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主頁 東區 西灣河 鯉景灣

鯉景灣 B段 逸華閣 (8座)

Lei King Wan Sites B Block 8 Yat Wah Mansion

太康街41號

實用呎價中位數
HK$14,768
最近成交
HK$7.60M
2026年2月25日
已登記成交
242
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,338

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鯉景灣
分區
西灣河
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1988年6月21日
單位數目
138
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 6 分鐘 · 459米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

139 米 嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,486
276 米 逸濤灣 夏池軒 (2座)
429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,083
351 米 太順樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
355 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
357 米 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座)
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,296
364 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
372 米 太康樓
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
390 米 大樂樓
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,813

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$14,768
HK$20,494HK$11,587HK$2,680199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 242)

日期 成交價 呎價
2026年2月25日 HK$7.60M HK$14,421
2026年2月5日 HK$11.80M HK$14,768
2026年2月4日 HK$7.50M HK$15,464
2026年1月30日 HK$11.80M HK$14,732
2025年9月29日 HK$7.18M HK$12,509
2025年9月9日 HK$8.20M HK$12,130
2025年8月25日 HK$8.70M HK$12,867
2025年8月25日 HK$5.93M HK$11,063
2024年11月28日 HK$6.55M HK$11,411
2024年11月27日 HK$6.15M HK$11,162
2024年9月5日 HK$9.20M HK$12,449
2024年6月20日 HK$6.50M HK$12,334
2024年6月14日 HK$6.45M HK$12,239
2024年1月10日 HK$6.88M HK$11,986
2023年8月21日 HK$9.50M HK$14,053
2023年5月30日 HK$8.75M HK$15,244
2023年3月21日 HK$8.40M HK$15,672
2022年5月6日 HK$9.65M HK$16,812
2022年2月18日 HK$12.68M HK$18,757
2021年8月27日 HK$12.97M HK$19,298
2021年8月4日 HK$14.70M HK$18,398
2021年6月16日 HK$9.50M HK$17,724
2021年2月26日 HK$9.65M HK$16,812
2021年2月25日 HK$14.50M HK$18,148
2020年12月29日 HK$9.40M HK$17,837
2020年12月7日 HK$8.50M HK$17,526
2020年10月9日 HK$14.80M HK$18,523
2020年5月11日 HK$9.35M HK$16,289
2020年4月29日 HK$9.45M HK$17,631
2020年4月6日 HK$7.00M HK$14,433
2020年2月14日 HK$9.80M HK$17,073
2020年2月4日 HK$8.75M HK$16,325
2020年1月16日 HK$8.50M HK$14,808
2019年12月9日 HK$9.55M HK$20,494
2019年11月21日 HK$9.98M HK$18,937
2019年7月10日 HK$10.88M HK$18,955
2019年6月4日 HK$9.18M HK$18,928
2019年4月11日 HK$9.40M HK$16,376
2019年4月9日 HK$13.14M HK$19,438
2018年6月27日 HK$9.48M HK$17,687
2018年6月7日 HK$10.45M HK$19,424
2018年5月23日 HK$15.30M HK$19,101
2018年3月6日 HK$8.86M HK$18,268
2018年3月6日 HK$9.00M HK$17,374
2017年11月8日 HK$7.80M HK$14,801
2017年10月26日 HK$9.15M HK$15,941
2017年9月14日 HK$8.00M HK$14,925
2016年7月18日 HK$7.48M HK$13,031
2015年3月16日 HK$7.75M HK$14,459
2015年2月5日 HK$7.45M HK$14,382
2014年8月26日 HK$10.30M HK$12,891
2014年7月28日 HK$10.50M HK$13,109
2014年7月25日 HK$6.88M HK$11,986
2014年7月2日 HK$6.03M HK$12,433
2014年5月9日 HK$9.98M HK$12,459
2013年6月20日 HK$6.40M HK$13,734
2013年4月30日 HK$6.00M HK$11,385
2013年2月25日 HK$6.46M HK$12,258
2012年11月19日 HK$8.60M HK$12,722
2012年10月19日 HK$6.00M HK$10,453
2012年9月11日 HK$5.69M HK$9,913
2012年8月28日 HK$4.99M HK$9,633
2012年3月30日 HK$5.55M HK$10,531
2012年3月27日 HK$5.86M HK$10,209
2012年2月29日 HK$5.20M HK$9,867
2012年2月6日 HK$7.48M HK$9,432
2011年10月12日 HK$6.00M HK$10,453
2011年7月7日 HK$5.08M HK$10,901
2011年4月28日 HK$8.93M HK$11,149
2011年4月18日 HK$4.85M HK$10,000
2011年3月15日 HK$4.85M HK$8,915
2011年2月16日 HK$4.30M HK$8,866
2011年1月27日 HK$4.80M HK$8,955
2010年12月23日 HK$8.25M HK$10,325
2010年10月20日 HK$4.15M HK$8,557
2010年8月24日 HK$4.68M HK$8,153
2010年8月6日 HK$4.07M HK$7,565
2010年7月29日 HK$4.78M HK$8,328
2010年7月6日 HK$7.45M HK$9,324
2010年6月4日 HK$4.15M HK$7,875
2010年3月31日 HK$3.68M HK$7,588
2010年2月12日 HK$6.27M HK$9,275
2010年1月21日 HK$4.24M HK$7,387
2009年11月25日 HK$6.78M HK$8,593
2009年10月6日 HK$4.12M HK$7,178
2009年8月11日 HK$4.12M HK$7,178
2009年8月3日 HK$6.40M HK$7,990
2009年7月21日 HK$4.16M HK$7,247
2009年5月11日 HK$6.50M HK$8,115
2009年4月29日 HK$3.18M HK$6,034
2009年4月24日 HK$2.73M HK$5,629
2009年4月20日 HK$3.78M HK$6,585
2009年2月20日 HK$4.52M HK$6,116
2009年2月6日 HK$3.20M HK$5,970
2008年12月19日 HK$5.36M HK$6,708
2008年12月9日 HK$4.70M HK$6,953
2008年10月14日 HK$3.25M HK$6,075
2008年10月6日 HK$4.00M HK$6,319
2008年7月4日 HK$3.71M HK$7,650
2008年6月6日 HK$3.49M HK$6,080

