預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,756

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

伊利近街31號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1970年1月28日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 7 分鐘 · 518米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 伊利近街27-29號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,910

10 米 伊利近街33-35號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,304

15 米 伊利近街25號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,909

17 米 發利樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,227

18 米 伊利近街37-39號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,685

20 米 伊利近街23號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,322

21 米 伊利近街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,304

21 米 伊利近街18號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,316

本廈實用呎價中位數走勢

2015年5月1日 · HK$17,264

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年5月22日	5/F	FLAT A	HK$5.30M	307	HK$17,264	—
2010年10月20日	5/F	FLAT B	HK$3.50M	252	HK$13,889	—
2008年6月17日	1/F	FLAT B	HK$3.25M	252	HK$12,897	—
2008年6月5日	5/F	FLAT A	HK$4.10M	307	HK$13,355	—
2008年2月15日	3/F	FLAT B	HK$700K	252	HK$2,778	—
2007年11月9日	5/F	FLAT A	HK$2.67M	307	HK$8,697	—
2007年4月16日	1/F	FLAT B	HK$2.00M	252	HK$7,936	—
2007年1月13日	4/F	FLAT A	HK$1.55M	307	HK$5,049	—
2006年2月14日	5/F	FLAT B	HK$1.80M	252	HK$7,143	—
1997年7月11日	5/F	FLAT B	HK$1.38M	252	HK$5,476	—
1996年6月28日	5/F	FLAT B	HK$1.10M	252	HK$4,365	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $5.3M 2015年5月	B $3.5M 2010年10月
4樓	A $1.6M 2007年1月	—
3樓	—	B $700K 2008年2月
1樓	—	B $3.2M 2008年6月