南區．左岸 1座
Marina South Tower 1
鴨脷洲徑8號
實用呎價中位數
HK$23,256
最近成交
HK$40.00M
2026年7月29日
已登記成交
58
自 2016
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$26,474
已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 4 分鐘 · 263米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
74 米
深灣軒 2座
822 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,623
194 米
新明大樓
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,382
196 米
南德大樓
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,994
203 米
平瀾街9號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
206 米
平瀾街7號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
207 米
漁安苑 紫安閣 (D座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,168
212 米
亨利閣
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,765
213 米
海德樓
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$23,256成交紀錄 (58)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$40.00M | HK$23,256 | ||
| 2026年3月11日 | HK$41.17M | HK$23,935 | ||
| 2025年12月19日 | HK$38.00M | HK$21,530 | ||
| 2025年11月7日 | HK$34.70M | HK$19,660 | ||
| 2025年9月18日 | HK$41.00M | HK$23,230 | ||
| 2025年7月22日 | HK$40.00M | HK$22,663 | ||
| 2024年9月27日 | HK$46.00M | HK$26,062 | ||
| 2024年5月14日 | HK$45.00M | HK$25,496 | ||
| 2023年12月22日 | HK$420K | HK$244 | ||
| 2021年4月15日 | HK$59.30M | HK$33,598 | ||
| 2018年8月31日 一手 | HK$152.50M | HK$58,384 | ||
| 2018年5月18日 一手 | HK$66.15M | HK$39,898 | ||
| 2018年2月22日 一手 | HK$63.03M | HK$39,100 | ||
| 2017年10月25日 一手 | HK$65.73M | HK$37,241 | ||
| 2017年9月26日 一手 | HK$65.45M | HK$37,082 | ||
| 2017年9月1日 一手 | HK$52.70M | HK$30,640 | ||
| 2017年6月20日 一手 | HK$59.86M | HK$34,805 | ||
| 2017年5月5日 一手 | HK$60.40M | HK$34,221 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$57.20M | HK$32,411 | ||
| 2017年4月20日 一手 | HK$51.93M | HK$29,420 | ||
| 2017年3月13日 一手 | HK$56.25M | HK$32,705 | ||
| 2017年3月7日 一手 | HK$43.72M | HK$24,770 | ||
| 2017年2月6日 | HK$46.32M | HK$25,922 | ||
| 2017年2月3日 | HK$42.09M | HK$23,556 | ||
| 2017年1月27日 一手 | HK$49.89M | HK$28,264 | ||
| 2017年1月23日 一手 | HK$49.00M | HK$28,488 | ||
| 2017年1月12日 一手 | HK$47.80M | HK$27,792 | ||
| 2016年12月6日 | HK$44.14M | HK$23,606 | ||
| 2016年11月29日 | HK$50.78M | HK$28,769 | ||
| 2016年11月21日 | HK$41.29M | HK$23,105 | ||
| 2016年11月21日 | HK$43.30M | HK$23,154 | ||
| 2016年11月11日 | HK$46.97M | HK$25,116 | ||
| 2016年11月10日 | HK$47.60M | HK$27,676 | ||
| 2016年11月10日 | HK$41.70M | HK$23,334 | ||
| 2016年11月10日 | HK$42.11M | HK$23,563 | ||
| 2016年11月9日 | HK$43.89M | HK$24,562 | ||
| 2016年11月7日 | HK$45.78M | HK$25,619 | ||
| 2016年11月7日 | HK$41.69M | HK$23,329 | ||
| 2016年11月7日 | HK$42.46M | HK$23,758 | ||
| 2016年11月7日 | HK$43.53M | HK$24,361 | ||
| 2016年11月7日 | HK$42.09M | HK$23,556 | ||
| 2016年11月7日 | HK$46.32M | HK$25,922 | ||
| 2016年11月7日 | HK$49.60M | HK$26,525 | ||
| 2016年11月7日 | HK$49.32M | HK$26,375 | ||
| 2016年11月7日 | HK$46.59M | HK$26,072 | ||
| 2016年11月4日 | HK$43.39M | HK$24,279 | ||
| 2016年11月3日 | HK$47.34M | HK$25,317 | ||
| 2016年11月3日 | HK$45.84M | HK$24,512 | ||
| 2016年11月3日 | HK$45.68M | HK$24,427 | ||
| 2016年11月2日 | HK$47.52M | HK$25,413 | ||
| 2016年11月2日 | HK$44.35M | HK$24,821 | ||
| 2016年11月2日 | HK$45.31M | HK$25,670 | ||
| 2016年11月2日 | HK$46.78M | HK$25,019 | ||
| 2016年11月2日 | HK$47.80M | HK$25,561 | ||
| 2016年11月2日 | HK$41.97M | HK$23,488 | ||
| 2016年11月2日 | HK$44.09M | HK$24,673 | ||
| 2016年11月2日 | HK$42.33M | HK$23,686 | ||
| 2016年11月2日 | HK$46.05M | HK$25,771 |
單位表 (49)
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資料來源： Renavon.com