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主頁 東區 康怡 康怡花園

康怡花園 L座 (9-16室)

Kornhill Block L (Flat 9 - 16)

康愉街39-41號

實用呎價中位數
HK$14,706
最近成交
HK$9.50M
2026年5月6日
已登記成交
208
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,715

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
康怡花園
分區
康怡
小一校網
14
發展商
恒隆/港鐵/新世界
入伙日期
1987年5月14日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

187 米 南豐新邨 7座
347 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,910
209 米 太明樓
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,895
228 米 逸樺園 2座
480 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,705
267 米 太吉樓
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,578
303 米 太隆樓
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,487
307 米 康景花園 A座
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,550
313 米 太就樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
315 米 寶峰園 C座
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,706

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,706
HK$19,917HK$11,529HK$3,140199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 208)

日期 成交價 呎價
2026年5月6日 HK$9.50M HK$14,706
2026年3月26日 HK$5.70M HK$10,276
2025年12月30日 HK$7.40M HK$13,330
2025年11月6日 HK$7.28M HK$12,033
2025年6月9日 HK$6.75M HK$11,157
2025年5月16日 HK$7.53M HK$12,446
2025年4月17日 HK$7.30M HK$12,066
2025年3月4日 HK$7.18M HK$12,937
2025年1月9日 HK$7.10M HK$11,736
2024年11月11日 HK$7.15M HK$12,883
2024年4月5日 HK$8.90M HK$13,777
2023年3月22日 HK$8.60M HK$15,496
2023年1月3日 HK$9.30M HK$14,396
2022年12月5日 HK$9.50M HK$14,706
2022年11月17日 HK$9.88M HK$16,331
2022年10月3日 HK$9.00M HK$14,876
2022年5月23日 HK$10.10M HK$16,694
2022年5月12日 HK$10.28M HK$16,992
2022年1月10日 HK$10.50M HK$17,355
2022年1月6日 HK$11.00M HK$18,182
2021年5月20日 HK$11.60M HK$17,957
2021年4月1日 HK$10.80M HK$17,851
2021年3月22日 HK$9.80M HK$17,658
2020年10月8日 HK$9.78M HK$17,622
2020年9月23日 HK$11.92M HK$18,452
2020年7月8日 HK$10.02M HK$16,562
2020年3月18日 HK$10.00M HK$18,018
2019年8月15日 HK$12.05M HK$19,917
2019年6月18日 HK$10.38M HK$18,703
2019年3月21日 HK$8.00M HK$13,223
2018年10月12日 HK$12.68M HK$19,628
2018年7月5日 HK$9.50M HK$15,702
2018年5月9日 HK$10.15M HK$18,288
2018年4月18日 HK$8.70M HK$14,380
2018年2月9日 HK$11.10M HK$17,183
2017年7月4日 HK$10.50M HK$16,254
2017年3月21日 HK$9.20M HK$15,207
2016年9月21日 HK$7.80M HK$12,893
2016年4月11日 HK$7.63M HK$12,612
2016年4月7日 HK$8.25M HK$12,771
2015年6月3日 HK$8.56M HK$14,149
2014年7月3日 HK$8.80M HK$15,856
2014年5月30日 HK$7.15M HK$12,883
2014年5月27日 HK$6.60M HK$10,909
2013年10月11日 HK$7.15M HK$11,818
2013年7月8日 HK$6.90M HK$11,405
2013年5月27日 HK$6.60M HK$11,892
2013年1月23日 HK$6.90M HK$11,405
2012年8月9日 HK$6.23M HK$11,225
2012年3月26日 HK$6.73M HK$10,418
2012年2月27日 HK$5.93M HK$9,802
2012年1月27日 HK$6.50M HK$10,062
2012年1月13日 HK$5.86M HK$9,686
2011年8月26日 HK$5.80M HK$9,587
2011年6月7日 HK$6.25M HK$10,331
2011年5月27日 HK$6.50M HK$10,744
2011年4月6日 HK$5.30M HK$9,550
2011年3月24日 HK$6.80M HK$10,526
2011年3月14日 HK$6.60M HK$10,217
2011年1月25日 HK$4.65M HK$7,686
2011年1月21日 HK$6.26M HK$9,690
2010年12月2日 HK$4.98M HK$8,973
2010年11月18日 HK$5.30M HK$8,204
2010年11月2日 HK$5.08M HK$9,153
2010年10月25日 HK$5.28M HK$8,173
2010年8月20日 HK$4.33M HK$7,802
2010年7月6日 HK$4.90M HK$8,099
2010年4月26日 HK$4.73M HK$8,522
2010年4月22日 HK$4.80M HK$7,934
2009年11月9日 HK$4.65M HK$7,686
2009年10月12日 HK$4.46M HK$8,036
2009年8月25日 HK$4.10M HK$7,387
2009年7月24日 HK$4.20M HK$7,568
2009年6月8日 HK$4.31M HK$7,124
2009年4月30日 HK$4.08M HK$6,744
2009年3月30日 HK$3.53M HK$6,360
2009年2月16日 HK$3.66M HK$6,050
2009年1月5日 HK$3.18M HK$5,730
2008年11月14日 HK$3.18M HK$5,256
2008年7月18日 HK$4.00M HK$7,207
2008年7月4日 HK$4.55M HK$8,198
2008年6月30日 HK$4.32M HK$7,784
2008年1月4日 HK$3.95M HK$7,117
2007年12月17日 HK$4.20M HK$7,568
2007年12月14日 HK$4.60M HK$7,121
2007年12月7日 HK$3.50M HK$6,306
2007年11月30日 HK$5.03M HK$7,786
2007年10月17日 HK$3.98M —
2007年10月9日 HK$3.88M HK$6,413
2007年8月20日 HK$3.30M —
2007年7月6日 HK$4.30M HK$6,656
2007年6月1日 HK$3.45M HK$5,702
2007年3月3日 HK$3.83M HK$5,929
2007年2月22日 HK$3.55M HK$5,868
2007年2月2日 HK$3.18M HK$5,730
2007年1月26日 HK$3.50M HK$5,785
2006年11月6日 HK$3.10M HK$5,124
2006年11月4日 HK$3.08M HK$5,550
2006年10月17日 HK$3.78M HK$5,851
2006年6月28日 HK$3.00M HK$4,959

