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主頁 東區 西灣河 鯉景灣

鯉景灣 C段 怡昌閣 (9座)

Lei King Wan Sites C Block 9 Yee Cheung Mansion

太康街39號

實用呎價中位數
HK$14,842
最近成交
HK$8.00M
2026年8月28日
已登記成交
195
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,083

已納入模型估值的 92 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鯉景灣
分區
西灣河
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1989年2月20日
單位數目
139
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 5 分鐘 · 348米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

128 米 嘉亨灣 3座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,486
203 米 逸濤灣 夏池軒 (2座)
429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,083
252 米 太順樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
261 米 太富樓
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,494
262 米 太祥樓
176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
266 米 太康樓
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
279 米 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座)
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,296
297 米 興祥大廈
275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,555

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,842
HK$20,243HK$11,778HK$3,313199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 195)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$8.00M HK$14,842
2026年5月5日 HK$9.28M HK$13,934
2026年2月26日 HK$9.88M HK$12,228
2025年6月24日 HK$6.50M HK$13,158
2024年11月20日 HK$5.90M HK$11,847
2024年7月31日 HK$5.25M HK$12,181
2023年6月8日 HK$3.50M HK$6,434
2023年3月15日 HK$10.10M HK$15,257
2023年3月9日 HK$11.88M HK$14,703
2023年3月2日 HK$8.00M HK$14,842
2022年7月15日 HK$8.78M HK$17,630
2022年1月11日 HK$12.20M HK$15,099
2021年6月22日 HK$12.00M HK$14,742
2021年5月7日 HK$9.18M HK$17,032
2021年3月18日 HK$8.91M HK$16,527
2021年3月5日 HK$10.00M HK$20,243
2021年2月5日 HK$10.50M HK$15,766
2020年11月19日 HK$7.80M HK$15,790
2020年7月15日 HK$14.35M HK$17,760
2020年5月27日 HK$11.10M HK$16,667
2020年3月23日 HK$11.00M HK$16,516
2019年4月2日 HK$14.68M HK$18,168
2019年2月27日 HK$13.99M HK$17,314
2019年2月22日 HK$8.38M HK$16,964
2018年12月14日 HK$13.98M HK$17,302
2018年9月5日 HK$8.48M HK$17,028
2018年1月19日 HK$8.95M HK$18,117
2017年12月27日 HK$9.35M HK$17,347
2017年11月14日 HK$12.88M HK$15,941
2017年4月7日 HK$8.48M HK$15,733
2016年12月6日 HK$7.50M HK$15,182
2016年9月6日 HK$6.10M HK$11,317
2016年5月18日 HK$9.02M HK$11,163
2016年4月15日 HK$8.52M HK$12,793
2015年8月27日 HK$10.28M HK$15,435
2015年7月17日 HK$10.98M HK$13,589
2015年6月24日 HK$9.90M HK$12,252
2015年1月9日 HK$7.28M HK$13,506
2014年9月30日 HK$9.00M HK$11,139
2014年7月18日 HK$7.02M HK$13,024
2014年5月7日 HK$7.88M HK$11,832
2012年9月21日 HK$7.88M HK$9,752
2012年9月4日 HK$7.07M HK$10,616
2012年7月3日 HK$6.22M HK$11,540
2012年4月24日 HK$4.96M HK$10,040
2012年4月18日 HK$5.80M HK$10,761
2012年4月18日 HK$8.83M HK$10,928
2012年2月28日 HK$5.15M HK$10,341
2011年10月26日 HK$5.11M HK$9,480
2011年8月19日 HK$6.30M HK$9,460
2011年6月29日 HK$6.90M HK$10,360
2011年6月17日 HK$7.62M HK$9,431
2011年4月11日 HK$5.78M HK$10,684
2011年3月11日 HK$7.20M HK$8,911
2011年2月8日 HK$4.68M HK$9,398
2011年1月31日 HK$4.73M HK$9,575
2010年12月6日 HK$5.00M HK$6,188
2010年10月27日 HK$6.30M HK$7,797
2010年8月10日 HK$4.35M HK$8,806
2010年5月18日 HK$4.30M HK$7,978
2010年4月30日 HK$5.07M HK$7,613
2010年4月30日 HK$4.13M HK$8,293
2010年4月29日 HK$6.00M HK$9,009
2010年4月22日 HK$4.60M HK$8,534
2010年2月8日 HK$3.93M HK$7,892
2009年12月22日 HK$6.95M HK$8,602
2009年9月7日 HK$5.48M HK$6,782
2009年7月2日 HK$5.30M HK$6,559
2009年5月27日 HK$4.45M HK$6,682
2009年4月16日 HK$5.66M HK$7,005
2008年11月5日 HK$3.45M HK$6,401
2008年2月21日 HK$4.35M HK$6,532
2007年12月10日 HK$3.52M —
2007年12月3日 HK$3.93M HK$7,291
2007年11月30日 HK$4.85M HK$6,002
2007年11月22日 HK$3.53M HK$6,549
2007年11月7日 HK$4.48M —
2007年10月23日 HK$3.04M HK$5,640
2007年10月4日 HK$2.64M HK$6,125
2007年9月10日 HK$3.22M HK$5,952
2007年6月23日 HK$2.88M —
2007年6月5日 HK$3.10M HK$5,698
2007年3月30日 HK$4.88M HK$6,040
2007年3月28日 HK$4.10M HK$6,156
2007年3月28日 HK$3.30M HK$4,955
2007年2月1日 HK$3.85M HK$4,765
2006年10月23日 HK$4.16M —
2006年9月26日 HK$3.19M HK$5,918
2006年8月22日 HK$3.62M HK$4,480
2006年6月5日 HK$3.88M HK$4,802
2006年3月15日 HK$2.66M HK$5,341
2006年3月10日 HK$3.38M HK$5,075
2006年3月7日 HK$3.84M HK$5,766
2006年1月13日 HK$2.88M HK$5,783
2005年11月22日 HK$3.50M HK$5,255
2005年8月17日 HK$2.63M HK$5,281
2005年8月1日 HK$2.88M HK$5,830
2005年7月20日 HK$2.55M HK$5,120
2005年6月25日 HK$2.85M HK$5,723
2005年6月8日 HK$2.68M HK$4,972

