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主頁 南區 香港仔 雙喜大廈

雙喜大廈

Aberdeen Harbour Mansion

香港仔大道52-64號

實用呎價中位數
HK$9,762
最近成交
HK$3.61M
2026年7月28日
已登記成交
129
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,668

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
雙喜大廈
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1972年10月5日
單位數目
171
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 7 分鐘 · 510米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 海暉大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,464
47 米 香港仔大道38號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
51 米 香港仔大道36號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
56 米 香港仔大道34號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,110
60 米 香港仔大道32號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,547
64 米 香港仔大道30號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,839
66 米 嘉寧大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,737
75 米 海光閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,273

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,762
HK$14,325HK$7,838HK$1,351199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$3.61M HK$9,762
2026年7月9日 HK$4.00M —
2026年7月8日 HK$3.70M HK$9,250
2026年5月22日 HK$3.64M HK$9,859
2026年1月7日 HK$3.50M HK$9,485
2025年7月11日 HK$3.90M HK$9,286
2025年6月17日 HK$3.40M HK$9,189
2023年3月9日 HK$4.68M HK$11,143
2023年2月24日 HK$1.00M HK$2,703
2022年8月1日 HK$5.10M HK$12,750
2022年1月19日 HK$5.28M HK$12,482
2021年4月15日 HK$5.73M HK$14,325
2020年8月7日 HK$5.60M HK$14,000
2020年7月22日 HK$5.05M HK$13,649
2020年5月5日 HK$5.10M HK$13,821
2020年2月28日 HK$5.12M HK$12,190
2019年9月13日 HK$5.60M HK$13,333
2019年8月1日 HK$6.00M HK$14,184
2018年10月15日 HK$5.25M HK$14,189
2018年8月22日 HK$5.28M —
2018年6月8日 HK$5.55M HK$13,704
2018年5月17日 HK$5.10M HK$13,784
2018年4月25日 HK$5.00M HK$12,500
2018年2月23日 HK$4.00M HK$10,840
2017年9月8日 HK$4.70M HK$11,190
2016年10月20日 HK$3.50M HK$9,485
2016年3月9日 HK$3.79M HK$10,243
2015年11月9日 HK$3.70M HK$10,027
2015年2月26日 HK$4.00M HK$10,811
2014年8月1日 HK$3.62M HK$9,050
2014年7月15日 HK$1.80M HK$4,865
2014年4月23日 HK$3.63M HK$9,075
2014年4月16日 HK$5.75M HK$10,454
2013年10月23日 HK$3.10M HK$7,949
2013年7月17日 HK$3.28M HK$8,410
2013年3月15日 HK$2.80M HK$7,180
2012年8月20日 HK$2.77M HK$7,507
2012年8月20日 HK$3.25M HK$8,784
2012年5月31日 HK$2.67M HK$6,675
2012年4月30日 HK$2.53M HK$6,247
2012年1月31日 HK$2.35M HK$6,369
2011年11月24日 HK$1.96M HK$4,634
2011年9月23日 HK$2.30M HK$5,476
2011年5月31日 HK$2.33M HK$5,548
2011年5月27日 HK$2.35M HK$5,595
2011年5月24日 HK$3.62M HK$4,701
2011年1月10日 HK$2.20M HK$5,500
2010年12月17日 HK$1.90M HK$4,691
2010年9月3日 HK$1.88M HK$4,476
2010年7月21日 HK$1.75M HK$4,742
2010年6月2日 HK$1.65M HK$4,472
2010年1月18日 HK$1.40M HK$3,794
2009年11月2日 HK$1.55M HK$3,974
2009年7月29日 HK$1.30M HK$3,073
2009年7月9日 HK$1.40M HK$3,784
2009年5月14日 HK$1.28M —
2009年3月19日 HK$2.41M HK$2,862
2008年10月27日 HK$1.85M HK$3,364
2008年9月26日 HK$1.15M HK$2,840
2008年8月14日 HK$1.50M HK$3,750
2008年8月7日 HK$1.42M HK$3,838
2007年12月5日 HK$1.20M HK$3,252
2007年10月23日 HK$1.19M HK$3,216
2007年10月9日 HK$1.15M HK$3,116
2007年8月16日 HK$1.09M HK$2,595
2007年4月20日 HK$1.15M —
2007年4月17日 HK$1.22M HK$2,905
2007年4月13日 HK$880K —
2007年2月28日 HK$1.13M HK$3,062
2007年2月15日 HK$1.03M HK$2,575
2007年1月26日 HK$1.05M —
2007年1月12日 HK$920K —
2007年1月5日 HK$980K HK$2,513
2006年10月10日 HK$880K HK$2,385
2006年8月8日 HK$1.06M HK$2,524
2006年5月25日 HK$940K HK$2,222
2006年4月26日 HK$920K —
2005年9月9日 HK$870K HK$2,358
2005年8月13日 HK$980K HK$2,450
2005年3月9日 HK$500K HK$1,351
2004年11月22日 HK$900K HK$2,308
2004年11月19日 HK$930K —
2004年9月18日 HK$760K —
2004年8月28日 HK$750K HK$2,032
2004年8月3日 HK$790K HK$2,141
2004年4月14日 HK$760K HK$2,060
2004年4月6日 HK$780K HK$2,108
2003年4月2日 HK$700K —
2003年1月28日 HK$630K HK$1,707
2002年11月9日 HK$760K HK$1,810
2002年5月3日 HK$850K HK$2,297
2002年1月5日 HK$790K —
2001年9月25日 HK$830K —
2001年5月25日 HK$740K —
2001年5月17日 HK$820K HK$2,222
2001年4月27日 HK$780K HK$1,857
2001年2月19日 HK$1.15M HK$2,091
2001年2月3日 HK$1.05M —
2001年2月1日 HK$1.20M —
2000年12月19日 HK$860K HK$2,331

