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主頁 東區 北角 僑輝大廈

僑輝大廈

Kiu Fai Mansion

英皇道413-423號

實用呎價中位數
HK$9,048
最近成交
HK$5.70M
2026年6月1日
已登記成交
169
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,379

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
僑輝大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1973年2月12日
單位數目
194
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 1 分鐘 · 61米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 啟協大廈
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,658
40 米 馬寶道2E號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,322
49 米 馬寶居
181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,053
55 米 安寧大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,561
55 米 馬寶道1E號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,614
58 米 僑冠大廈 B座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,572
58 米 馬寶道1F號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,395
58 米 馬寶道1D號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,695

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,048
HK$14,367HK$8,088HK$1,810199620022008201320202026

成交紀錄 (100 共 169)

日期 成交價 呎價
2026年6月1日 HK$5.70M HK$9,048
2026年4月28日 HK$6.23M HK$8,701
2026年2月16日 HK$5.00M HK$9,785
2026年2月11日 HK$4.49M HK$8,488
2025年12月19日 HK$6.48M HK$9,050
2025年9月9日 HK$5.12M HK$9,343
2025年7月29日 HK$5.60M HK$10,959
2025年7月25日 HK$4.80M HK$8,649
2025年7月25日 HK$2.70M HK$9,541
2025年5月26日 HK$6.78M HK$9,224
2024年10月21日 HK$5.50M HK$10,557
2024年9月30日 HK$6.00M HK$11,742
2024年4月12日 HK$6.28M HK$11,872
2024年1月10日 HK$5.73M HK$11,213
2022年4月19日 HK$8.20M HK$13,016
2021年7月16日 HK$8.97M HK$12,204
2021年3月23日 HK$7.65M HK$14,272
2020年9月16日 HK$6.68M HK$12,896
2020年7月21日 HK$9.05M HK$13,712
2018年7月9日 HK$7.60M HK$14,367
2018年1月18日 HK$6.90M HK$13,503
2017年11月24日 HK$7.58M HK$10,587
2017年10月13日 HK$8.60M HK$13,150
2017年10月13日 HK$7.50M HK$11,905
2017年10月13日 HK$6.38M HK$11,925
2017年3月23日 HK$6.39M HK$12,501
2016年10月5日 HK$8.28M HK$11,265
2016年6月29日 HK$5.05M HK$9,749
2016年3月30日 HK$4.80M HK$9,393
2015年4月10日 HK$4.00M HK$7,828
2015年3月31日 HK$5.68M HK$11,116
2015年2月27日 HK$6.80M HK$10,794
2014年10月31日 HK$5.48M HK$10,000
2014年10月16日 HK$4.64M HK$9,010
2014年5月14日 HK$5.95M HK$9,444
2014年4月8日 HK$6.20M HK$8,659
2013年11月22日 HK$4.85M HK$9,491
2013年10月23日 HK$5.10M HK$9,846
2013年9月30日 HK$5.45M HK$8,651
2013年7月3日 HK$5.05M HK$9,215
2012年11月14日 HK$4.65M HK$8,485
2012年9月10日 HK$4.40M HK$8,611
2012年8月31日 HK$1.80M HK$3,543
2012年3月8日 HK$4.02M HK$7,599
2011年10月19日 HK$4.02M HK$7,867
2011年1月25日 HK$3.52M HK$6,888
2010年11月19日 HK$3.64M HK$7,123
2010年11月4日 HK$3.40M HK$6,204
2010年8月12日 HK$3.48M HK$6,810
2010年8月5日 HK$2.90M HK$5,598
2010年7月22日 HK$3.10M HK$5,657
2010年7月15日 HK$3.55M HK$6,893
2010年6月3日 HK$3.10M HK$6,066
2010年4月1日 HK$3.17M HK$5,785
2010年1月8日 HK$2.60M HK$5,048
2009年12月17日 HK$2.78M HK$5,367
2009年12月14日 HK$3.00M HK$5,871
2009年9月16日 HK$3.16M HK$5,906
2009年7月7日 HK$3.55M HK$5,428
2009年4月16日 HK$2.10M HK$3,970
2008年8月12日 HK$2.60M HK$4,915
2008年5月19日 HK$2.88M HK$5,256
2008年5月2日 HK$2.60M HK$5,088
2008年3月19日 HK$2.78M HK$5,073
2008年1月11日 HK$2.50M HK$4,892
2007年12月6日 HK$2.00M —
2007年11月23日 HK$3.00M HK$4,190
2007年11月15日 HK$2.20M —
2007年9月14日 HK$2.43M HK$4,434
2007年9月3日 HK$1.98M HK$3,875
2007年8月31日 HK$2.10M —
2007年6月8日 HK$1.70M —
2007年1月12日 HK$1.78M HK$3,365
2006年10月19日 HK$2.20M —
2006年8月24日 HK$1.88M —
2006年5月16日 HK$1.98M —
2006年4月19日 HK$2.07M HK$3,777
2006年3月24日 HK$2.67M HK$3,729
2005年10月31日 HK$1.90M —
2005年10月18日 HK$2.51M HK$3,506
2005年10月14日 HK$1.89M HK$3,699
2005年8月26日 HK$2.55M —
2005年8月24日 HK$1.95M —
2005年8月5日 HK$1.92M HK$3,728
2005年7月28日 HK$1.93M —
2005年6月14日 HK$1.73M HK$3,386
2005年6月8日 HK$2.10M HK$2,933
2005年5月5日 HK$1.52M —
2005年4月14日 HK$1.55M HK$3,010
2005年4月2日 HK$2.00M HK$3,650
2005年2月24日 HK$1.52M HK$2,975
2004年12月24日 HK$1.50M —
2004年11月13日 HK$1.39M —
2004年11月3日 HK$1.35M —
2004年10月27日 HK$1.48M HK$2,701
2004年10月13日 HK$1.38M HK$2,701
2004年10月9日 HK$1.60M HK$2,177
2004年4月13日 HK$1.10M —
2003年11月12日 HK$1.30M HK$2,372
2003年10月16日 HK$1.33M HK$1,810

