4.45M | HK$10,672 | ||
| 2013年6月14日 | HK$4.48M | HK$10,743 | ||
| 2012年8月1日 | HK$3.62M | HK$8,681 | ||
| 2011年12月1日 | HK$3.55M | HK$8,513 | ||
| 2011年7月11日 | HK$3.48M | HK$8,345 | ||
| 2011年2月9日 | HK$2.91M | HK$6,978 | ||
| 2010年8月9日 | HK$2.80M | HK$6,715 | ||
| 2010年7月29日 | HK$2.92M | HK$7,002 | ||
| 2010年7月26日 | HK$2.55M | HK$6,115 | ||
| 2010年3月26日 | HK$2.38M | HK$5,707 | ||
| 2010年2月11日 | HK$3.15M | HK$7,554 | ||
| 2010年2月1日 | HK$2.67M | HK$6,403 | ||
| 2009年11月6日 | HK$2.38M | HK$5,707 | ||
| 2009年6月3日 | HK$2.20M | HK$5,276 | ||
| 2009年5月20日 | HK$2.05M | HK$4,916 | ||
| 2009年5月14日 | HK$2.35M | HK$5,636 | ||
| 2008年7月8日 | HK$2.47M | HK$5,923 | ||
| 2008年1月30日 | HK$2.20M | HK$5,276 | ||
| 2007年12月19日 | HK$2.06M | HK$4,940 | ||
| 2007年2月24日 | HK$1.64M | — | ||
| 2006年3月17日 | HK$1.52M | — | ||
| 2006年1月6日 | HK$1.45M | — | ||
| 2005年1月19日 | HK$1.47M | HK$3,525 | ||
| 2004年9月1日 | HK$1.37M | — | ||
| 2004年8月28日 | HK$1.33M | HK$3,189 | ||
| 2004年4月23日 | HK$1.28M | HK$3,070 | ||
| 2004年3月26日 | HK$1.28M | HK$3,070 | ||
| 2004年3月12日 | HK$1.15M | — | ||
| 2003年12月5日 | HK$1.08M | — | ||
| 2003年10月14日 | HK$1.12M | HK$2,686 | ||
| 2003年8月16日 | HK$930K | HK$2,230 | ||
| 2002年3月20日 | HK$1.30M | HK$3,118 | ||
| 2001年12月20日 | HK$1.23M | HK$2,950 | ||
| 2001年12月4日 | HK$1.25M | HK$2,998 | ||
| 2001年6月5日 | HK$1.29M | HK$3,094 | ||
| 2001年5月16日 | HK$1.29M | HK$3,094 | ||
| 2000年11月2日 | HK$1.34M | HK$3,213 | ||
| 2000年9月25日 | HK$1.37M | HK$3,285 | ||
| 2000年2月8日 | HK$1.90M | — | ||
| 1999年5月10日 | HK$1.87M | — | ||
| 1998年4月16日 | HK$1.95M | HK$4,676 | ||
| 1997年11月5日 | HK$2.44M | HK$5,851 | ||
| 1997年6月26日 | HK$2.65M | — | ||
| 1996年12月16日 | HK$1.88M | — | ||
| 1996年9月16日 | HK$1.85M | HK$4,436 | ||
| 1996年8月10日 | HK$2.07M | HK$4,964 | ||
| 1996年7月16日 | HK$2.18M | — | ||
| 1996年3月1日 | HK$1.78M | — | ||
| 1996年1月22日 | HK$1.83M | HK$4,388 | ||
| 1996年1月10日 | HK$1.99M | — |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 21樓 | A $2.6M 1997年6月 | B $3.1M 2010年2月 |
| 19樓 | A $4.3M 2025年8月 | — |
| 18樓 | A $1.4M 2004年9月 | — |
| 17樓 | A $3.6M 2012年8月 | B $4.5M 2013年10月 |
| 16樓 | A $1.1M 2003年12月 | — |
| 15樓 | — | B $2M 1996年1月 |
| 14樓 | A $4.5M 2013年6月 | — |
| 12樓 | A $6.5M 2020年9月 | B $3.5M 2011年12月 |
| 11樓 | A $2.8M 2010年8月 | — |
| 10樓 | — | B $2.5M 2008年7月 |
| 9樓 | A $6.3M 2021年12月 | — |
| 8樓 | A $2.9M 2011年2月 | B $1.5M 2006年3月 |
| 7樓 | A $1.1M 2004年3月 | B $5.8M 2023年4月 |
| 6樓 | A $6M 2018年7月 | B $1.9M 2000年2月 |
| 5樓 | A $5.7M 2023年4月 | B $4.3M 2014年1月 |
| 3樓 | A $1.3M 2004年8月 | B $4.8M 2015年4月 |
| 2樓 | A $5.7M 2022年5月 | B $1.6M 2007年2月 |
| 1樓 | A $2M 2009年5月 | — |
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資料來源： Renavon.com