預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,445

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

莉景閣

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1993年5月10日

單位數目

48

樓層數目

24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 7 分鐘 · 503米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 嘉彩閣

23 宗已登記成交

23 米 兆和軒

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,839

26 米 翠文樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,218

30 米 浩福大樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,480

30 米 奧卑利街11-13號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,630

35 米 奧卑利街15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041

36 米 士丹頓街2-4號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,947

36 米 士丹頓街6-8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,476

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$16,757

成交紀錄 (100 共 113)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月3日	16樓	A室	HK$5.93M	333	HK$17,808	▲ 16.3%
2026年5月8日	7樓	B室	HK$5.58M	333	HK$16,757	▼ 0.4%
2026年4月23日	12樓	B室	HK$5.78M	333	HK$17,357	▲ 100.7%
2026年1月12日	11/F	FLAT A	HK$4.00M	333	HK$12,012	▲ 23.1%
2025年11月20日	11樓	B室	HK$5.05M	333	HK$15,165	▲ 102.0%
2025年7月2日	10樓	B室	HK$5.15M	333	HK$15,466	▼ 28.3%
2025年3月14日	3樓	A室	HK$4.80M	333	HK$14,414	▲ 50.9%
2024年9月12日	22樓	B室	HK$4.80M	333	HK$14,414	▲ 128.6%
2024年2月7日	8樓	A室	HK$5.63M	333	HK$16,907	▲ 118.2%
2021年7月26日	10樓	B室	HK$7.18M	333	HK$21,562	▲ 95.1%
2020年9月28日	6樓	B室	HK$7.20M	333	HK$21,622	▲ 21.0%
2019年9月24日	17樓	A室	HK$7.70M	333	HK$23,123	▲ 20.7%
2019年6月18日	21/F	FLAT B	HK$7.50M	333	HK$22,522	▲ 354.5%
2018年6月4日	21樓	A室	HK$7.78M	326	HK$23,865	▲ 29.7%
2017年11月16日	19樓	A室	HK$5.38M	333	HK$16,156	▼ 10.3%
2016年11月10日	6/F	FLAT B	HK$5.95M	333	HK$17,868	▲ 28.8%
2015年8月25日	17樓	A室	HK$6.38M	333	HK$19,159	—
2015年7月27日	21樓	A室	HK$6.00M	326	HK$18,405	—
2015年6月26日	15/F	FLAT B	HK$5.85M	333	HK$17,568	—
2015年6月18日	7樓	B室	HK$5.60M	333	HK$16,817	—
2015年4月28日	20/F	FLAT B	HK$6.00M	333	HK$18,018	—
2013年5月16日	19樓	A室	HK$6.00M	333	HK$18,018	—
2012年6月26日	1/F	FLAT B	HK$4.70M	333	HK$14,114	—
2012年6月25日	2/F	FLAT B	HK$4.60M	333	HK$13,814	—
2012年6月8日	16/F	FLAT A	HK$5.10M	333	HK$15,315	—
2012年6月5日	9/F	FLAT A	HK$4.58M	333	HK$13,754	—
2012年1月9日	6樓	B室	HK$4.62M	333	HK$13,874	—
2011年12月8日	20/F	FLAT B	HK$4.95M	333	HK$14,865	—
2011年5月6日	1/F	FLAT A	HK$3.95M	333	HK$11,862	—
2011年4月29日	15/F	FLAT A	HK$5.20M	333	HK$15,616	—
2011年4月29日	5/F	FLAT A	HK$4.20M	333	HK$12,613	—
2011年3月10日	15/F	FLAT B	HK$4.30M	333	HK$12,913	—
2011年2月14日	2/F	FLAT A	HK$4.00M	333	HK$12,012	—
2011年1月12日	6/F	FLAT A	HK$3.70M	333	HK$11,111	—
2010年9月27日	3樓	A室	HK$3.18M	333	HK$9,550	—
2010年9月8日	10樓	B室	HK$3.68M	333	HK$11,051	—
2010年7月27日	13/F	FLAT A	HK$3.72M	333	HK$11,171	—
2010年7月12日	13/F	FLAT A	HK$3.40M	333	HK$10,210	—
2010年4月15日	7樓	B室	HK$3.35M	333	HK$10,060	—
2009年12月29日	15/F	FLAT A	HK$3.43M	333	HK$10,300	—
2009年12月11日	5/F	FLAT A	HK$3.28M	333	HK$9,850	—
2009年11月10日	1/F	FLAT B	HK$3.00M	333	HK$9,009	—
2009年9月17日	23/F	FLAT A	HK$3.00M	312	HK$9,615	—
2009年8月24日	2/F	FLAT B	HK$3.03M	333	HK$9,099	—
2009年7月28日	6樓	B室	HK$3.19M	333	HK$9,580	—
2009年5月22日	8/F	FLAT B	HK$2.95M	333	HK$8,859	—
2008年11月20日	18/F	FLAT B	HK$3.38M	333	HK$10,150	—
2008年7月21日	15/F	FLAT B	HK$3.75M	333	HK$11,261	—
2008年5月5日	17樓	A室	HK$3.85M	333	HK$11,562	—
2008年1月4日	16/F	FLAT B	HK$3.18M	333	HK$9,550	—
2007年11月16日	19樓	A室	HK$3.10M	333	HK$9,309	—
2007年10月24日	5/F	FLAT A	HK$2.85M	333	HK$8,559	—
2007年8月7日	16樓	A室	HK$2.90M	333	HK$8,709	—
2007年5月25日	10樓	B室	HK$2.78M	333	HK$8,348	—
2007年3月7日	3/F	FLAT B	HK$2.58M	333	HK$7,748	—
2007年2月23日	20/F	FLAT A	HK$2.85M	333	HK$8,559	—
2007年1月16日	8樓	A室	HK$2.58M	333	HK$7,748	▲ 0.0%
2006年11月10日	11樓	B室	HK$2.50M	333	—	—
2006年5月30日	19/F	FLAT B	HK$2.55M	333	HK$7,658	—
2006年5月12日	23/F	FLAT A	HK$2.80M	312	HK$8,974	—
2006年4月13日	15/F	FLAT B	HK$2.38M	333	HK$7,147	—
2006年1月7日	24/F	FLAT A	HK$2.93M	306	HK$9,575	—
2005年9月1日	17/F	FLAT B	HK$2.35M	333	—	—
2005年8月25日	23/F	FLAT A	HK$2.50M	312	HK$8,013	—
2005年5月26日	22/F	FLAT A	HK$2.05M	319	HK$6,426	—
2005年4月20日	10樓	B室	HK$2.20M	333	HK$6,607	—
2005年1月3日	13/F	FLAT A	HK$1.48M	333	HK$4,444	—
2004年10月19日	22樓	B室	HK$2.10M	333	HK$6,306	—
2004年3月30日	1/F	FLAT A	HK$1.45M	333	HK$4,354	—
2004年3月6日	2/F	FLAT B	HK$1.45M	333	HK$4,354	—
2004年2月27日	14/F	FLAT B	HK$1.43M	333	—	—
2004年1月29日	7樓	B室	HK$1.59M	333	HK$4,775	—
2002年10月4日	6/F	FLAT A	HK$1.35M	333	HK$4,054	—
2001年9月25日	19/F	FLAT B	HK$1.68M	333	HK$5,045	—
2001年2月28日	21樓	B室	HK$1.65M	333	HK$4,955	—
2000年1月13日	17/F	FLAT B	HK$1.90M	333	—	—
1999年10月5日	19樓	A室	HK$2.40M	333	HK$7,207	—
1999年6月10日	2/F	FLAT A	HK$1.80M	333	HK$5,405	—
1999年4月17日	21樓	A室	HK$1.91M	326	HK$5,859	—
1999年1月22日	19/F	FLAT B	HK$1.86M	333	HK$5,586	—
1998年9月7日	1/F	FLAT B	HK$2.40M	333	HK$7,207	—
1998年6月5日	18/F	FLAT B	HK$2.80M	333	HK$8,408	—
1998年1月3日	3樓	A室	HK$2.75M	333	HK$8,258	—
1997年11月26日	11/F	FLAT A	HK$3.25M	333	—	—
1997年10月31日	12/F	FLAT A	HK$3.33M	333	—	—
1997年10月21日	17樓	A室	HK$3.40M	333	HK$10,210	—
1997年10月20日	10樓	B室	HK$2.70M	333	HK$8,108	—
1997年8月28日	19/F	FLAT B	HK$3.00M	333	HK$9,009	—
1997年8月25日	3樓	A室	HK$2.50M	333	HK$7,508	—
1997年8月1日	9/F	FLAT B	HK$3.00M	333	—	—
1997年7月29日	18/F	FLAT B	HK$3.32M	333	HK$9,970	—
1997年7月5日	9/F	FLAT A	HK$2.78M	333	HK$8,348	—
1997年7月4日	16/F	FLAT A	HK$3.12M	333	HK$9,369	—
1997年4月24日	18/F	FLAT B	HK$2.83M	333	HK$8,498	—
1997年4月22日	12樓	B室	HK$2.88M	333	—	—
1997年4月12日	12/F	FLAT A	HK$2.98M	333	—	—
1997年3月7日	23/F	FLAT A	HK$2.61M	312	HK$8,365	—
1997年3月7日	6/F	FLAT A	HK$2.77M	333	HK$8,318	—
1997年3月6日	12樓	B室	HK$2.49M	333	—	—
1997年2月28日	19/F	FLAT B	HK$2.55M	333	HK$7,658	—

