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主頁 東區 西灣河 鯉景灣

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座)

Lei King Wan Sites C Block 11 Yee Hoi Mansion

太康街33號

實用呎價中位數
HK$14,378
最近成交
HK$7.75M
2025年12月17日
已登記成交
195
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,371

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鯉景灣
分區
西灣河
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1989年2月20日
單位數目
140
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 5 分鐘 · 348米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

128 米 嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,486
203 米 逸濤灣 夏池軒 (2座)
429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,083
252 米 太順樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
261 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
262 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
266 米 太康樓
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
279 米 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座)
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,296
297 米 興祥大廈
275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,555

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$14,378
HK$21,881HK$11,355HK$828199520012007201320192025

成交紀錄 (100 共 195)

日期 成交價 呎價
2025年12月17日 HK$7.75M HK$14,378
2025年1月23日 HK$9.60M HK$11,794
2024年4月19日 HK$5.80M HK$13,520
2024年3月28日 HK$10.50M HK$12,995
2023年12月11日 HK$550K HK$828
2023年11月1日 HK$8.80M HK$17,671
2023年10月17日 HK$10.60M HK$13,119
2023年10月9日 HK$8.58M HK$15,918
2022年6月30日 HK$11.80M HK$17,665
2022年6月2日 HK$8.80M HK$17,814
2022年5月4日 HK$8.79M HK$17,794
2021年9月30日 HK$9.07M HK$16,824
2021年7月20日 HK$17.68M HK$21,881
2021年7月9日 HK$8.80M HK$16,326
2021年6月25日 HK$9.25M HK$17,161
2021年6月7日 HK$14.40M HK$17,822
2021年2月8日 HK$8.55M HK$15,863
2020年12月16日 HK$13.50M HK$16,708
2020年5月12日 HK$9.60M HK$17,811
2020年4月22日 HK$9.65M HK$17,904
2020年3月16日 HK$9.64M HK$17,888
2019年12月16日 HK$11.65M HK$17,545
2019年9月3日 HK$10.35M HK$19,202
2019年8月30日 HK$8.52M HK$17,247
2019年6月26日 HK$12.00M HK$17,964
2019年6月6日 HK$9.20M HK$18,624
2019年5月21日 HK$14.68M HK$18,168
2019年4月26日 HK$9.10M HK$18,958
2019年3月15日 HK$8.28M HK$16,626
2018年12月4日 HK$12.00M HK$14,852
2018年11月27日 HK$8.28M HK$16,761
2018年7月10日 HK$13.26M HK$19,850
2018年6月28日 HK$9.80M HK$14,759
2018年6月15日 HK$12.80M HK$19,277
2018年5月28日 HK$12.89M HK$19,296
2017年10月3日 HK$8.30M HK$16,802
2017年8月29日 HK$8.18M HK$16,559
2017年3月30日 HK$7.60M HK$14,100
2016年11月4日 HK$9.55M HK$14,296
2015年10月13日 HK$7.95M HK$14,750
2015年7月9日 HK$8.00M HK$14,842
2015年1月26日 HK$7.65M HK$14,193
2014年8月19日 HK$6.88M HK$13,815
2014年4月10日 HK$7.54M HK$11,355
2013年9月30日 HK$6.08M HK$12,308
2013年1月17日 HK$8.60M HK$12,874
2013年1月11日 HK$9.00M HK$11,139
2012年12月17日 HK$6.20M HK$11,503
2012年4月3日 HK$5.45M HK$10,111
2012年3月27日 HK$8.88M HK$10,990
2012年3月8日 HK$5.18M HK$10,486
2012年3月7日 HK$7.28M HK$10,898
2011年9月2日 HK$8.12M HK$10,050
2011年5月20日 HK$7.05M HK$10,554
2011年5月19日 HK$7.65M HK$9,468
2011年5月19日 HK$6.90M HK$10,329
2011年4月20日 HK$6.69M HK$10,075
2011年2月24日 HK$4.77M HK$8,850
2011年1月27日 HK$4.60M HK$8,534
2010年10月4日 HK$4.27M HK$7,922
2010年8月19日 HK$5.60M HK$8,383
2010年4月8日 HK$4.38M HK$8,126
2010年3月30日 HK$3.53M HK$7,146
2010年3月11日 HK$3.58M HK$7,189
2010年2月19日 HK$4.58M HK$8,497
2010年1月5日 HK$3.22M HK$6,518
2009年12月22日 HK$5.02M HK$7,560
2009年11月13日 HK$4.05M HK$7,514
2009年9月14日 HK$4.70M HK$7,036
2009年9月11日 HK$3.65M HK$6,772
2009年8月18日 HK$3.40M HK$7,250
2009年7月22日 HK$5.50M HK$6,807
2009年7月10日 HK$4.80M HK$7,284
2009年6月29日 HK$3.20M HK$6,478
2009年6月24日 HK$3.48M HK$7,044
2009年4月16日 HK$3.20M HK$5,937
2009年4月9日 HK$3.60M HK$6,679
2009年4月9日 HK$4.28M HK$6,495
2009年3月31日 HK$3.25M HK$6,030
2009年2月9日 HK$3.10M HK$5,751
2009年1月29日 HK$3.10M HK$5,751
2008年10月10日 HK$4.10M HK$6,357
2008年6月10日 HK$5.68M HK$7,030
2008年6月10日 HK$4.80M HK$7,229
2008年4月10日 HK$6.25M HK$7,735
2007年11月19日 HK$2.99M HK$5,547
2007年11月13日 HK$3.06M HK$5,677
2007年10月17日 HK$4.98M HK$6,163
2007年9月4日 HK$3.06M HK$5,677
2007年5月26日 HK$2.48M HK$5,020
2007年5月19日 HK$3.32M HK$6,160
2007年2月16日 HK$3.52M HK$5,301
2006年8月7日 HK$4.22M HK$5,223
2005年12月29日 HK$3.63M HK$5,508
2005年9月29日 HK$2.74M HK$5,547
2005年8月10日 HK$2.40M HK$4,858
2005年7月30日 HK$2.76M HK$5,587
2005年7月8日 HK$3.06M HK$5,677
2005年6月8日 HK$3.77M —
2005年5月21日 HK$3.58M HK$5,392

