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主頁 東區 鰂魚涌 金舫大廈

金舫大廈

Showboat Mansion

英皇道893號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$700K
2025年10月13日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,132

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
金舫大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1976年7月13日
單位數目
72
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 2 分鐘 · 155米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 富景閣
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,152
45 米 英麗閣 C座
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,812
45 米 麗池大廈 英皇道921-927號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,679
47 米 御皇臺
583 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,660
62 米 麗景大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,930
77 米 英皇道943號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,157
83 米 麗華樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
85 米 英皇道945號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,560

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · —
HK$16,520HK$9,439HK$2,358199620012005201020152023

成交紀錄 (59)

日期 成交價 呎價
2025年10月13日 HK$700K —
2025年5月20日 HK$1.07M —
2023年11月29日 HK$3.00M HK$4,717
2023年10月24日 HK$12.50M HK$13,766
2023年9月12日 HK$13.40M HK$14,758
2023年6月16日 HK$1.35M —
2023年6月9日 HK$2.70M HK$4,245
2023年4月3日 HK$13.35M HK$14,703
2023年3月8日 HK$13.20M HK$14,537
2021年8月12日 HK$14.00M HK$15,418
2018年10月22日 HK$15.00M HK$16,520
2018年5月21日 HK$8.65M HK$13,601
2016年10月28日 HK$12.50M HK$13,766
2015年8月11日 HK$11.00M HK$12,114
2015年5月21日 HK$12.88M HK$14,185
2013年9月18日 HK$11.18M HK$12,313
2011年10月21日 HK$4.80M HK$7,547
2011年3月4日 HK$4.86M HK$7,642
2010年11月16日 HK$4.72M HK$7,421
2010年9月7日 HK$7.73M HK$8,513
2008年6月23日 HK$6.98M HK$7,687
2008年4月3日 HK$7.08M HK$7,797
2007年7月19日 HK$5.70M HK$6,278
2007年7月13日 HK$4.35M —
2006年9月18日 HK$3.93M HK$4,328
2006年4月1日 HK$2.93M HK$4,607
2005年11月3日 HK$3.20M HK$3,524
2005年2月4日 HK$4.28M HK$4,714
2004年10月9日 HK$2.30M —
2004年9月9日 HK$3.70M —
2003年12月24日 HK$1.80M HK$2,830
2003年11月20日 HK$1.50M HK$2,358
2003年10月28日 HK$2.76M HK$3,040
2002年10月26日 HK$3.00M —
2002年6月25日 HK$3.28M HK$3,612
2002年4月16日 HK$1.55M HK$2,437
2001年11月30日 HK$1.64M HK$2,579
2001年1月12日 HK$3.28M HK$3,612
2000年11月7日 HK$3.48M HK$3,833
2000年10月20日 HK$2.10M HK$3,302
2000年8月18日 HK$2.10M HK$3,302
2000年5月15日 HK$3.00M —
2000年3月13日 HK$3.08M —
1999年8月26日 HK$3.28M HK$3,612
1999年7月28日 HK$1.00M —
1997年10月18日 HK$4.00M —
1997年8月12日 HK$3.88M —
1997年8月9日 HK$6.00M —
1997年6月25日 HK$5.40M —
1997年5月16日 HK$5.26M HK$5,793
1996年11月11日 HK$4.45M HK$4,901
1996年11月8日 HK$4.16M —
1996年10月31日 HK$4.20M —
1996年8月28日 HK$2.70M —
1996年8月10日 HK$4.82M HK$5,308
1996年8月5日 HK$2.00M HK$3,145
1996年2月10日 HK$3.74M HK$4,119
1995年11月6日 HK$3.37M —
1995年11月6日 HK$3.37M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 7.4%
日期 月租 實用呎租
2022年3月1日 HK$26,400 HK$29

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
26樓 A $5.7M 2007年7月 B $3.3M 2002年6月 C $2.9M 2006年4月
25樓 — B $11.2M 2013年9月 —
24樓 — B $6M 1997年8月 —
23樓 A $4.3M 2005年2月 B $7.1M 2008年4月 —
22樓 A $12.5M 2023年10月 — —
21樓 — — C $4.8M 2011年10月
19樓 A $3M 2000年5月 B $13.2M 2023年3月 C $2.3M 2004年10月
18樓 A $3.5M 2000年11月 B $15M 2018年10月 C $1.8M 2003年12月
16樓 A $3M 2002年10月 — C $2.7M 1996年8月
15樓 A $4.2M 1996年11月 — —
14樓 A $14M 2021年8月 B $13.3M 2023年4月 —
13樓 — — C $2.7M 2023年6月
12樓 — — C $3M 2023年11月
11樓 — B $5.4M 1997年6月 C $4.9M 2011年3月
10樓 — — C $8.7M 2018年5月
9樓 A $3.1M 2000年3月 B $13.4M 2023年9月 C $1M 1999年7月
8樓 A $12.5M 2016年10月 — C $4.7M 2010年11月
7樓 — B $7.7M 2010年9月 C $1.6M 2002年4月
6樓 — B $11M 2015年8月 C $4M 1997年10月
5樓 A $4.3M 2007年7月 — —
4樓 A $3.2M 2005年11月 — —

未能顯示於表內的單位 (3)

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資料來源： Renavon.com