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主頁 東區 西灣河 鯉景灣

鯉景灣 B段 逸星閣 (5座)

Lei King Wan Sites B Block 5 Yat Sing Mansion

太康街49號

實用呎價中位數
HK$14,433
最近成交
HK$7.00M
2026年8月24日
已登記成交
193
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,588

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鯉景灣
分區
西灣河
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1988年6月21日
單位數目
134
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 6 分鐘 · 459米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

139 米 嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,486
276 米 逸濤灣 夏池軒 (2座)
429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,083
351 米 太順樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
355 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
357 米 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座)
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,296
364 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
372 米 太康樓
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
390 米 大樂樓
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,813

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,433
HK$20,649HK$11,582HK$2,516199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 193)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$7.00M HK$14,433
2026年7月27日 HK$8.50M HK$15,858
2026年1月7日 HK$6.48M HK$13,361
2025年10月10日 HK$9.16M HK$13,550
2025年8月7日 HK$6.80M HK$12,687
2025年5月19日 HK$7.50M HK$11,062
2025年3月21日 HK$6.50M HK$13,402
2024年11月21日 HK$8.28M HK$12,194
2024年6月25日 HK$11.50M HK$14,411
2023年7月26日 HK$11.88M HK$14,794
2023年3月16日 HK$2.00M HK$2,516
2023年1月30日 HK$5.40M HK$7,337
2022年12月21日 HK$7.18M HK$14,804
2022年2月18日 HK$8.58M HK$17,691
2021年12月30日 HK$9.97M HK$18,597
2021年8月5日 HK$13.00M HK$19,202
2021年3月5日 HK$15.00M HK$18,797
2021年3月2日 HK$9.80M HK$18,284
2021年2月1日 HK$7.00M HK$15,022
2020年12月4日 HK$9.96M HK$18,309
2020年10月12日 HK$14.98M HK$18,772
2020年8月7日 HK$12.42M HK$18,343
2020年5月15日 HK$12.15M HK$18,080
2020年4月17日 HK$8.60M HK$17,732
2020年3月26日 HK$12.80M HK$18,935
2019年10月21日 HK$11.00M HK$16,224
2019年9月26日 HK$13.84M HK$20,595
2019年9月20日 HK$8.58M HK$17,691
2019年4月12日 HK$11.60M HK$17,109
2019年3月11日 HK$6.70M HK$12,500
2018年12月3日 HK$9.03M HK$16,847
2018年10月3日 HK$14.00M HK$20,649
2018年8月2日 HK$8.88M HK$16,324
2018年6月29日 HK$8.50M HK$17,526
2018年2月12日 HK$12.45M HK$16,916
2018年1月25日 HK$11.28M HK$17,301
2017年12月5日 HK$8.80M HK$16,418
2017年10月4日 HK$14.88M HK$18,907
2017年5月31日 HK$12.65M HK$16,074
2017年5月25日 HK$7.74M HK$15,955
2016年9月22日 HK$7.38M HK$13,769
2016年2月5日 HK$8.32M HK$13,463
2015年3月4日 HK$10.30M HK$15,327
2014年9月8日 HK$4.38M HK$9,031
2014年4月17日 HK$5.68M HK$11,711
2013年3月4日 HK$6.00M HK$12,371
2012年9月19日 HK$9.90M HK$12,406
2012年9月4日 HK$8.28M HK$12,248
2012年7月12日 HK$6.10M HK$9,871
2012年5月24日 HK$5.83M HK$10,877
2012年4月3日 HK$5.68M HK$10,597
2012年3月9日 HK$4.65M HK$9,588
2012年3月9日 HK$7.28M HK$10,738
2012年3月6日 HK$9.38M HK$11,754
2011年11月11日 HK$8.50M HK$10,800
2011年9月20日 HK$4.88M HK$10,062
2011年5月18日 HK$5.10M HK$10,944
2011年5月16日 HK$8.80M HK$11,028
2011年5月16日 HK$9.18M HK$11,504
2011年4月12日 HK$7.55M HK$11,235
2011年1月17日 HK$4.88M HK$9,104
2010年10月27日 HK$4.25M HK$8,763
2010年9月15日 HK$4.40M HK$8,088
2010年7月22日 HK$8.00M HK$10,025
2010年7月14日 HK$6.38M HK$9,424
2010年2月9日 HK$6.95M HK$8,831
2010年1月29日 HK$3.67M HK$7,567
2009年11月4日 HK$3.69M HK$7,608
2009年11月4日 HK$5.85M HK$7,285
2009年10月20日 HK$3.40M HK$6,343
2009年10月12日 HK$5.00M HK$7,396
2009年10月9日 HK$4.26M HK$7,948
2009年4月23日 HK$6.76M HK$8,471
2009年2月18日 HK$3.18M HK$5,933
2009年1月2日 HK$4.82M HK$6,040
2008年10月9日 HK$3.10M HK$6,392
2008年7月10日 HK$3.99M HK$7,444
2008年7月8日 HK$7.18M HK$9,123
2008年3月18日 HK$3.85M HK$7,077
2007年12月17日 HK$3.36M HK$7,210
2007年11月22日 HK$5.45M HK$8,050
2007年9月14日 HK$2.95M HK$6,082
2007年8月9日 HK$5.49M HK$6,880
2007年6月12日 HK$2.80M HK$5,773
2007年3月22日 HK$3.06M HK$5,709
2006年12月29日 HK$4.82M HK$6,040
2006年12月21日 HK$4.26M —
2006年12月15日 HK$4.43M HK$6,553
2006年12月13日 HK$2.97M HK$5,541
2006年11月22日 HK$4.93M HK$6,178
2006年1月13日 HK$3.58M HK$5,288
2005年10月5日 HK$3.01M HK$5,616
2005年8月25日 HK$2.60M HK$5,361
2005年7月22日 HK$5.25M HK$6,579
2005年6月21日 HK$2.79M HK$5,753
2005年6月4日 HK$2.40M HK$4,948
2005年4月26日 HK$4.77M HK$5,977
2005年4月16日 HK$2.84M HK$5,298
2005年4月14日 HK$3.85M HK$5,678
2005年4月11日 HK$4.80M HK$6,015