單位表 (100)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 A $9.6M 2025年1月 B $4.8M 2009年7月 C $6.1M 2013年9月 D $2.8M 2005年4月 E $2.9M 2005年1月 F $5.8M 2024年4月 G $4.1M 2008年10月 —
17樓 — B $3.7M 1999年8月 C $3M 1998年9月 D $3.3M 2007年5月 — — — H $6.9M 1997年10月
16樓 A $4M 1999年1月 — C $2.7M 1995年10月 D $3.5M 1996年8月 E $3.6M 1996年5月 F $6.9M 2014年8月 G $8.6M 2013年1月 —
15樓 A $13.5M 2020年12月 B $3.1M 2000年12月 C $8.3M 2017年10月 D $8.6M 2023年10月 — — G $2M 2003年7月 —
14樓 — — C $8.2M 2017年8月 D $4.8M 1997年7月 E $7.8M 2025年12月 — G $12M 2019年6月 H $7.7M 2011年5月
13樓 — B $12.8M 2018年6月 C $4.6M 1997年11月 D $4.6M 2010年2月 E $4.2M 1998年5月 F $2.4M 2001年10月 G $13.3M 2018年7月 —
12樓 — B $5M 2009年12月 C $8.5M 2019年8月 — E $4.9M 1997年9月 — G $3.8M 2005年6月 H $5M 2007年10月
11樓 — B $4.8M 2008年6月 C $2.2M 2001年6月 — — F $3.4M 2009年8月 G $2.3M 2002年11月 H $14.7M 2019年5月
10樓 — B $550K 2023年12月 — D $2.9M 1996年1月 E $4.4M 2010年4月 F $8.3M 2019年3月 G $4M 1996年7月 H $14.4M 2021年6月
9樓 A $5.5M 1997年1月 B $11.7M 2019年12月 — D $8.8M 2021年7月 E $9.6M 2020年5月 F $8.8M 2023年11月 G $7.3M 2012年3月 —
8樓 A $10.5M 2024年3月 B $7.5M 2014年4月 — D $7.7M 2015年1月 E $9.7M 2020年4月 — G $7M 2011年5月 H $4.7M 1996年2月
7樓 — B $3.4M 1995年11月 C $9.2M 2019年6月 — E $4.6M 2011年1月 — G $11.8M 2022年6月 H $10.6M 2023年10月
6樓 A $8.1M 2011年9月 B $2.1M 2003年11月 C $3.2M 2009年6月 D $3.2M 2009年4月 E $9.2M 2021年6月 F $1.5M 2003年8月 — H $5.5M 1997年2月
5樓 A $1.2M 1996年10月 B $3.8M 1995年8月 C $8.8M 2022年5月 D $4.3M 1997年6月 E $4.8M 2011年2月 — G $9.6M 2016年11月 H $5.5M 2009年7月
4樓 A $12M 2018年12月 B $3.5M 2007年2月 C $1.4M 2003年5月 D $2.2M 2001年3月 — F $3.6M 2010年3月 G $4.7M 2009年9月 H $4.7M 1996年11月
3樓 — B $9.8M 2018年6月 C $8.8M 2022年6月 D $4.3M 2010年10月 — F $1.4M 2003年10月 — —
2樓 — — C $3.2M 2010年1月 D $4M 1997年3月 E $9.1M 2021年9月 F $1.5M 2003年10月 G $12.9M 2018年5月 H $17.7M 2021年7月
1樓 — — C $9.1M 2019年4月 D $8.6M 2021年2月 E $9.6M 2020年3月 — — —

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資料來源： Renavon.com