主頁東區僑輝大廈

22/F FLAT 9

東區 · 香港島

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樓層

7/F FLAT 11 518 ft² 7/F FLAT 8 529 ft² 7/F FLAT 9 515 ft² 7樓 10室 511 ft² 8/F FLAT 4 716 ft² 8/F FLAT 6 548 ft² 8樓 7室 630 ft² 9/F FLAT 6 548 ft² 9樓 4室 716 ft² 9樓 8室 529 ft² 9樓 11室 518 ft² 10/F FLAT 10 511 ft² 10/F FLAT 12 511 ft² 10/F FLAT 2 716 ft² 10/F FLAT 6 548 ft² 10/F FLAT 7 630 ft² 10樓 1室 660 ft² 11/F FLAT 10 511 ft² 11/F FLAT 6 548 ft² 11/F FLAT 8 529 ft² 11樓 11室 518 ft² 11樓 12室 511 ft² 12/F FLAT 1 660 ft² 12/F FLAT 10 511 ft² 12/F FLAT 11 518 ft² 12/F FLAT 2 716 ft² 12/F FLAT 8 529 ft² 12樓 7室 630 ft² 13/F FLAT 1 660 ft² 13/F FLAT 10 511 ft² 13/F FLAT 8 529 ft² 13/F FLAT 9 515 ft² 13樓 4室 716 ft² 13樓 5室 735 ft² 14/F FLAT 10 511 ft² 14/F FLAT 12 511 ft² 14/F FLAT 2 716 ft² 14/F FLAT 3 716 ft² 14/F FLAT 6 548 ft² 14/F FLAT 8 529 ft² 14樓 5室 735 ft² 15/F FLAT 11 518 ft² 15/F FLAT 12 511 ft² 15/F FLAT 4 716 ft² 15/F FLAT 8 529 ft² 15樓 3室 716 ft² 15樓 10室 511 ft² 16/F FLAT 1 660 ft² 16/F FLAT 12 511 ft² 16/F FLAT 8 529 ft² 17/F FLAT 1 660 ft² 17/F FLAT 11 518 ft² 17/F FLAT 12 511 ft² 17/F FLAT 5 735 ft² 17/F FLAT 7 630 ft² 17/F FLAT 8 529 ft² 17樓 6室 548 ft² 18/F FLAT 11 518 ft² 18/F FLAT 2 353 ft² 18/F FLAT 5 735 ft² 18/F FLAT 6 548 ft² 18/F FLAT 8 529 ft² 19/F FLAT 12 511 ft² 19/F FLAT 3 636 ft² 19/F FLAT 4 636 ft² 19/F FLAT 6 548 ft² 19樓 5室 654 ft² 19樓 7室 630 ft² 19樓 8室 535 ft² 20/F FLAT 1 575 ft² 20/F FLAT 11 521 ft² 20/F FLAT 4 636 ft² 20/F FLAT 6 548 ft² 20/F FLAT 7 457 ft² 20/F FLAT 9 515 ft² 20樓 10室 511 ft² 21/F FLAT 1 480 ft² 21/F FLAT 10 511 ft² 21/F FLAT 12 511 ft² 21/F FLAT 6 464 ft² 21/F FLAT 7 508 ft² 21/F FLAT 8 529 ft² 21樓 3室 536 ft² 22/F FLAT 10 511 ft² 22/F FLAT 2 536 ft² 22/F FLAT 9 515 ft² 22樓 5室 555 ft² 22樓 6A室 283 ft² 22樓 8室 529 ft² 22樓 11室 521 ft² 22樓 12室 511 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.84M

≈ HK$9,395 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$484K，首五年每月供款約 HK$21,104。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,859

−HK$1,245／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,476

−HK$628／月

現時 · 4.125%

HK$21,104

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$22,388

+HK$1,284／月

首期 HK$484K · 貸款 HK$4.35M · 最低月入約 HK$42,208（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$585K（首期＋從價印花稅 HK$101,329 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 22/F
單位: FLAT 9
實用面積: 515 平方呎
建築面積: 543 平方呎
實用率: 95%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2002年1月19日	HK$1.24M	−46.6%	—	HK$2,284
1996年11月13日	HK$2.32M	—	—	HK$4,273

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com