跳至內容
主頁 中西區 中環 兆和軒

兆和軒

Villa Serene

士丹頓街3號

實用呎價中位數
HK$18,839
最近成交
HK$5.39M
2026年3月19日
已登記成交
134
自 1999
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,709

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
兆和軒
分區
中環
小一校網
11
入伙日期
1999年7月1日
單位數目
46
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 7 分鐘 · 504米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 嘉彩閣
23 宗已登記成交
17 米 士丹頓街2-4號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,947
19 米 奧卑利街15號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041
20 米 奧卑利街17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,363
22 米 奧卑利街11-13號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,630
23 米 莉景閣
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,757
23 米 士丹頓街6-8號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,476
26 米 浩福大樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,480

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$18,839
HK$26,486HK$15,603HK$4,720199920042009201420192026

成交紀錄 (100 共 134)

日期 成交價 呎價
2026年3月19日 HK$5.39M HK$18,839
2026年2月5日 HK$5.30M HK$18,532
2025年11月10日 HK$5.20M HK$15,616
2025年10月8日 HK$4.43M HK$15,500
2022年10月14日 HK$6.40M HK$19,219
2022年3月17日 HK$6.30M HK$22,028
2021年12月29日 HK$7.80M HK$23,423
2021年11月17日 HK$6.64M HK$23,210
2021年10月11日 HK$6.50M HK$22,727
2021年2月17日 HK$6.05M HK$18,168
2021年2月10日 HK$5.90M HK$20,629
2020年10月29日 HK$7.20M HK$21,622
2020年9月28日 HK$15.15M HK$26,486
2020年6月9日 HK$7.38M HK$22,162
2020年1月24日 HK$6.00M HK$20,979
2020年1月6日 HK$13.80M HK$24,126
2019年1月3日 HK$6.80M HK$20,420
2018年6月11日 HK$5.65M HK$19,755
2017年11月21日 HK$6.90M HK$20,721
2017年7月11日 HK$6.00M HK$20,979
2017年5月11日 HK$6.70M HK$20,120
2017年4月24日 HK$6.60M HK$19,820
2016年7月22日 HK$5.45M HK$19,056
2015年6月2日 HK$6.20M HK$18,619
2015年5月19日 HK$5.78M HK$20,210
2015年3月20日 HK$6.00M HK$18,018
2014年6月23日 HK$5.78M HK$20,210
2012年11月7日 HK$5.10M HK$17,832
2012年4月13日 HK$5.35M HK$16,066
2011年12月20日 HK$5.65M HK$19,755
2011年9月28日 HK$4.25M HK$14,860
2011年7月21日 HK$4.75M HK$14,264
2011年6月8日 HK$5.10M HK$17,832
2011年4月27日 HK$4.78M HK$16,713
2011年3月25日 HK$4.84M HK$14,534
2011年3月24日 HK$4.48M HK$15,664
2011年3月15日 HK$4.80M HK$14,414
2011年3月14日 HK$4.13M HK$14,441
2011年3月3日 HK$4.68M HK$14,054
2011年2月24日 HK$3.85M HK$13,462
2011年2月22日 HK$4.60M HK$13,814
2010年11月9日 HK$4.80M HK$14,414
2010年10月26日 HK$4.18M HK$12,553
2010年7月28日 HK$3.70M HK$12,937
2010年7月9日 HK$3.80M HK$13,287
2010年7月5日 HK$4.35M HK$15,210
2010年6月9日 HK$4.02M HK$12,072
2010年2月23日 HK$3.15M HK$11,014
2010年2月9日 HK$4.30M HK$12,913
2009年12月4日 HK$3.77M HK$11,321
2009年10月27日 HK$3.64M HK$10,931
2009年10月6日 HK$3.45M HK$12,063
2009年8月13日 HK$3.45M HK$12,063
2009年5月20日 HK$2.80M HK$8,408
2009年4月27日 HK$2.95M HK$8,859
2009年3月30日 HK$2.75M HK$9,615
2008年7月18日 HK$3.52M HK$12,308
2008年7月15日 HK$4.13M HK$12,402
2008年5月21日 HK$3.95M HK$11,862
2008年2月6日 HK$3.15M HK$9,460
2008年1月24日 HK$3.15M HK$11,014
2007年9月7日 HK$3.10M HK$9,309
2007年9月4日 HK$2.65M HK$9,266
2007年8月30日 HK$2.39M HK$8,357
2007年8月27日 HK$3.00M HK$9,009
2007年8月3日 HK$2.94M HK$8,829
2007年7月19日 HK$2.63M HK$7,898
2007年1月22日 HK$2.45M HK$8,566
2007年1月4日 HK$2.90M HK$8,709
2006年6月30日 HK$2.46M HK$8,601
2005年9月30日 HK$2.58M —
2005年8月31日 HK$2.46M HK$8,601
2005年6月15日 HK$2.34M HK$8,182
2005年5月31日 HK$2.20M —
2005年5月7日 HK$2.31M HK$8,077
2005年4月13日 HK$2.38M HK$8,322
2005年3月12日 HK$2.18M HK$7,622
2005年3月10日 HK$2.30M HK$8,042
2005年2月28日 HK$2.09M HK$7,308
2004年12月31日 HK$2.40M HK$7,207
2004年9月30日 HK$2.13M HK$6,396
2004年4月2日 HK$4.60M HK$8,042
2004年3月30日 HK$1.88M HK$5,646
2004年3月8日 HK$2.00M HK$6,006
2004年1月20日 HK$1.68M HK$5,045
2004年1月20日 HK$1.63M HK$4,895
2003年12月29日 HK$4.00M HK$6,993
2003年12月10日 HK$1.65M HK$4,955
2003年10月13日 HK$1.65M HK$4,955
2003年10月9日 HK$1.30M HK$4,546
2003年3月26日 HK$1.60M HK$5,594
2002年10月16日 HK$1.75M HK$5,255
2002年5月28日 HK$1.75M HK$5,255
2002年3月20日 HK$1.62M HK$4,865
2001年12月14日 HK$1.96M HK$5,886
2001年11月17日 HK$1.35M HK$4,720
2001年3月23日 HK$2.45M HK$7,357
2000年2月26日 HK$2.39M HK$8,357
2000年2月18日 HK$2.39M HK$7,177
1999年12月17日 HK$2.30M HK$6,907

