維港頌 7座
Harbour Glory Tower 7
城市花園道32號
實用呎價中位數
HK$36,996
最近成交
HK$50.50M
2026年9月22日
已登記成交
63
自 2017
地區12個月走勢
▲ 9.3%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$34,447
已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 3 分鐘 · 204米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
84 米
宏華閣
115 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,504
103 米
宏暉大廈
289 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,431
112 米
電氣道228號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$46,602
117 米
電氣道238號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,952
118 米
電氣道240號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,039
131 米
富利來大廈 A座
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,866
136 米
宣協大廈
130 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,182
136 米
威德閣
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,753
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$36,996成交紀錄 (63)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月22日 | HK$50.50M | HK$36,996 | ||
| 2025年8月1日 | HK$45.80M | HK$33,627 | ||
| 2025年2月18日 | HK$33.80M | HK$26,572 | ||
| 2025年1月27日 | HK$47.33M | HK$34,674 | ||
| 2024年12月19日 | HK$38.50M | HK$28,205 | ||
| 2024年12月17日 | HK$32.50M | HK$25,550 | ||
| 2024年12月12日 | HK$32.00M | HK$25,157 | ||
| 2024年10月8日 | HK$42.30M | HK$33,307 | ||
| 2024年4月24日 | HK$48.00M | HK$37,736 | ||
| 2023年5月2日 | HK$53.88M | HK$42,358 | ||
| 2021年12月10日 | HK$40.80M | HK$32,076 | ||
| 2021年8月12日 | HK$39.40M | HK$30,975 | ||
| 2021年5月31日 | HK$62.00M | HK$45,521 | ||
| 2021年1月27日 | HK$49.50M | HK$38,915 | ||
| 2019年1月18日 一手 | HK$72.12M | HK$52,949 | ||
| 2018年8月31日 一手 | HK$64.64M | HK$50,894 | ||
| 2018年8月21日 一手 | HK$65.64M | HK$51,686 | ||
| 2018年6月20日 一手 | HK$69.43M | HK$50,979 | ||
| 2018年3月27日 一手 | HK$68.22M | HK$53,717 | ||
| 2018年3月8日 一手 | HK$53.96M | HK$42,419 | ||
| 2018年2月8日 一手 | HK$59.78M | HK$47,069 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$63.61M | HK$50,088 | ||
| 2018年1月26日 一手 | HK$70.28M | HK$51,603 | ||
| 2017年12月29日 一手 | HK$73.90M | HK$54,256 | ||
| 2017年12月6日 一手 | HK$64.16M | HK$47,108 | ||
| 2017年12月5日 一手 | HK$60.92M | HK$47,968 | ||
| 2017年11月14日 一手 | HK$66.31M | HK$48,689 | ||
| 2017年5月22日 一手 | HK$56.90M | HK$44,804 | ||
| 2017年5月22日 一手 | HK$61.51M | HK$45,162 | ||
| 2017年5月11日 一手 | HK$57.51M | HK$45,287 | ||
| 2017年5月11日 一手 | HK$43.80M | HK$34,436 | ||
| 2017年5月10日 一手 | HK$53.55M | HK$39,234 | ||
| 2017年5月10日 一手 | HK$55.60M | HK$40,734 | ||
| 2017年5月10日 一手 | HK$52.54M | HK$41,306 | ||
| 2017年5月10日 一手 | HK$57.99M | HK$42,483 | ||
| 2017年5月10日 一手 | HK$56.96M | HK$44,778 | ||
| 2017年5月10日 一手 | HK$50.98M | HK$37,350 | ||
| 2017年5月9日 一手 | HK$42.90M | HK$33,723 | ||
| 2017年5月9日 一手 | HK$47.10M | HK$34,508 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$50.93M | HK$40,039 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$54.02M | HK$42,472 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$45.43M | HK$35,719 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$48.76M | HK$38,332 | ||
| 2017年5月8日 | HK$54.60M | HK$41,457 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$58.59M | HK$42,923 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$59.48M | HK$43,672 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$54.24M | HK$42,645 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$55.75M | HK$40,841 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$57.17M | HK$41,882 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$59.47M | HK$43,571 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$56.19M | HK$44,177 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$44.91M | HK$32,901 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$46.84M | HK$34,318 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$47.24M | HK$34,610 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$47.96M | HK$37,708 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$49.08M | HK$38,586 | ||
| 2017年5月5日 一手 | HK$53.97M | HK$42,426 | ||
| 2017年5月5日 一手 | HK$49.00M | HK$35,894 | ||
| 2017年5月5日 一手 | HK$42.39M | HK$33,322 | ||
| 2017年5月5日 一手 | HK$45.02M | HK$32,980 | ||
| 2017年5月5日 一手 | HK$49.99M | HK$36,623 | ||
| 2017年5月4日 一手 | HK$46.33M | HK$33,943 | ||
| 2017年5月4日 一手 | HK$43.44M | HK$34,147 |
租務成交 (17)
預估毛租金回報: 2.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月22日 | HK$98,000 | HK$72 | ||
| 2026年7月29日 | HK$88,000 | HK$69 | ||
| 2026年3月15日 | HK$86,000 | HK$68 | ||
| 2025年5月21日 | HK$85,000 | HK$62 | ||
| 2025年2月20日 | HK$79,000 | HK$62 | ||
| 2025年1月13日 | HK$70,000 | HK$51 | ||
| 2025年1月1日 | HK$87,000 | HK$64 | ||
| 2024年9月15日 | HK$80,000 | HK$63 | ||
| 2024年9月1日 | HK$79,000 | HK$62 | ||
| 2024年7月23日 | HK$81,000 | HK$64 | ||
| 2023年9月27日 | HK$83,000 | HK$61 | ||
| 2023年6月10日 | HK$80,000 | HK$63 | ||
| 2022年10月15日 | HK$65,000 | HK$51 | ||
| 2021年12月1日 | HK$90,000 | HK$66 | ||
| 2021年11月22日 | HK$78,000 | HK$61 | ||
| 2021年9月27日 | HK$83,000 | HK$61 | ||
| 2021年5月22日 | HK$83,000 | HK$61 |
單位表 (48)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。