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主頁 東區 鰂魚涌 中興大廈

中興大廈

Chung Hing Mansion

濱海街1-13A號

實用呎價中位數
HK$9,572
最近成交
HK$3.58M
2026年8月14日
已登記成交
459
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,761

已納入模型估值的 236 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
中興大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1965年10月22日
單位數目
440
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 4 分鐘 · 297米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 金海大廈
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,500
39 米 濱海街24-38號 24-26號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,806
47 米 瑞士樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,742
56 米 濱海街40-94號 濱海街40-42號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,001
123 米 新威園 F座
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448
125 米 太豐樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,000
129 米 海光苑 1座
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
131 米 英皇大樓
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,047

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,572
HK$17,156HK$9,044HK$933199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 459)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$3.58M HK$9,572
2026年4月15日 HK$3.60M HK$9,474
2026年4月15日 HK$4.60M HK$7,810
2026年4月13日 HK$3.50M HK$10,116
2026年4月1日 HK$3.28M HK$9,061
2026年3月3日 HK$2.19M HK$9,724
2026年2月27日 HK$3.10M HK$9,281
2026年2月9日 HK$3.10M HK$8,611
2026年2月6日 HK$4.08M HK$6,927
2026年1月19日 HK$2.80M HK$8,383
2025年12月17日 HK$2.10M HK$5,615
2025年12月5日 HK$3.18M HK$10,460
2025年11月11日 HK$3.80M HK$11,377
2025年11月7日 HK$3.88M HK$6,587
2025年11月6日 HK$2.80M HK$8,383
2025年10月14日 HK$4.42M HK$7,504
2025年10月10日 HK$3.30M HK$8,824
2025年9月23日 HK$3.00M HK$8,333
2025年9月18日 HK$2.22M HK$9,867
2025年9月12日 HK$3.32M HK$8,877
2025年9月5日 HK$2.50M HK$7,485
2025年8月27日 HK$5.20M HK$8,828
2025年7月9日 HK$3.10M HK$8,289
2025年6月13日 HK$3.03M HK$8,102
2025年4月25日 HK$3.09M HK$8,583
2025年2月27日 HK$2.90M HK$4,924
2025年2月19日 HK$2.38M HK$8,179
2025年2月14日 HK$2.98M HK$7,968
2024年10月9日 HK$2.90M HK$8,683
2024年9月4日 HK$3.20M HK$8,743
