昌苑
Cheong Yuen Building (Apartments)
七姊妹道2-8A號
實用呎價中位數
HK$9,780
最近成交
HK$6.00M
2026年9月2日
已登記成交
83
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,426
已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 90米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$9,780成交紀錄 (84)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$6.00M | HK$9,146 | ||
| 2025年9月11日 | HK$6.33M | HK$9,780 | ||
| 2025年5月21日 | HK$4.85M | HK$9,661 | ||
| 2024年10月10日 | HK$6.00M | HK$9,146 | ||
| 2022年12月23日 | HK$7.77M | HK$11,842 | ||
| 2022年10月28日 | HK$5.70M | HK$11,801 | ||
| 2022年2月24日 | HK$7.02M | HK$13,980 | ||
| 2021年11月12日 | HK$7.13M | HK$14,203 | ||
| 2020年10月14日 | HK$7.08M | HK$14,104 | ||
| 2020年1月7日 | HK$9.00M | HK$13,720 | ||
| 2019年12月2日 | HK$7.93M | HK$15,797 | ||
| 2019年8月6日 | HK$8.38M | HK$16,693 | ||
| 2019年4月30日 | HK$9.36M | HK$14,268 | ||
| 2019年1月18日 | HK$3.00M | — | ||
| 2018年9月3日 | HK$9.08M | HK$13,842 | ||
| 2017年5月10日 | HK$6.38M | HK$12,709 | ||
| 2017年3月16日 | HK$6.23M | HK$12,410 | ||
| 2016年5月26日 | HK$5.70M | HK$11,355 | ||
| 2014年10月27日 | HK$1.90M | HK$2,896 | ||
| 2014年5月19日 | HK$6.30M | HK$9,604 | ||
| 2014年5月14日 | HK$4.00M | HK$7,968 | ||
| 2013年3月21日 | HK$2.10M | HK$3,201 | ||
| 2012年9月28日 | HK$1.30M | HK$1,982 | ||
| 2012年5月25日 | HK$5.30M | HK$8,192 | ||
| 2012年5月11日 | HK$5.65M | HK$8,733 | ||
| 2012年3月23日 | HK$3.70M | HK$7,660 | ||
| 2011年12月7日 | HK$1.30M | HK$2,590 | ||
| 2011年9月23日 | HK$5.00M | HK$7,622 | ||
| 2011年1月10日 | HK$4.52M | HK$6,890 | ||
| 2010年9月16日 | HK$4.04M | HK$6,158 | ||
| 2010年5月7日 | HK$3.95M | HK$6,021 | ||
| 2010年4月9日 | HK$3.36M | HK$6,693 | ||
| 2010年3月24日 | HK$3.10M | HK$6,175 | ||
| 2009年12月10日 | HK$3.05M | HK$6,076 | ||
| 2009年6月11日 | HK$2.59M | HK$5,159 | ||
| 2009年5月20日 | HK$2.00M | HK$3,984 | ||
| 2008年11月20日 | HK$1.98M | HK$3,944 | ||
| 2008年3月18日 | HK$2.62M | HK$5,219 | ||
| 2007年12月6日 | HK$2.70M | HK$4,116 | ||
| 2007年8月20日 | HK$2.45M | HK$4,880 | ||
| 2007年3月9日 | HK$2.69M | — | ||
| 2007年2月24日 | HK$1.95M | HK$3,884 | ||
| 2007年2月9日 | HK$2.66M | — | ||
| 2006年12月19日 | HK$3.00M | HK$4,573 | ||
| 2006年9月29日 | HK$1.98M | — | ||
| 2006年5月18日 | HK$2.65M | HK$4,096 | ||
| 2006年3月23日 | HK$2.65M | — | ||
| 2006年2月15日 | HK$1.50M | — | ||
| 2005年10月6日 | HK$1.80M | — | ||
| 2005年4月23日 | HK$1.80M | HK$3,586 | ||
| 2005年4月19日 | HK$2.55M | HK$3,887 | ||
| 2005年3月24日 | HK$2.56M | HK$3,902 | ||
