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主頁 東區 西灣河 鯉景灣

鯉景灣 A段 觀峰閣 (4座)

Lei King Wan Sites A Block 4 Kwun Fung Mansion

太康街51號

實用呎價中位數
HK$15,384
最近成交
HK$10.43M
2026年4月8日
已登記成交
227
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,699

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鯉景灣
分區
西灣河
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1988年6月21日
單位數目
136
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

253 米 太古城 觀海台 東海閣 (45座)
315 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,736
281 米 嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,486
363 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
372 米 太順樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
376 米 The Holborn B座
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,254
379 米 大樂樓
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,813
393 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
403 米 興祥大廈
275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,555

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$15,384
HK$22,526HK$12,853HK$3,180199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 227)

日期 成交價 呎價
2026年4月8日 HK$10.43M HK$15,384
2025年12月12日 HK$10.63M HK$13,490
2025年11月10日 HK$6.08M HK$12,536
2025年7月8日 HK$11.50M HK$14,429
2025年3月7日 HK$10.80M HK$13,551
2025年2月28日 HK$6.96M HK$12,985
2025年2月25日 HK$7.10M HK$13,246
2025年2月11日 HK$9.60M HK$12,045
2024年11月19日 HK$7.16M HK$13,358
2024年6月11日 HK$7.00M HK$12,868
2024年3月15日 HK$9.50M HK$14,137
2023年3月15日 HK$15.00M HK$18,818
2023年3月3日 HK$8.57M HK$15,750
2022年5月26日 HK$13.18M HK$19,491
2022年3月22日 HK$8.78M HK$18,103
2022年3月4日 HK$13.13M HK$19,394
2021年12月22日 HK$11.88M HK$17,496
2021年8月6日 HK$14.90M HK$18,695
2021年7月8日 HK$9.80M HK$18,015
2021年6月8日 HK$9.05M HK$18,660
2021年6月3日 HK$9.88M HK$18,433
2021年4月1日 HK$13.15M HK$19,453
2021年3月30日 HK$12.13M HK$17,891
2021年3月29日 HK$8.84M HK$18,223
2021年3月15日 HK$9.80M HK$18,015
2021年3月1日 HK$11.70M HK$17,257
2021年2月24日 HK$15.00M HK$18,821
2021年1月22日 HK$14.82M HK$18,595
2020年7月17日 HK$8.90M HK$18,350
2020年7月3日 HK$14.45M HK$18,130
2020年6月22日 HK$14.95M HK$18,758
2020年5月19日 HK$12.00M HK$17,699
2020年5月15日 HK$15.00M HK$18,821
2020年5月12日 HK$9.55M HK$17,817
2020年4月29日 HK$15.20M HK$19,072
2019年11月4日 HK$12.82M HK$18,909
2019年9月26日 HK$10.60M HK$19,776
2019年7月5日 HK$8.00M HK$16,495
2019年5月30日 HK$15.25M HK$22,526
2019年5月20日 HK$9.90M HK$18,198
2019年1月8日 HK$8.30M HK$17,113
2018年8月6日 HK$16.30M HK$20,452
2018年7月17日 HK$16.00M HK$20,075
2018年2月7日 HK$7.93M HK$16,346
2017年11月27日 HK$7.80M HK$16,738
2017年9月4日 HK$11.98M HK$17,696
2017年6月12日 HK$8.73M HK$16,287
2017年4月28日 HK$12.50M HK$15,684
2016年12月21日 HK$10.00M HK$14,793
2016年11月24日 HK$9.65M HK$14,233
2016年8月15日 HK$6.96M HK$12,985
2016年6月15日 HK$7.24M HK$11,599
2016年5月23日 HK$9.25M HK$12,602
2016年4月13日 HK$9.00M HK$13,274
2015年10月12日 HK$12.28M HK$18,139
2015年5月4日 HK$11.95M HK$14,994
2015年2月16日 HK$6.65M HK$13,711
2014年10月16日 HK$11.95M HK$14,994
2014年9月26日 HK$9.65M HK$14,275
2014年6月25日 HK$6.34M HK$11,828
2014年4月23日 HK$5.55M HK$11,443
2014年1月28日 HK$5.75M HK$11,856
2013年11月1日 HK$11.60M HK$14,555
2013年9月16日 HK$7.00M HK$13,060
2013年6月28日 HK$9.40M HK$13,905
2013年5月21日 HK$5.95M HK$12,268
2013年3月12日 HK$10.50M HK$13,174
2013年1月11日 HK$8.55M HK$12,611
2012年11月23日 HK$5.76M HK$11,876
2012年11月15日 HK$10.62M HK$13,325
2012年11月8日 HK$6.15M HK$11,305
2012年10月31日 HK$6.10M HK$13,090
2012年10月24日 HK$8.40M HK$12,408
2012年6月25日 HK$9.00M HK$11,292
2012年6月4日 HK$5.98M HK$10,993
2012年5月3日 HK$9.98M HK$13,468
2012年4月27日 HK$5.09M HK$10,495
2012年3月30日 HK$9.03M HK$11,430
2011年10月13日 HK$7.80M HK$11,538
2011年7月13日 HK$9.34M HK$11,719
2011年4月21日 HK$5.20M HK$9,702
2011年2月21日 HK$5.15M HK$9,608
2011年2月9日 HK$4.95M HK$9,099
2011年1月10日 HK$4.73M HK$8,825
2010年11月12日 HK$4.72M HK$8,806
2010年10月22日 HK$6.48M HK$9,543
2010年9月16日 HK$6.90M HK$10,192
2010年9月13日 HK$4.43M HK$8,280
2010年9月9日 HK$8.28M HK$10,389
2010年9月3日 HK$8.80M HK$11,041
2010年7月5日 HK$5.70M HK$8,395
2010年4月12日 HK$3.98M HK$7,316
2010年2月24日 HK$7.30M HK$9,159
2010年2月19日 HK$3.80M HK$7,835
2010年1月11日 HK$5.80M HK$8,555
2009年12月31日 HK$3.57M HK$7,361
2009年11月25日 HK$3.38M HK$6,969
2009年11月24日 HK$3.55M HK$7,320
2009年10月28日 HK$5.80M HK$8,580
2009年10月21日 HK$7.28M HK$9,134