單位表 (100)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 — B $6.2M 2024年11月 C $9M 2018年3月 D $3.6M 2008年2月 E $4.8M 2011年3月 F $2.7M 2009年4月 G $13M 2021年8月 H $4.5M 2009年2月
17樓 A $5.2M 1996年4月 B $8.5M 2020年1月 C $2.7M 2006年10月 D $3.2M 2008年10月 — F $2M 2002年1月 — H $4.7M 1996年4月
16樓 — B $10.9M 2019年7月 — — E $9.4M 2020年4月 — G $12.7M 2022年2月 —
15樓 A $15.3M 2018年5月 B $8.8M 2023年5月 C $4.1M 1998年4月 D $7.6M 2026年2月 E $2.8M 2006年11月 — — H $6.8M 2007年12月
14樓 A $11.8M 2026年1月 — C $9.2M 2017年10月 D $5.5M 2012年3月 E $3.9M 1997年2月 F $8.5M 2020年12月 G $2.7M 2002年9月 H $11.8M 2026年2月
13樓 — B $9.7M 2022年5月 — D $3.4M 2008年5月 E $8.4M 2023年3月 F $4.8M 2011年4月 G $4.4M 2007年2月 —
12樓 — — C $2.8M 2000年11月 D $2.6M 2005年12月 E $3.2M 2009年2月 — G $8.7M 2025年8月 H $14.8M 2020年10月
11樓 — B $3.8M 2009年4月 C $4.2M 2009年7月 — E $2.5M 2001年4月 F $1.7M 2002年11月 — —
10樓 A $4.4M 2004年6月 — — D $4.3M 1997年4月 E $2.9M 2005年5月 F $4.3M 2011年2月 G $4.7M 2008年12月 H $4.2M 2004年8月
9樓 A $5.2M 1996年7月 B $7.2M 2025年9月 C $7.5M 2016年7月 D $6.5M 2013年2月 — F $3.7M 2008年7月 G $4.5M 1996年8月 —
8樓 A $6.4M 2009年8月 — — D $6M 2013年4月 E $9.5M 2021年6月 — — H $14.5M 2021年2月
7樓 A $10M 2014年5月 B $4.2M 1997年1月 — — E $9.5M 2018年6月 F $8.9M 2018年3月 — —
6樓 A $5M 2007年10月 B $9.7M 2021年2月 C $4.1M 2009年8月 D $6.5M 2024年6月 E $8.8M 2020年2月 F $2.4M 1998年12月 — —
5樓 A $4.8M 2007年7月 B $6.5M 2024年11月 C $6.9M 2014年7月 D $2.8M 2007年9月 E $7.8M 2015年3月 F $7.5M 2026年2月 G $13.1M 2019年4月 H $10.3M 2014年8月
4樓 A $10.5M 2014年7月 B $9.8M 2020年2月 C $3.5M 1996年12月 D $7.8M 2017年11月 E $3.3M 1996年9月 F $9.2M 2019年6月 G $9.5M 2023年8月 H $14.7M 2021年8月
3樓 A $7.5M 2012年2月 B $6.9M 2024年1月 C $9.3M 2020年5月 D $2.4M 2006年10月 — F $3.8M 1997年4月 G $8.2M 2025年9月 H $6.8M 2009年11月
2樓 A $6.8M 1997年9月 B $10.4M 2018年6月 C $4.1M 2010年8月 D $6.5M 2024年6月 E $5.9M 2025年8月 — — H $9.2M 2024年9月
1樓 — — — — E $4M 2008年10月 F $9.6M 2019年12月 — —

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資料來源： Renavon.com