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$3.61M HK$9,762

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2025年3月5日 HK$13,700 HK$33
2025年2月15日 HK$14,500 HK$34
2024年4月1日 HK$13,000 HK$31
2023年12月15日 HK$12,000 HK$30
2023年11月20日 HK$11,800 HK$32
2023年8月8日 HK$12,500 HK$15
2022年10月1日 HK$12,500 HK$31
2022年8月30日 HK$12,000 HK$31
2022年3月26日 HK$11,800 HK$30

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJK
21樓 A $2.2M 2011年1月 — C $1.2M 1999年8月 D $750K 2004年8月 E $4M 2018年2月 F $1.9M 1997年11月 — — — — K $1.1M 2001年2月
20樓 A $1.2M 1998年11月 B $1.1M 2007年1月 — — — F $5.5M 2018年6月 — — — — K $1.9M 2008年10月
19樓 A $1.1M 2001年2月 — C $5.1M 2018年5月 D $880K 2007年4月 E $3.5M 2016年10月 — — — — — K $1.3M 2000年11月
18樓 A $3.7M 2026年7月 B $500K 2005年3月 C $3.8M 2016年3月 D $3.6M 2026年5月 — — — — — — K $5.8M 2014年4月
17樓 A $5.7M 2021年4月 B $4M 2015年2月 — — — — — H $2M 2011年11月 I $3.3M 2013年7月 J $4.7M 2017年9月 —
16樓 — — C $1.1M 2000年7月 D $3.7M 2015年11月 E $1.1M 1995年12月 — — — I $3.1M 2013年10月 J $1.2M 2007年4月 —
15樓 A $3.6M 2014年4月 B $3.6M 2026年7月 C $5.2M 2018年10月 — — — — — I $1.6M 2009年11月 J $2.4M 2011年5月 —
14樓 — — C $3.4M 2025年6月 — — F $1.9M 2010年12月 — — — J $1.9M 2010年9月 —
13樓 A $930K 2004年11月 — C $1M 2023年2月 — — — — — — — —
12樓 A $5.1M 2022年8月 — C $850K 2002年5月 D $760K 2004年4月 E $980K 1995年10月 F $1.1M 2008年9月 G $760K 2002年11月 H $940K 2006年5月 I $1.2M 2001年2月 — —
11樓 A $1M 2007年2月 B $3.2M 2012年8月 — D $5.1M 2020年5月 — F $920K 2007年1月 — H $6M 2019年8月 — — —
10樓 A $1M 2000年10月 — — — — — — — — — —
9樓 — — C $920K 2006年4月 D $1.4M 2010年1月 E $820K 2001年5月 — — H $5.3M 2022年1月 I $760K 2004年9月 J $1.1M 2006年8月 —
8樓 — — — — — — — — I $2.8M 2013年3月 — —
7樓 — — — D $2.8M 2012年8月 E $3.5M 2026年1月 — — H $1.3M 2009年7月 I $970K 2000年1月 J $4.7M 2023年3月 —
6樓 — — C $5M 2020年7月 — — — — — I $1.2M 1997年7月 J $3.9M 2025年7月 —
5樓 A $5.6M 2020年8月 B $1.4M 2008年8月 — D $1.9M 1997年8月 E $630K 2003年1月 F $2.5M 2012年4月 — — I $980K 2007年1月 J $5.1M 2020年2月 —
4樓 A $3.6M 2011年5月 — C $1.2M 2007年10月 D $880K 2006年10月 E $2.4M 2009年3月 — G $2.3M 2011年9月 — I $1.1M 2007年4月 J $4M 2026年7月 —

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資料來源： Renavon.com