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主頁 東區 北角 東發大廈

東發大廈 B座

TUNG FAT BUILDING BLOCK B

錦屏街21-61號

實用呎價中位數
HK$7,436
最近成交
HK$3.80M
2026-06-01
已登記成交
129
自 1995
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,159

本廈 59 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
東發大廈
分區
北角
小一校網
14
落成年份
1964-02-26
單位數目
118
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 2 分鐘 · 99米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
44
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路北角站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.80M
HK$6.40MHK$3.56MHK$710K199520002006201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-01 HK$3.80M HK$7,436
2026-06-01 HK$3.55M HK$7,260
2026-03-30 HK$3.16M HK$8,705
2026-02-20 HK$4.00M HK$6,006
2026-02-20 HK$3.90M HK$6,230
2024-11-28 HK$4.30M HK$7,734
2024-04-22 HK$3.55M HK$6,598
2024-04-19 HK$4.10M HK$7,374
2023-12-28 HK$5.20M —
2023-05-23 HK$4.84M HK$8,714
2023-03-03 HK$4.35M HK$7,699
2022-10-10 HK$5.00M HK$8,993
2022-04-07 HK$3.80M HK$11,144
2021-12-07 HK$6.00M HK$9,585
2019-09-26 HK$6.40M HK$11,511
2019-09-24 HK$5.88M HK$10,576
2018-07-24 HK$4.50M HK$8,364
2018-04-27 HK$5.75M HK$10,177
2018-02-07 HK$5.80M HK$8,709
2017-10-27 HK$4.93M HK$9,267
2017-08-07 HK$5.34M HK$9,601
2016-12-01 HK$4.55M HK$8,457
2016-11-21 HK$5.48M HK$8,228
2016-03-11 HK$5.60M HK$8,723
2015-09-15 HK$4.98M HK$9,361
2015-08-05 HK$4.81M HK$9,041
2015-07-23 HK$3.90M HK$7,014
2015-06-12 HK$3.50M HK$9,642
2015-03-27 HK$4.75M HK$8,543
2014-08-29 HK$4.18M HK$7,398
2014-07-09 HK$4.23M HK$7,608
2014-05-02 HK$4.03M HK$7,248
2013-03-01 HK$4.05M HK$6,308
2013-02-28 HK$3.00M HK$8,264
2013-02-21 HK$3.34M HK$6,208
2012-10-04 HK$2.43M HK$6,694
2012-09-25 HK$3.02M HK$6,879
2012-01-09 HK$2.80M HK$5,263
2011-12-05 HK$3.30M HK$5,935
2011-06-03 HK$2.98M HK$5,360
2011-05-27 HK$2.80M HK$5,634
2011-05-11 HK$3.18M HK$5,719
2010-12-29 HK$1.92M HK$5,289
2010-12-17 HK$2.50M HK$4,496
2010-11-29 HK$2.70M HK$4,856
2010-11-05 HK$2.73M HK$4,910
2010-10-26 HK$2.68M HK$4,820
2010-09-27 HK$2.00M HK$4,556
2010-08-17 HK$1.95M HK$3,115
2010-07-13 HK$2.55M HK$3,829
2010-06-24 HK$1.80M HK$3,346
2010-05-14 HK$2.00M HK$3,597
2010-04-15 HK$2.15M HK$3,867
2010-02-12 HK$2.20M HK$3,957
2009-10-09 HK$2.00M HK$3,003
2009-09-04 HK$2.18M HK$3,921
2009-08-19 HK$1.98M HK$3,561
2009-08-10 HK$1.98M HK$2,973
2009-07-15 HK$1.88M HK$3,381
2009-06-26 HK$1.70M HK$3,058
2009-04-15 HK$1.68M HK$3,022
2009-03-16 HK$1.67M HK$3,004
2008-03-12 HK$1.92M HK$3,453
2008-02-14 HK$1.95M HK$3,507
2007-11-01 HK$1.70M HK$2,896
2007-08-31 HK$1.51M HK$3,621
2007-08-29 HK$1.87M HK$3,515
2007-08-08 HK$1.60M HK$2,878
2007-08-02 HK$1.45M HK$2,608
2007-07-19 HK$1.58M HK$2,692
2007-05-21 HK$1.18M HK$2,830
2007-04-25 HK$1.58M HK$2,842
2007-03-17 HK$1.15M HK$2,758
2007-02-22 HK$1.15M HK$3,168
2007-01-24 HK$1.45M HK$2,177
2006-09-26 HK$1.38M HK$2,659
2006-09-06 HK$880K HK$2,424
2006-07-27 HK$1.00M HK$2,755
2006-07-13 HK$1.00M HK$2,755
2006-06-30 HK$1.14M HK$3,343
2006-06-27 HK$850K HK$2,342
2006-06-27 HK$850K HK$2,342
2005-05-27 HK$1.04M HK$1,870
2005-04-25 HK$860K HK$1,616
2004-10-21 HK$1.14M HK$2,050
2004-08-12 HK$640K —
2004-08-03 HK$880K HK$1,583
2004-06-19 HK$500K —
2004-06-15 HK$960K HK$1,850
2004-05-04 HK$830K HK$1,493
2004-04-15 HK$750K —
2003-11-19 HK$520K —
2003-11-08 HK$860K HK$1,616
2003-08-05 HK$750K HK$1,349
2003-02-11 HK$900K HK$1,692
2002-10-28 HK$700K HK$1,679
2002-10-24 HK$740K —
2002-07-10 HK$790K HK$1,485
2002-05-02 HK$800K —
2001-12-18 HK$780K HK$1,403