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年5月4日 HK$22,500 HK$68
2026年2月16日 HK$19,000 HK$57
2025年8月22日 HK$18,500 HK$65
2024年3月22日 HK$16,000 HK$48
2024年3月15日 HK$16,500 HK$50
2024年3月9日 HK$16,000 HK$56
2024年1月15日 HK$13,500 HK$40
2023年8月11日 HK$16,000 HK$56
2022年2月4日 HK$15,000 HK$45
2021年2月1日 HK$18,000 HK$54

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
28樓 A $15.2M 2020年9月 —
27樓 A $13.8M 2020年1月 —
26樓 A $3M 2009年4月 B $2.6M 2005年9月
25樓 A $2.9M 2007年8月 B $5.7M 2011年12月
24樓 A $6.9M 2017年11月 B $2.4M 2000年2月
23樓 A $7.8M 2021年12月 B $5.1M 2011年6月
22樓 A $3.1M 2007年9月 B $5.3M 2026年2月
21樓 A $6.2M 2015年6月 B $2.5M 2005年8月
20樓 A $6.4M 2022年10月 B $6.5M 2021年10月
19樓 A $6.6M 2017年4月 B $3.9M 2011年2月
18樓 A $2.4M 1999年6月 B $6.6M 2021年11月
17樓 A $6M 2015年3月 B $6.3M 2022年3月
16樓 A $2.4M 1999年7月 B $6M 2020年1月
15樓 A $7.2M 2020年10月 B $4.4M 2025年10月
14樓 A $5.2M 2025年11月 B $5.4M 2026年3月
13樓 A $6.7M 2017年5月 B $6M 2017年7月
12樓 A $7.4M 2020年6月 B $5.7M 2018年6月
11樓 A $4.8M 2011年3月 B $5.8M 2015年5月
10樓 A $4.2M 2010年10月 B $5.1M 2012年11月
9樓 A $2.8M 2009年5月 B $1.8M 1999年4月
8樓 A $3.1M 2008年2月 B $5.9M 2021年2月
7樓 A $2M 1999年3月 B $2.2M 2005年5月
6樓 A $6.8M 2019年1月 B $1.8M 1999年3月
5樓 A $6M 2021年2月 B $4.2M 2011年9月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com