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.8%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年5月26日	低層	B室	HK$18,500	333	HK$56
2025年5月20日	中層	B室	HK$19,000	333	HK$57
2023年1月8日	高層	A室	HK$16,000	333	HK$48
2022年1月31日	高層	B室	HK$16,500	333	HK$50

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
24樓	A $2.9M 2006年1月	B $2.8M 1997年1月
23樓	A $3M 2009年9月	—
22樓	A $2M 2005年5月	B $4.8M 2024年9月
21樓	A $7.8M 2018年6月	B $7.5M 2019年6月
20樓	A $2.9M 2007年2月	B $6M 2015年4月
19樓	A $5.4M 2017年11月	B $2.5M 2006年5月
18樓	A $2.6M 1996年5月	B $3.4M 2008年11月
17樓	A $7.7M 2019年9月	B $2.4M 2005年9月
16樓	A $5.9M 2026年9月	B $3.2M 2008年1月
15樓	A $5.2M 2011年4月	B $5.8M 2015年6月
14樓	A $2.4M 1995年12月	B $1.4M 2004年2月
13樓	A $3.7M 2010年7月	—
12樓	A $3.3M 1997年10月	B $5.8M 2026年4月
11樓	A $4M 2026年1月	B $5M 2025年11月
10樓	—	B $5.2M 2025年7月
9樓	A $4.6M 2012年6月	B $3M 1997年8月
8樓	A $5.6M 2024年2月	B $3M 2009年5月
7樓	—	B $5.6M 2026年5月
6樓	A $3.7M 2011年1月	B $7.2M 2020年9月
5樓	A $4.2M 2011年4月	B $2.3M 1997年2月
3樓	A $4.8M 2025年3月	B $2.6M 2007年3月
2樓	A $4M 2011年2月	B $4.6M 2012年6月
1樓	A $4M 2011年5月	B $4.7M 2012年6月