單位表 (99)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 A $10.6M 2025年12月 B $2.5M 2003年3月 C $7.2M 2016年6月 D $9.9M 2019年5月 E $7M 2024年6月 F $3.4M 2009年11月 G $9.5M 2024年3月 H $9.2M 2016年5月
16樓 — B $5.4M 1997年1月 C $12.8M 2019年11月 D $8.6M 2023年3月 E $9.8M 2021年3月 F $8M 2019年7月 — H $3.1M 2001年11月
15樓 A $8.3M 2010年9月 B $5.8M 2007年12月 — D $2.8M 2000年1月 E $5M 1997年11月 — G $4.6M 1996年9月 H $10.6M 2012年11月
14樓 A $3.2M 2003年8月 B $5.3M 1998年6月 — — E $2.8M 2006年3月 F $9.1M 2021年6月 G $13.2M 2022年5月 H $15M 2020年5月
13樓 — B $3.5M 2004年4月 C $5M 1996年12月 — — F $6.7M 2015年2月 G $3.8M 1998年9月 H $11.6M 2013年11月
12樓 — B $3.8M 2004年8月 C $3M 2004年4月 — — F $2.1M 2001年9月 G $5.1M 1997年1月 H $15M 2021年2月
11樓 — — C $10.4M 2026年4月 D $7.1M 2025年2月 — F $3.9M 1997年3月 G $4M 1999年5月 H $16M 2018年7月
10樓 A $11.9M 2014年10月 B $13.1M 2022年3月 — D $5.2M 2011年2月 E $7.2M 2024年11月 F $3.8M 2010年2月 G $6.8M 1997年11月 H $5.2M 2006年5月
9樓 A $10.8M 2025年3月 — C $12.1M 2021年3月 D $2.9M 2000年5月 E $3.4M 1996年9月 — G $13.2M 2021年4月 —
8樓 A $11.5M 2025年7月 B $12M 2017年9月 C $4M 1995年9月 — — F $5.1M 2012年4月 G $4.2M 2007年3月 H $5.4M 2007年9月
7樓 A $15M 2023年3月 B $8.4M 2012年10月 C $11.7M 2021年3月 — — F $1.9M 2002年7月 G $10M 2016年12月 H $14.9M 2020年6月
6樓 A $14.8M 2021年1月 B $2.9M 2001年12月 C $4.2M 1996年7月 D $7M 2025年2月 — F $6M 2013年5月 G $5.8M 2009年10月 H $15.2M 2020年4月
5樓 A $4.6M 2000年1月 B $15.2M 2019年5月 — D $10.6M 2019年9月 E $9.6M 2020年5月 F $8.8M 2021年3月 G $3.8M 1999年4月 H $14.4M 2020年7月
4樓 A $16.3M 2018年8月 B $4.3M 1996年7月 C $9.7M 2016年11月 D $9.9M 2021年6月 — F $8.8M 2022年3月 — H $14.9M 2021年8月
3樓 A $9.6M 2025年2月 — — — E $2.6M 2006年3月 F $6.1M 2025年11月 — H $12.5M 2017年4月
2樓 — B $5.7M 2010年7月 — — — F $7.9M 2018年2月 — —
1樓 A $10M 2012年5月 B $11.9M 2021年12月 C $2.3M 2002年11月 D $3.2M 1996年6月 E $4.4M 2010年9月 F $7.8M 2017年11月 G $5.6M 1997年6月 H $9M 2012年3月

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資料來源： Renavon.com