跳至內容
主頁 東區 北角 昌苑

昌苑

Cheong Yuen Building (Apartments)

七姊妹道2-8A號

實用呎價中位數
HK$9,146
最近成交
HK$6.00M
2026年9月2日
已登記成交
84
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,268

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
昌苑
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1972年11月25日
單位數目
84
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 90米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 雅利閣
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,083
34 米 兆景大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781
41 米 昌輝閣
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,865
44 米 寶城閣
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,226
52 米 東發大廈 A座
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,419
53 米 美輪大廈
279 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,639
57 米 樂嘉中心 2座
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,230
64 米 富家閣
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,810

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$9,146
HK$16,693HK$9,337HK$1,982199520012007201220192026

成交紀錄 (84)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$6.00M HK$9,146
2025年9月11日 HK$6.33M HK$9,780
2025年5月21日 HK$4.85M HK$9,661
2024年10月10日 HK$6.00M HK$9,146
2022年12月23日 HK$7.77M HK$11,842
2022年10月28日 HK$5.70M HK$11,801
2022年2月24日 HK$7.02M HK$13,980
2021年11月12日 HK$7.13M HK$14,203
2020年10月14日 HK$7.08M HK$14,104
2020年1月7日 HK$9.00M HK$13,720
2019年12月2日 HK$7.93M HK$15,797
2019年8月6日 HK$8.38M HK$16,693
2019年4月30日 HK$9.36M HK$14,268
2019年1月18日 HK$3.00M —
2018年9月3日 HK$9.08M HK$13,842
2017年5月10日 HK$6.38M HK$12,709
2017年3月16日 HK$6.23M HK$12,410
2016年5月26日 HK$5.70M HK$11,355
2014年10月27日 HK$1.90M HK$2,896
2014年5月19日 HK$6.30M HK$9,604
2014年5月14日 HK$4.00M HK$7,968
2013年3月21日 HK$2.10M HK$3,201
2012年9月28日 HK$1.30M HK$1,982
2012年5月25日 HK$5.30M HK$8,192
2012年5月11日 HK$5.65M HK$8,733
2012年3月23日 HK$3.70M HK$7,660
2011年12月7日 HK$1.30M HK$2,590
2011年9月23日 HK$5.00M HK$7,622
2011年1月10日 HK$4.52M HK$6,890
2010年9月16日 HK$4.04M HK$6,156
2010年5月7日 HK$3.95M HK$6,021
2010年4月9日 HK$3.36M HK$6,693
2010年3月24日 HK$3.10M HK$6,175
2009年12月10日 HK$3.05M HK$6,076
2009年6月11日 HK$2.58M HK$5,149
2009年5月20日 HK$2.00M HK$3,984
2008年11月20日 HK$1.98M HK$3,944
2008年3月18日 HK$2.62M HK$5,219
2007年12月6日 HK$2.70M HK$4,116
2007年8月20日 HK$2.45M HK$4,880
2007年3月9日 HK$2.69M HK$4,098
2007年2月24日 HK$1.95M HK$3,884
2007年2月9日 HK$2.66M HK$4,283
2006年12月19日 HK$3.00M HK$4,573
2006年9月29日 HK$1.98M HK$4,099
2006年5月18日 HK$2.65M HK$4,096
2006年3月23日 HK$2.65M HK$4,040
2006年2月15日 HK$1.50M HK$3,106
2005年10月6日 HK$1.80M HK$2,744
2005年4月23日 HK$1.80M HK$3,586
2005年4月19日 HK$2.55M HK$3,887
2005年3月24日 HK$2.56M HK$3,902
2004年5月7日 HK$1.65M HK$3,277
2003年8月19日 HK$1.52M HK$2,448
2002年1月18日 HK$1.83M HK$2,790
2001年4月17日 HK$1.50M HK$2,988
2000年9月18日 HK$1.65M HK$3,287
2000年8月2日 HK$1.30M HK$2,590
2000年4月12日 HK$2.37M HK$3,813
2000年2月12日 HK$2.27M HK$3,463
2000年1月15日 HK$2.22M HK$3,381
1999年11月12日 HK$1.80M HK$3,586
1999年8月4日 HK$1.85M HK$3,685
1999年6月2日 HK$2.38M HK$3,678
1999年1月23日 HK$1.78M HK$2,713
1999年1月14日 HK$1.86M HK$3,705
1998年9月30日 HK$1.75M HK$3,486
1998年4月2日 HK$1.00M HK$1,992
1997年10月30日 HK$3.48M HK$6,932
1997年6月4日 HK$3.95M HK$6,361
1997年4月18日 HK$3.92M HK$5,968
1997年4月10日 HK$3.63M HK$5,842
1997年4月10日 HK$3.38M HK$5,145
1997年2月24日 HK$3.35M HK$5,394
1997年1月14日 HK$2.93M HK$4,471
1996年9月12日 HK$2.53M HK$5,040
1996年9月12日 HK$2.85M HK$4,344
1996年8月10日 HK$2.29M HK$4,562
1996年5月16日 HK$2.50M HK$3,811
1996年4月30日 HK$2.66M HK$4,055
1995年12月8日 HK$2.55M HK$4,106
1995年11月23日 HK$2.78M HK$4,238
1995年11月16日 HK$1.79M HK$3,566
1995年7月1日 HK$2.60M HK$3,963

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 — B $7.1M 2021年11月 C $1.5M 2003年8月 D $2.7M 2007年2月
21樓 A $1.8M 1998年9月 B $1.6M 2004年5月 — —
20樓 — B $1.8M 1999年11月 — —
19樓 A $6.2M 2017年3月 B $7.9M 2019年12月 — —
18樓 A $1.9M 1999年8月 B $3.4M 2010年4月 C $5.3M 2012年5月 —
17樓 — — C $2.6M 2006年5月 D $3M 2019年1月
16樓 A $6.4M 2017年5月 B $2.5M 1996年9月 C $6.3M 2025年9月 —
15樓 A $1.3M 2011年12月 — — D $2.1M 2013年3月
14樓 — B $8.4M 2019年8月 C $1.8M 2005年10月 D $9.4M 2019年4月
13樓 A $1.8M 1995年11月 B $7M 2022年2月 C $5M 2011年9月 D $2.2M 2000年1月
12樓 A $1.5M 2001年4月 B $4.8M 2025年5月 C $2.9M 1996年9月 —
11樓 — B $7.1M 2020年10月 C $3M 2006年12月 D $7.8M 2022年12月
10樓 — — — D $2.6M 2006年3月
9樓 A $2M 2008年11月 B $3.1M 2010年3月 C $2.5M 2005年4月 D $2.3M 2000年2月
8樓 — — C $6M 2026年9月 D $6M 2024年10月
7樓 A $1.3M 2000年8月 — — D $2.7M 2007年3月
6樓 A $2.5M 2007年8月 — — D $4M 2010年9月
5樓 — B $5.7M 2022年10月 — —
4樓 — B $2M 2006年9月 — D $9.1M 2018年9月
3樓 — B $3.7M 2012年3月 C $9M 2020年1月 —