單位 (62)

樓層 單位 實用呎
M/F FLAT B5 (NO. 29A) 538
M/F FLAT B7 (NO. 33A) —
1/F FLAT B5 (NO. 29A) 538
1/F FLAT B6 (NO. 31A) 515
1/F FLAT B7 (NO. 33A) 538
1/F FLAT B8 (NO. 35A) 538
2/F FLAT B1 (NO. 29) 666
2/F FLAT B3 (NO. 33) 666
2/F FLAT B4 (NO. 35) 666
3/F FLAT B2 (NO. 31) 642
3/F FLAT B3 (NO. 33) 666
3/F FLAT B7 (NO. 33A) 556
4/F FLAT B1 (NO. 29) 666
4/F FLAT B3 (NO. 33) 666
4/F FLAT B4 (NO. 35) 666
4/F FLAT B5 (NO. 29A) 556
5/F FLAT B6 (NO. 31A) 532
5/F FLAT B7 (NO. 33A) 556
5/F FLAT B8 (NO. 35A) 556
6/F FLAT B1 (NO. 29) 626
6/F FLAT B4 (NO. 35) 626
6/F FLAT B6 (NO. 31A) 532
6/F FLAT B7 (NO. 33A) 556
6/F FLAT B8 (NO. 35A) 556
7/F FLAT B1 (NO. 29) 589
7/F FLAT B2 (NO. 31) 565
7/F FLAT B4 (NO. 35) 587
7/F FLAT B7 (NO. 33A) 556
8/F FLAT B1 (NO. 29) 519
8/F FLAT B2 (NO. 31) 497
8/F FLAT B5 (NO. 29A) 556
8/F FLAT B6 (NO. 31A) 532
8/F FLAT B7 (NO. 33A) 556
8/F FLAT B8 (NO. 35A) 556
9/F FLAT B1 (NO. 29) 511
9/F FLAT B2 (NO. 31) 489
9/F FLAT B5 (NO. 29A) 556
9/F FLAT B6 (NO. 31A) 532
9/F FLAT B8 (NO. 35A) 556
10/F FLAT B1 (NO. 29) 439
10/F FLAT B2 (NO. 31) 417
10/F FLAT B6 (NO. 31A) 532
10/F FLAT B7 (NO. 33A) 556
10/F FLAT B8 (NO. 35A) 556
11/F FLAT B1 (NO. 29) 439
11/F FLAT B2 (NO. 31) 417
11/F FLAT B3 (NO. 33) 439
11/F FLAT B4 (NO. 35) 439
11/F FLAT B7 (NO. 33A) —
11/F FLAT B8 (NO. 35A) 556
12/F FLAT B5 (NO. 29A) 556
13/F FLAT B1 (NO. 29) 363
13/F FLAT B2 (NO. 31) 341
13/F FLAT B3 (NO. 33) 363
13/F FLAT B4 (NO. 35) 363
13/F FLAT B6 (NO. 31A) 532
13/F FLAT B7 (NO. 33A) —
13/F FLAT B8 (NO. 35A) 556
14/F FLAT B5 (NO. 29A) 556
14/F FLAT B6 (NO. 31A) 532
15/F FLAT B7 (NO. 33A) 556
15/F FLAT B8 (NO. 35A) 556

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資料來源： Renavon.com