2024年6月25日 HK$3.50M HK$9,722
2024年6月19日 HK$3.00M HK$8,333
2024年6月19日 HK$2.00M HK$8,889
2024年5月27日 HK$3.33M HK$8,904
2024年3月26日 HK$3.68M HK$9,840
2024年2月29日 HK$3.46M HK$9,251
2023年6月21日 HK$3.78M HK$10,500
2023年6月15日 HK$4.10M HK$10,963
2023年6月13日 HK$3.70M HK$10,694
2023年2月17日 HK$4.00M HK$11,111
2023年1月19日 HK$3.60M HK$9,836
2022年12月5日 HK$4.00M HK$11,111
2022年11月11日 HK$5.50M HK$12,360
2022年9月20日 HK$3.60M HK$14,286
2022年7月5日 HK$5.80M HK$10,821
2022年5月13日 HK$4.60M HK$12,707
2022年5月12日 HK$4.70M HK$12,842
2022年5月6日 HK$4.50M HK$11,842
2021年9月27日 HK$4.40M HK$12,791
2021年8月27日 HK$7.20M HK$12,224
2021年7月30日 HK$4.00M HK$10,695
2021年6月10日 HK$4.34M HK$12,988
2021年3月30日 HK$6.58M —
2021年3月30日 HK$4.38M HK$13,114
2021年3月1日 HK$4.00M HK$11,561
2021年2月10日 HK$4.75M HK$13,808
2020年10月28日 HK$3.90M HK$11,677
2020年8月13日 HK$4.00M HK$17,760
2020年8月11日 HK$4.85M HK$13,251
2020年8月5日 HK$4.42M HK$13,234
2020年7月29日 HK$4.00M HK$13,468
2020年6月15日 HK$4.96M HK$13,778
2020年6月15日 HK$4.13M HK$11,284
2020年6月9日 HK$4.35M HK$12,645
2020年5月20日 HK$4.45M —
2020年3月26日 HK$4.10M HK$12,275
2020年1月22日 HK$4.60M HK$13,372
2019年12月30日 HK$4.53M HK$14,335
2019年9月26日 HK$4.80M HK$13,187
2019年8月9日 HK$4.50M HK$14,240
2019年8月7日 HK$4.88M HK$13,048
2019年5月27日 HK$4.60M HK$12,300
2019年5月17日 HK$4.99M HK$13,342
2019年4月26日 HK$5.98M HK$13,438
2019年3月29日 HK$4.83M HK$12,914
2019年3月19日 HK$4.38M HK$13,114
2019年3月18日 HK$3.58M HK$15,911
2019年3月14日 HK$3.88M HK$11,617
2019年3月12日 HK$5.89M HK$10,000
2019年3月11日 HK$4.05M HK$12,126
2018年12月11日 HK$4.25M HK$11,806
2018年8月16日 HK$4.38M HK$11,711
2018年8月10日 HK$6.98M HK$13,022
2018年8月9日 HK$4.00M HK$11,561
2018年6月7日 HK$5.65M HK$12,697
2018年5月15日 HK$3.90M HK$10,428
2018年4月13日 HK$3.86M HK$17,156
2018年3月22日 HK$4.53M HK$11,921
2018年3月13日 HK$4.50M HK$13,473
2018年3月12日 HK$4.55M HK$12,166
2018年2月7日 HK$3.98M HK$13,401
2018年1月19日 HK$5.10M HK$11,461
2017年12月8日 HK$4.46M HK$11,925
2017年10月24日 HK$4.15M HK$11,096
2017年9月27日 HK$4.40M HK$12,791
2017年9月25日 HK$3.48M HK$10,116
2017年9月11日 HK$4.36M HK$11,658
2017年7月4日 HK$3.30M HK$13,095
2017年6月21日 HK$4.13M HK$12,365
2017年6月9日 HK$4.20M HK$12,575