| 2004年5月7日 | HK$1.65M | — | ||
| 2003年8月19日 | HK$1.52M | HK$2,448 | ||
| 2002年1月18日 | HK$1.83M | — | ||
| 2001年4月17日 | HK$1.50M | — | ||
| 2000年9月18日 | HK$1.65M | HK$3,287 | ||
| 2000年8月2日 | HK$1.30M | — | ||
| 2000年4月12日 | HK$2.37M | HK$3,816 | ||
| 2000年2月12日 | HK$2.27M | — | ||
| 2000年1月15日 | HK$2.22M | — | ||
| 1999年11月12日 | HK$1.80M | — | ||
| 1999年8月4日 | HK$1.85M | — | ||
| 1999年6月2日 | HK$2.38M | HK$3,678 | ||
| 1999年1月23日 | HK$1.78M | — | ||
| 1999年1月14日 | HK$1.86M | — | ||
| 1998年9月30日 | HK$1.75M | — | ||
| 1998年4月2日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年10月30日 | HK$3.48M | — | ||
| 1997年6月4日 | HK$3.95M | — | ||
| 1997年4月18日 | HK$3.92M | — | ||
| 1997年4月10日 | HK$3.63M | — | ||
| 1997年4月10日 | HK$3.38M | HK$5,152 | ||
| 1997年2月24日 | HK$3.35M | — | ||
| 1997年1月14日 | HK$2.93M | — | ||
| 1996年9月12日 | HK$2.85M | HK$4,344 | ||
| 1996年9月12日 | HK$2.53M | — | ||
| 1996年8月10日 | HK$2.29M | — | ||
| 1996年5月16日 | HK$2.50M | HK$3,811 | ||
| 1996年4月30日 | HK$2.66M | — | ||
| 1995年12月8日 | HK$2.55M | HK$4,106 | ||
| 1995年11月23日 | HK$2.78M | — | ||
| 1995年11月16日 | HK$1.79M | — | ||
| 1995年7月1日 | HK$2.60M | HK$3,963 |
單位表 (47)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 22樓 | — | B $7.1M 2021年11月 | — | — |
| 21樓 | — | — | C $1.5M 2003年8月 | D $2.7M 2007年2月 |
| 20樓 | A $1.8M 1998年9月 | B $1.6M 2004年5月 | — | — |
| 19樓 | A $6.2M 2017年3月 | B $1.8M 1999年11月 B $7.9M 2019年12月 | — | — |
| 17樓 | A $1.9M 1999年8月 | B $3.4M 2010年4月 | C $5.3M 2012年5月 | D $3M 2019年1月 |
| 16樓 | A $6.4M 2017年5月 | — | C $2.6M 2006年5月 C $6.3M 2025年9月 | — |
| 15樓 | — | B $2.5M 1996年9月 | — | — |
| 14樓 | A $1.3M 2011年12月 | B $8.4M 2019年8月 | — | D $9.4M 2019年4月 D $2.1M 2013年3月 |
| 13樓 | — | B $7M 2022年2月 | C $1.8M 2005年10月 | — |
| 12樓 | A $1.8M 1995年11月 | B $4.8M 2025年5月 | C $5M 2011年9月 | D $2.2M 2000年1月 |
| 11樓 | A $1.5M 2001年4月 | B $7.1M 2020年10月 | C $2.9M 1996年9月 | D $7.8M 2022年12月 |
| 10樓 | — | — | C $3M 2006年12月 | — |
| 9樓 | — | — | — | D $2.6M 2006年3月 |
| 8樓 | A $2M 2008年11月 | B $3.1M 2010年3月 | C $6M 2026年9月 C $2.5M 2005年4月 | D $2.3M 2000年2月 D $6M 2024年10月 |
| 6樓 | A $1.3M 2000年8月 | — | — | D $2.7M 2007年3月 |
| 5樓 | A $2.5M 2007年8月 | B $5.7M 2022年10月 | — | D $4M 2010年9月 |
| 4樓 | — | — | — | D $9.1M 2018年9月 |
| 3樓 | — | B $2M 2006年9月 | C $9M 2020年1月 | — |
| 2樓 | — | B $3.7M 2012年3月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com