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 910111213141516
18樓 — 10 $4.8M 1997年7月 — — 13 $1.9M 2003年10月 — 15 $7.5M 2025年5月 16 $3.6M 2005年12月
17樓 — 10 $5.4M 1997年4月 — — 13 $3.2M 1999年1月 — — 16 $6.8M 2011年3月
16樓 9 $11.9M 2020年9月 10 $3.7M 2009年2月 11 $4.7M 1998年5月 12 $6.2M 2012年8月 13 $3.3M 2005年6月 14 $4M 2007年10月 — 16 $3.9M 1996年1月
15樓 9 $2.8M 2001年12月 — 11 $6.5M 2011年5月 — 13 $10.2M 2018年5月 — — 16 $6.5M 2012年1月
14樓 9 $3M 2000年1月 — — — 13 $1.8M 2003年3月 — — 16 $5M 2007年11月
13樓 9 $11.1M 2018年2月 10 $2.5M 2004年1月 11 $9.5M 2018年7月 12 $5.7M 2026年3月 13 $7.4M 2025年12月 14 $9.9M 2022年11月 — —
12樓 9 $12.7M 2018年10月 — — 12 $4.5M 2009年10月 — 14 $3.5M 1999年9月 15 $3.8M 1996年3月 16 $9.5M 2022年12月
11樓 9 $2.7M 2002年5月 10 $8.6M 2015年6月 — — 13 $7.2M 2024年11月 14 $3.1M 2006年11月 15 $12.1M 2019年8月 —
10樓 — 10 $10.5M 2022年1月 11 $10.3M 2022年5月 — 13 $6.6M 2013年5月 14 $3.6M 1996年1月 15 $4.7M 2009年11月 16 $8.2M 2016年4月
9樓 — 10 $2M 2003年4月 — 12 $8.6M 2023年3月 — 14 $7.6M 2016年4月 — 16 $8.9M 2024年4月
8樓 9 $9.5M 2026年5月 10 $6.1M 1997年6月 11 $11M 2022年1月 12 $2.1M 2003年12月 13 $7.2M 2025年3月 14 $3.5M 2007年6月 15 $3.5M 1999年7月 16 $6.7M 2012年3月
7樓 9 $3.1M 2001年3月 10 $10.8M 2021年4月 11 $10.1M 2022年5月 12 $10.4M 2019年6月 — — 15 $4.9M 2010年7月 —
6樓 9 $9.3M 2023年1月 — 11 $2.6M 2001年7月 — 13 $8.8M 2014年7月 — — 16 $5.2M 1996年12月
5樓 9 $6.8M 1997年9月 — 11 $7.3M 2025年11月 12 $9.8M 2021年3月 13 $3.2M 2009年1月 14 $4.1M 2009年4月 15 $10M 2020年7月 16 $3.6M 2000年2月
4樓 9 $5.3M 2010年10月 10 $5.8M 2011年8月 — 12 $3.3M 2007年8月 13 $4.2M 2009年7月 14 $7.3M 2025年4月 — —
3樓 9 $4.8M 1996年12月 — — 12 $4.3M 1998年7月 13 $9.8M 2020年10月 14 $5.8M 1997年7月 15 $3.3M 1999年4月 —
2樓 — 10 $1.9M 2003年8月 11 $3.2M 1995年12月 — 13 $4.3M 2010年8月 14 $8.7M 2018年4月 15 $7.1M 2025年1月 16 $2.2M 2003年8月
1樓 — 10 $6.8M 2025年6月 — — 13 $1.8M 2002年8月 — 15 $6.6M 2014年5月 16 $5.3M 2010年11月

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資料來源： Renavon.com