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 A $12.4M 2018年2月 B $12.2M 2020年5月 C $8.6M 2019年9月 D $3.9M 2008年3月 E $8.9M 2018年8月 F $8.3M 2016年2月 G $11.3M 2018年1月 H $12.7M 2017年5月
16樓 A $5.4M 2023年1月 B $13.8M 2019年9月 C $2.2M 2000年8月 — E $10M 2020年12月 F $6.6M 1997年7月 — H $14.9M 2017年10月
15樓 A $4.4M 1998年11月 B $3.8M 2004年7月 C $4.2M 2010年10月 D $3.3M 1996年5月 — — — H $6.3M 1998年6月
14樓 A $5.4M 1996年7月 B $4.5M 1996年6月 C $4.7M 1997年11月 D $5.8M 2012年5月 E $6.7M 2019年3月 F $3M 2001年6月 G $4.2M 1999年6月 H $5.4M 1996年7月
13樓 — — C $4.4M 2014年9月 — E $3.3M 1996年4月 F $11.6M 2019年4月 G $13M 2021年8月 H $9.4M 2012年3月
12樓 A $9.2M 2011年5月 — C $2.8M 2005年6月 D $2.5M 2001年8月 E $3M 2006年12月 — G $1.9M 2003年6月 H $4.8M 2005年4月
11樓 — — C $6.5M 2025年3月 D $8.8M 2017年12月 E $10M 2021年12月 F $14M 2018年10月 — H $11.5M 2024年6月
10樓 — — C $4M 1997年5月 D $2.8M 1998年9月 E $8.5M 2026年7月 F $11M 2019年10月 G $5.5M 2007年11月 H $5.2M 2005年7月
9樓 A $4.9M 2006年11月 — — D $2.5M 2001年4月 E $6.8M 2025年8月 — G $5.5M 1998年3月 —
8樓 — B $5M 2009年10月 C $7.2M 2022年12月 — — — — —
7樓 A $15M 2021年3月 B $12.8M 2020年3月 C $8.6M 2020年4月 D $3.2M 2009年2月 E $4.3M 2009年10月 — — —
6樓 — B $2.5M 2002年11月 C $2.9M 1996年3月 D $3.6M 1996年10月 E $9M 2018年12月 — — H $15M 2020年10月
5樓 — B $9.2M 2025年10月 — D $9.8M 2021年3月 — F $6.2M 1997年12月 — H $4.2M 2004年9月
4樓 — — C $7M 2026年8月 — — F $7.5M 2025年5月 G $4.3M 2006年12月 H $9.9M 2012年9月
3樓 A $2M 2023年3月 B $3.5M 1995年10月 — — — — G $6.4M 2010年7月 H $11.9M 2023年7月
2樓 — B $8.3M 2024年11月 C $3.1M 2008年10月 D $2.8M 1996年3月 E $3.4M 2009年10月 — G $12.4M 2020年8月 H $5.8M 2009年11月
1樓 — — C $7M 2021年2月 — E $5.7M 2012年4月 F $7.3M 2012年3月 G $3.7M 2000年11月 H $5.1M 1999年9月

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資料來源： Renavon.com