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2024年11月13日 HK$16,800 HK$33
2022年1月15日 HK$13,300 HK$25

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234566A789101112
22樓 — 2 $1.3M 2002年5月 — — 5 $4.8M 2025年7月 — 6A $2.7M 2025年7月 — 8 $6.3M 2024年4月 9 $1.2M 2002年1月 10 $3.5M 2011年1月 11 $5.5M 2024年10月 12 $6M 2024年9月
21樓 1 $1.1M 2002年12月 — 3 $7.7M 2021年3月 — — 6 $1.9M 2005年8月 — 7 $1.8M 2012年8月 8 $2.1M 2007年8月 — 10 $1.4M 2004年10月 — 12 $5.7M 2015年3月
20樓 1 $2.3M 1996年5月 — — 4 $2M 2000年4月 — 6 $2.1M 2006年4月 — 7 $2M 2006年5月 — 9 $3.5M 2010年7月 10 $6.4M 2017年3月 11 $2.1M 1996年7月 —
19樓 — — 3 $2.2M 1999年8月 4 $2.1M 1999年12月 5 $8.6M 2017年10月 6 $2M 1998年11月 — 7 $7.5M 2017年10月 8 $6.4M 2017年10月 — — — 12 $2.2M 2007年11月
18樓 — 2 $1M 1999年5月 — — 5 $3M 1996年9月 6 $2.4M 2007年9月 — — 8 $1.5M 2004年12月 — — 11 $1.9M 2006年8月 —
17樓 1 $2.1M 2000年7月 — — — 5 $2.4M 2000年1月 6 $5.1M 2025年9月 — 7 $6.8M 2015年2月 8 $2.6M 1996年12月 — — 11 $5.1M 2013年10月 12 $1.4M 2001年12月
16樓 1 $2.5M 1996年12月 — — — — — — — 8 $2.1M 1996年5月 — — — 12 $3M 2009年12月
15樓 — — 3 $7.6M 2017年11月 4 $2.7M 1998年12月 — — — — 8 $4M 2012年3月 — 10 $5.6M 2025年7月 11 $1.7M 1996年1月 12 $3.1M 2010年6月
14樓 — 2 $4M 1997年10月 3 $3M 1996年8月 — 5 $8.3M 2016年10月 6 $1.9M 2005年7月 — — 8 $2.1M 2009年4月 — 10 $4.8M 2016年3月 — 12 $2.5M 1997年1月
13樓 1 $2.8M 1996年9月 — — 4 $6.2M 2026年4月 5 $6.8M 2025年5月 — — — 8 $2.6M 2008年8月 9 $1.6M 2000年4月 10 $3.5M 2010年8月 — —
12樓 1 $1.4M 2002年7月 2 $2.4M 2000年11月 — — — — — 7 $8.2M 2022年4月 8 $2M 1995年10月 — 10 $1.9M 2005年10月 11 $2.8M 2009年12月 —
11樓 — — — — — 6 $1.7M 2007年6月 — — 8 $1.4M 2004年11月 — 10 $1.8M 1999年8月 11 $5M 2016年6月 12 $5.7M 2024年1月
10樓 1 $9.1M 2020年7月 2 $2.5M 2005年10月 — — — 6 $5.5M 2014年10月 — 7 $5.5M 2013年9月 — — 10 $4.8M 2013年11月 — 12 $2M 2007年9月
9樓 — — — 4 $6.5M 2025年12月 — 6 $5M 2013年7月 — — 8 $4.5M 2026年2月 — — 11 $6.7M 2020年9月 —
8樓 — — — 4 $6.2M 2014年4月 — 6 $3.4M 2010年11月 — 7 $5.7M 2026年6月 — — — — —
7樓 — — — — — — — — 8 $850K 2003年8月 9 $4.6M 2014年10月 10 $5M 2026年2月 11 $1.6M 1999年5月 —

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資料來源： Renavon.com