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年11月1日 HK$11,500 HK$34
2024年3月10日 HK$12,000 HK$35

單位表 (236)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567891011121314151617181920
25樓 — — — — — — — — — — — — — — — — — 18 $7.2M 2021年8月 — 20 $2.4M 2025年2月
24樓 — 2 $2M 2012年8月 — 4 $2.2M 2026年3月 5 $3.6M 2019年3月 6 $2M 2024年6月 7 $860K 2005年9月 — — — — — — — — — — — — —
23樓 — 2 $2.2M 2025年9月 — — 5 $3.9M 2018年4月 6 $4M 2020年8月 7 $3.6M 2026年4月 — — — — — — — — — — 18 $3.9M 2011年10月 19 $590K 2004年9月 20 $970K 1996年10月
22樓 — — — 4 $1.2M 2008年6月 — 6 $4.5M 2019年12月 7 $4.5M 2022年5月 — — — — — — — — — — 18 $2M 2009年12月 19 $480K 2003年4月 20 $780K 1995年8月
21樓 1 $1.3M 2008年5月 2 $3.1M 2014年5月 3 $620K 2004年11月 — 5 $800K 2006年8月 6 $4.5M 2019年8月 — — — 10 $3.3M 2017年7月 11 $3.8M 2017年6月 — — — — — 17 $3.2M 2025年12月 18 $3.4M 2011年5月 19 $480K 2003年6月 —
20樓 1 $4.8M 2019年9月 1 $550K 2000年8月 — 3 $550K 2003年1月 4 $2.5M 2014年10月 5 $3.1M 2014年5月 6 $3.3M 2025年9月 — — — — — 12 $640K 1995年11月 13 $3.8M 2014年5月 14 $4.2M 2015年7月 15 $1.2M 2009年11月 — — 18 $1.1M 2006年6月 — 20 $630K 2000年1月
19樓 — 2 $750K 2001年9月 2 $4.8M 2019年3月 3 $3.1M 2025年7月 — — — 7 $470K 2003年11月 7 $4.8M 2020年8月 8 $1.5M 1996年10月 — 10 $750K 1996年5月 — 12 $2.7M 2014年9月 12 $3.6M 2022年9月 — — 15 $1.4M 2010年5月 16 $1.5M 2010年8月 17 $1.4M 2009年8月 17 $4.1M 2020年3月 — — 20 $1.4M 2008年3月
18樓 — — — — — 6 $980K 1996年4月 — 8 $2.4M 2010年9月 9 $3M 2024年6月 — — — — — — — — 18 $1.5M 2007年11月 — —
17樓 — — — — — 6 $2.8M 2014年10月 — 8 $6M 2019年4月 — 10 $4M 2023年2月 11 $1.6M 2010年2月 12 $960K 1995年8月 13 $3.4M 2011年5月 14 $3.2M 2014年5月 15 $2.8M 2026年1月 15 $800K 2006年6月 — 17 $3.4M 2016年8月 18 $5.9M 2019年3月 — 20 $1.2M 2007年11月
16樓 1 $1.4M 2008年8月 — — 4 $2.2M 2011年2月 — 6 $4.1M 2023年6月 7 $1.8M 2010年9月 — 9 $3.7M 2014年12月 — — — — — 15 $2.5M 2025年9月 — 17 $4M 2019年3月 — — 20 $4M 2018年8月
15樓 1 $3.5M 2014年9月 2 $1.2M 2009年4月 3 $1.9M 2010年12月 — 5 $750K 2002年11月 — — 8 $530K 2003年4月 9 $900K 1997年2月 10 $1.3M 2009年3月 11 $1.1M 1998年9月 11 $3.5M 2024年6月 12 $590K 2002年8月 — — — — — 18 $4.4M 2025年10月 18 $1.4M 1998年3月 19 $4.8M 2021年2月 20 $3.5M 2026年4月
14樓 — 2 $850K 2006年4月 3 $5M 2019年5月 3 $1.6M 2009年12月 4 $3.4M 2015年4月 4 $4.5M 2017年12月 — — 7 $450K 2000年7月 8 $1.2M 1996年9月 — — — — — 14 $4M 2015年5月 — 16 $950K 2007年11月 — — — —
13樓 1 $980K 2006年11月 — — — 5 $3.5M 2024年2月 5 $1.1M 2009年3月 — 7 $700K 2005年4月 — — 10 $750K 1996年8月 11 $2.8M 2012年10月 12 $950K 1996年9月 13 $1M 1999年4月 14 $4.4M 2019年3月 15 $2.6M 2012年10月 16 $3.5M 2016年8月 17 $1.5M 2010年4月 18 $4.1M 2013年5月 — 20 $3.7M 2023年6月 20 $820K 2006年2月
