預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,562

已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

伊利近街37-39號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1969年7月19日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 7 分鐘 · 536米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 伊利近街33-35號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,304

15 米 伊利樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,492

18 米 伊利近街31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,264

23 米 伊利近街45-47號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,442

27 米 伊利近街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,304

28 米 伊利近街27-29號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,910

28 米 萬城閣

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,043

29 米 發利樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,227

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$27,685

成交紀錄 (26)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月3日	六樓	39號	HK$11.60M	419	HK$27,685	▲ 169.8%
2018年11月27日	四樓	37A號	HK$10.00M	429	HK$23,310	▲ 203.0%
2014年10月22日	1/F	NO. 37A	HK$9.10M	429	HK$21,212	—
2014年9月18日	3/F	NO. 37	HK$10.00M	481	HK$20,790	—
2014年9月11日	2/F	NO. 39	HK$8.88M	419	HK$21,193	—
2014年4月29日	5/F	NO. 37A	HK$8.80M	429	HK$20,513	—
2011年7月12日	4/F	NO. 37A	HK$5.75M	429	HK$13,403	—
2011年1月24日	3/F	NO. 39	HK$5.24M	419	HK$12,506	—
2010年12月29日	2/F	NO. 37	HK$6.02M	481	HK$12,516	—
2010年10月20日	1/F	NO. 37	HK$6.10M	481	HK$12,682	—
2010年9月9日	六樓	39號	HK$4.30M	419	HK$10,262	—
2010年9月8日	2/F	NO. 37A	HK$5.20M	429	HK$12,121	—
2010年8月27日	4/F	NO. 39	HK$5.20M	419	HK$12,410	—
2010年8月27日	4/F	NO. 37	HK$6.10M	481	HK$12,682	—
2010年5月28日	3/F	NO. 37	HK$5.60M	481	HK$11,642	—
2009年10月21日	四樓	37A號	HK$3.30M	429	HK$7,692	—
2008年11月3日	3/F	NO. 37	HK$3.80M	481	HK$7,900	—
2008年7月14日	六樓	39號	HK$4.20M	419	HK$10,024	—
2008年5月21日	3/F	NO. 37	HK$3.70M	481	HK$7,692	—
2008年5月7日	5/F	NO. 37A	HK$3.20M	429	HK$7,459	—
2007年8月17日	1/F	NO. 37	HK$3.78M	481	HK$7,859	—
2006年11月10日	2/F	NO. 39	HK$1.90M	419	HK$4,535	—
2006年10月19日	5/F	NO. 37A	HK$3.60M	429	HK$8,392	—
2006年10月10日	1/F	NO. 37	HK$3.00M	481	HK$6,237	—
2006年5月20日	1/F	NO. 37	HK$2.40M	481	HK$4,990	—
2005年10月15日	5/F	NO. 37	HK$2.45M	—	—	—

單位 (14)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 37	481	→
1/F	NO. 37A	429	→
2/F	NO. 37	481	→
2/F	NO. 37A	429	→
2/F	NO. 39	419	→
3/F	NO. 37	481	→
3/F	NO. 39	419	→
4/F	NO. 37	481	→
4/F	NO. 37A	429	→
4/F	NO. 39	419	→
四樓	37A號	429	→
5/F	NO. 37	—	→
5/F	NO. 37A	429	→
六樓	39號	419	→