預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

Villa Primavera

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1954年9月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 17 分鐘 · 1,319米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

76 米 趙苑 2期 2座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,255

122 米 御海園 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,301

223 米 碧苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,974

240 米 翠海別墅 A座

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,676

304 米 華亭閣

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,607

370 米 西南

1 宗已登記成交

433 米 摩星嶺道51號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$62,026

498 米 碧海閣

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,832

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$51,784

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月6日	188號	188號	HK$315.00M	6,083	HK$51,784	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
188號	188號	6,083	→