12樓 1 $3.8M 2015年8月 — — 4 $3.3M 2025年10月 — 6 $1.4M 2008年2月 — 8 $2.2M 2010年9月 8 $5.1M 2018年1月 — — — — — — — — 17 $1.9M 2010年10月 — 19 $860K 1996年7月 —
11樓 — — — — 5 $550K 2003年9月 — — — — — — — — 14 $1.4M 1997年7月 — — 17 $4.4M 2020年8月 — 19 $4.6M 2020年1月 20 $750K 2005年5月
10樓 — 2 $3M 2025年6月 — 4 $3.9M 2018年5月 — — 7 $880K 2006年6月 — 9 $800K 2000年5月 10 $3.1M 2014年5月 11 $3.1M 2026年2月 11 $1.6M 2009年9月 12 $1.6M 1997年10月 — — 15 $4.2M 2017年6月 15 $2.8M 2015年9月 — — — — —
9樓 — — 3 $1.2M 2009年2月 — 5 $4.4M 2017年9月 6 $3.6M 2026年8月 7 $4.7M 2022年5月 — 9 $4.2M 2018年12月 9 $1.5M 2011年6月 10 $1.7M 2010年6月 — 12 $930K 1995年12月 13 $770K 2004年1月 13 $5.8M 2022年7月 14 $2.9M 2024年10月 14 $570K 2004年11月 15 $4.5M 2018年3月 16 $700K 1996年7月 — — 19 $4.3M 2020年6月 19 $1M 1995年8月 —
8樓 1 $4.6M 2022年5月 1 $750K 1995年12月 2 $3M 2025年2月 — — 5 $4.5M 2018年3月 — — — — 10 $3.7M 2014年12月 11 $5M 2020年6月 — — 14 $3.4M 2016年6月 — — 17 $2.8M 2025年11月 18 $760K 2002年4月 18 $5.2M 2025年8月 — —
7樓 1 $3.3M 2026年4月 — — — — 6 $1.5M 2008年4月 7 $3.2M 2024年9月 8 $5.7M 2018年6月 9 $950K 1999年1月 10 $4M 2022年12月 10 $580K 2001年11月 — — 13 $7M 2018年8月 — 15 $580K 2004年11月 — — 18 $4.6M 2026年4月 19 $770K 1999年6月 20 $1.1M 2007年10月
6樓 — 2 $3.7M 2024年3月 3 $2.8M 2012年5月 4 $1.3M 2008年1月 5 $3.8M 2016年9月 6 $4M 2021年7月 — — — — — — — 14 $1.2M 2009年7月 — — — 18 $2.9M 2025年2月 — 20 $500K 2004年6月
5樓 — — 3 $980K 1996年6月 4 $3.3M 2024年5月 5 $3.1M 2014年1月 6 $4.4M 2017年5月 7 $1.1M 2007年3月 8 $5.5M 2022年11月 8 $4.6M 2015年6月 — 10 $2.7M 2012年8月 11 $3M 2025年9月 11 $800K 1995年11月 12 $3.1M 2025年4月 13 $1.5M 1997年1月 14 $3M 2013年8月 15 $3.1M 2026年2月 — 17 $4.3M 2021年6月 18 $4.1M 2026年2月 — —
4樓 — 2 $950K 1998年8月 3 $4.2M 2017年10月 — — 6 $2.1M 2025年12月 7 $3.7M 2015年6月 7 $3.6M 2023年1月 — — 10 $1M 2010年10月 — — 13 $1.9M 2010年12月 — 15 $4.4M 2021年3月 16 $3.9M 2019年3月 — — — 20 $4M 2021年3月
3樓 1 $1.2M 2008年5月 2 $900K 2007年4月 3 $4.1M 2017年4月 — 5 $610K 1999年3月 — — — — — — — — — — 16 $3.8M 2025年11月 — — 19 $2.8M 2014年5月 19 $3.5M 2017年9月 —
2樓 — — — 4 $4.4M 2018年8月 4 $1.2M 2009年5月 5 $350K 2003年7月 6 $540K 2001年8月 7 $4.1M 2020年6月 — — 10 $4.5M 2020年5月 — — 13 $1M 2006年6月 — — 16 $4M 2020年7月 17 $4M 2018年2月 17 $2.9M 2014年10月 — 19 $4.4M 2021年9月 20 $3.2M 2016年11月
1樓 1 $650K 2006年10月 2 $430K 2004年4月 — — — 6 $1.2M 2007年12月 — — — — 11 $780K 2005年9月 — 13 $650K 2004年10月 — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com