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主頁 東區 西灣河 鯉景灣

鯉景灣 A段 觀海閣 (1座)

Lei King Wan Sites A Block 1 Kwun Hoi Mansion

太康街59號

實用呎價中位數
HK$14,374
最近成交
HK$8.38M
2026年6月12日
已登記成交
277
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,784

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鯉景灣
分區
西灣河
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1988年6月21日
單位數目
139
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

253 米 太古城 觀海台 東海閣 (45座)
315 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,736
281 米 嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,486
363 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
372 米 太順樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
376 米 The Holborn B座
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,254
379 米 大樂樓
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,813
393 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
403 米 興祥大廈
275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,555

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,374
HK$23,212HK$13,242HK$3,272199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 277)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$8.38M HK$14,374
2026年5月8日 HK$8.00M HK$16,495
2026年4月20日 HK$9.50M HK$14,137
2026年1月28日 HK$8.00M HK$16,495
2026年1月12日 HK$7.60M HK$14,179
2025年9月1日 HK$7.05M HK$13,187
2025年7月7日 HK$6.20M HK$12,784
2025年6月20日 HK$6.90M HK$12,970
2024年11月8日 HK$8.60M HK$14,751
2024年7月29日 HK$8.10M HK$13,894
2024年2月20日 HK$7.70M HK$14,611
2023年6月23日 HK$10.25M HK$19,450
2023年5月25日 HK$11.78M HK$17,426
2023年5月19日 HK$8.80M HK$15,094
2023年1月27日 HK$6.50M HK$13,402
2022年7月29日 HK$14.83M HK$20,770
2022年6月24日 HK$13.30M HK$19,675
2022年3月23日 HK$10.80M HK$20,493
2022年3月9日 HK$16.18M HK$20,301
2021年7月30日 HK$10.98M HK$20,835
2021年4月28日 HK$9.62M HK$17,948
2021年2月16日 HK$11.28M HK$19,348
2021年1月27日 HK$10.00M HK$18,692
2020年10月5日 HK$13.80M HK$17,315
2020年7月24日 HK$11.78M HK$21,654
2020年7月13日 HK$9.80M HK$18,284
2020年5月25日 HK$10.00M HK$18,975
2020年3月30日 HK$13.00M HK$22,298
2020年1月15日 HK$10.00M HK$17,153
2019年11月6日 HK$10.50M HK$19,302
2019年5月3日 HK$16.48M HK$20,678
2018年9月3日 HK$18.50M HK$23,212
2018年6月29日 HK$12.00M HK$17,752
2018年4月16日 HK$8.48M HK$17,484
2018年1月10日 HK$12.15M HK$17,947
2017年6月20日 HK$15.10M HK$18,946
2017年6月9日 HK$10.20M HK$17,496
2017年2月13日 HK$9.90M HK$14,732
2016年11月16日 HK$8.70M HK$16,508
2016年11月16日 HK$6.00M HK$12,371
2016年11月2日 HK$14.78M HK$18,544
2016年9月28日 HK$8.03M HK$13,770
2016年9月9日 HK$6.35M HK$13,093
2016年8月24日 HK$6.50M HK$13,402
2015年9月11日 HK$8.51M HK$16,148
2015年5月11日 HK$13.45M HK$16,876
2014年12月22日 HK$11.28M HK$14,153
2014年7月31日 HK$6.23M HK$12,845
2014年6月16日 HK$7.20M HK$13,662
2014年4月4日 HK$11.20M HK$14,053
2013年10月9日 HK$6.60M HK$12,313
2013年6月28日 HK$6.08M HK$12,536
2013年6月21日 HK$6.22M HK$11,803
2013年2月18日 HK$11.20M HK$14,053
2013年2月15日 HK$11.00M HK$13,802
2012年9月18日 HK$7.15M HK$12,264
2012年9月18日 HK$6.10M HK$11,381
2012年3月23日 HK$4.92M HK$9,179
2012年3月6日 HK$9.33M HK$11,706
2011年7月4日 HK$5.79M HK$10,987
2011年5月11日 HK$5.62M HK$10,485
2011年4月14日 HK$9.10M HK$11,418
2011年3月30日 HK$6.25M HK$11,489
2011年3月10日 HK$5.62M HK$10,664
2011年2月9日 HK$4.65M HK$8,824
2010年11月22日 HK$6.45M HK$9,527
2010年11月15日 HK$8.42M HK$10,565
2010年11月10日 HK$4.08M HK$8,412
2010年10月27日 HK$4.48M HK$8,358
2010年10月22日 HK$4.38M HK$8,172
2010年8月25日 HK$4.65M HK$8,548
2010年7月9日 HK$4.85M HK$9,203
2010年4月29日 HK$4.63M HK$8,495
2010年3月26日 HK$4.03M HK$8,309
2010年3月25日 HK$5.68M HK$9,743
2009年11月19日 HK$4.30M HK$8,022
2009年10月21日 HK$6.73M HK$8,444
2009年9月24日 HK$7.75M HK$9,810
2009年7月13日 HK$4.59M HK$7,873
2009年6月30日 HK$6.70M HK$9,384
2009年6月22日 HK$3.90M HK$7,276
2009年6月5日 HK$3.77M HK$7,154
2009年6月4日 HK$3.26M HK$6,718
2009年6月4日 HK$3.26M HK$6,722
2009年5月27日 HK$6.13M HK$7,691
2009年5月11日 HK$5.50M HK$6,962
2009年5月7日 HK$5.90M HK$7,403
2009年5月6日 HK$6.88M HK$8,632
2009年4月20日 HK$3.46M HK$6,455
2009年4月7日 HK$2.90M HK$5,979
2009年3月24日 HK$3.45M HK$6,342
2009年3月19日 HK$4.20M HK$7,204
2008年11月13日 HK$7.50M HK$9,494
2008年7月7日 HK$3.79M HK$7,071
2008年6月27日 HK$3.78M HK$7,794
2008年5月19日 HK$4.75M HK$8,148
2008年5月9日 HK$5.68M HK$8,402
2008年3月19日 HK$6.30M HK$8,824
2008年2月4日 HK$4.00M HK$7,590
2007年12月14日 HK$5.32M HK$6,734

