預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,967

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

堅道29-31號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1967年4月3日

單位數目

17

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 7 分鐘 · 489米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 利堅大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,572

15 米 堅道25-27號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,156

18 米 贊善樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,706

29 米 贊善里6號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$40,189

34 米 雅苑

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,875

40 米 東源樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,210

43 米 寶苑

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,503

44 米 金碧臺

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,966

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,550

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月23日	五樓	29號(A室)	HK$7.00M	733	HK$9,550	—
2025年6月2日	九樓	31號(B室)	HK$6.90M	714	HK$9,664	—
2022年7月14日	六樓	31號(B室)	HK$10.53M	714	HK$14,748	—
2021年1月18日	六樓	29號(A室)	HK$11.50M	733	HK$15,689	▲ 170.6%
2019年10月10日	三樓	29號(A室)	HK$11.50M	733	HK$15,689	—
2015年5月28日	六樓	29號(A室)	HK$4.25M	733	HK$5,798	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	29號(A室)	733	→
五樓	29號(A室)	733	→
六樓	29號(A室)	733	→
六樓	31號(B室)	714	→
九樓	31號(B室)	714	→