單位表 (92)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 A $12M 2021年6月 — C $5.2M 2024年7月 D $3.5M 2023年6月 E $3.1M 2007年6月 F $8.4M 2019年2月 — —
17樓 A $12.2M 2022年1月 B $7.9M 2014年5月 C $2.9M 2006年1月 — E $3.2M 2006年9月 F $3.2M 1996年4月 G $10.1M 2023年3月 H $4.1M 2005年3月
16樓 A $9.9M 2026年2月 B $4.5M 1996年11月 C $2.9M 2005年6月 D $3.5M 2007年11月 E $9.3M 2017年12月 F $10M 2021年3月 — H $5.5M 2009年9月
15樓 A $2.8M 2003年10月 — — D $8M 2026年8月 — F $1.8M 2003年8月 — —
14樓 A $3.9M 1999年8月 B $6.2M 1997年10月 C $2.9M 2007年6月 D $1.9M 2003年10月 — F $7.8M 2020年11月 — —
13樓 A $4.5M 2007年11月 — — — E $2.5M 2000年7月 F $2.3M 2001年11月 — H $3.5M 1998年12月
12樓 A $14M 2018年12月 B $9.3M 2026年5月 — — — F $2.1M 1998年10月 G $4.5M 2009年5月 H $14.3M 2020年7月
11樓 A $5.3M 2009年7月 — C $4.7M 2011年2月 — E $7M 2014年7月 — G $11.1M 2020年5月 H $14.7M 2019年4月
10樓 A $5M 1996年5月 B $3.1M 2004年11月 C $5.2M 2012年2月 — E $8.5M 2017年4月 F $7.5M 2016年12月 G $3.4M 2006年3月 H $3M 2001年8月
9樓 A $3.9M 2007年2月 B $3.2M 2004年4月 — — E $6.2M 2012年7月 F $3.5M 2007年12月 G $2.8M 2001年7月 —
8樓 A $5.9M 1997年2月 B $10.5M 2021年2月 — — E $4.6M 1997年6月 — G $6.9M 2011年6月 —
7樓 A $12.9M 2017年11月 — C $8.8M 2022年7月 D $8M 2023年3月 E $4.5M 1997年4月 F $6.5M 2025年6月 — H $3.8M 2000年5月
6樓 A $11.9M 2023年3月 B $3.5M 2005年11月 C $2.7M 2006年3月 — E $3.2M 1999年1月 F $2.8M 1999年6月 — H $14M 2019年2月
5樓 A $4M 1995年9月 B $6.3M 2011年8月 C $2.6M 2005年8月 — E $1.8M 2003年9月 — — H $7.9M 2012年9月
4樓 — B $4.2M 1996年10月 C $5.9M 2024年11月 D $9.2M 2021年5月 E $2.9M 1999年1月 — — H $5.3M 1998年5月
3樓 A $5M 2010年12月 B $3M 2004年11月 — — E $4.3M 2010年5月 F $3.1M 1996年10月 G $11M 2020年3月 H $9M 2016年5月
2樓 A $5.7M 2009年4月 B $4.3M 2008年2月 — — E $8.9M 2021年3月 — G $6M 2010年4月 H $8.8M 2012年4月
1樓 — — — D $5.8M 2011年4月 E $6.1M 2016年9月 — — —

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資料來源： Renavon.com