單位表 (108)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 A $2.9M 2003年8月 B $9.5M 2026年4月 C $6.3M 2016年9月 D $1.8M 2003年10月 E $7.1M 2025年9月 F $6.9M 2025年6月 G $3.8M 2007年6月 H $5.5M 1996年8月
16樓 A $4.7M 2006年8月 B $3.2M 2004年2月 — D $10.5M 2019年11月 E $10M 2021年1月 F $8.4M 2026年6月 — H $7.8M 2009年9月
15樓 A $11.2M 2014年4月 — C $2.5M 2004年10月 — — F $3.8M 2007年6月 G $4.5M 1996年8月 H $8.3M 1997年11月
14樓 A $15.1M 2017年6月 — C $3.5M 1997年2月 D $9.8M 2020年7月 E $10.8M 2022年3月 — G $2.2M 2003年8月 —
13樓 A $4.8M 1995年9月 B $3.9M 2004年11月 C $8M 2026年5月 D $7.6M 2026年1月 E $7.7M 2024年2月 F $4.6M 2009年7月 G $11.3M 2021年2月 H $13.4M 2015年5月
12樓 — — C $6.2M 2025年7月 — — F $3.1M 2004年4月 — H $16.2M 2022年3月
11樓 A $8.4M 2010年11月 B $5M 2007年10月 C $4M 2010年3月 D $3.9M 2009年6月 — F $4M 1996年5月 G $8.6M 2024年11月 H $3.5M 2003年12月
10樓 A $4.9M 2006年10月 B $4.7M 2007年6月 C $6.2M 2014年7月 D $9.6M 2021年4月 E $5.6M 2011年3月 — G $8.8M 2023年5月 —
9樓 A $4.3M 1999年11月 B $4.4M 1996年6月 C $6.5M 2023年1月 D $6.6M 2013年10月 E $10.2M 2023年6月 F $13M 2020年3月 G $5.2M 1998年4月 H $14.8M 2016年11月
8樓 A $11M 2013年2月 B $13.3M 2022年6月 — D $4.3M 2009年11月 E $3.1M 1999年5月 F $3.7M 2005年9月 — —
7樓 A $13.8M 2020年10月 B $4.9M 2007年6月 C $6.5M 2016年8月 D $2.5M 1998年12月 E $7.2M 2014年6月 F $3.1M 1998年7月 G $4.2M 1996年7月 H $5.3M 1999年1月
6樓 — B $5.7M 2008年5月 C $4.1M 2010年11月 D $6.1M 2012年9月 E $2.3M 2002年8月 — G $10.2M 2017年6月 H $16.5M 2019年5月
5樓 A $9.1M 2011年4月 B $11.8M 2023年5月 — — E $8.5M 2015年9月 F $8.1M 2024年7月 G $3.4M 2004年4月 H $9.3M 2012年3月
4樓 — B $4.3M 2005年9月 C $4.3M 1997年10月 D $4.4M 2010年10月 E $6.2M 2013年6月 F $4.8M 2008年5月 G $4M 2007年11月 —
3樓 A $6.7M 2009年10月 B $12M 2018年6月 C $6.1M 2013年6月 D $4.9M 2012年3月 E $3.4M 1996年8月 F $10M 2020年1月 G $3.5M 2000年3月 H $11.3M 2014年12月
2樓 A $4.2M 2000年3月 — — — E $4.7M 2011年2月 — — —
1樓 A $2.5M 2003年11月 B $3.7M 2007年9月 C $2.1M 2004年10月 D $5.6M 2011年5月 E $5.8M 2011年7月 F $11.8M 2020年7月 G $4.6M 2010年4月 H $5.5M 2009年5月
地下 A $4M 2000年7月 B $12.2M 2018年1月 — — — — — H $14.8M 2022年7月

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資料來源： Renavon.com