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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 7座

Heng Fa Chuen Block 7

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$13,130
最近成交
HK$6.67M
2026年2月2日
已登記成交
169
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,782

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1986年9月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$13,130
HK$19,291HK$11,506HK$3,720199520012008201320202026

成交紀錄 (100 共 169)

日期 成交價 呎價
2026年2月2日 HK$6.67M HK$13,130
2026年1月26日 HK$6.29M HK$12,382
2025年2月11日 HK$5.08M HK$11,189
2025年1月27日 HK$5.41M HK$11,916
2024年5月31日 HK$5.40M HK$11,894
2024年5月20日 HK$5.72M HK$12,606
2024年1月23日 HK$5.70M HK$12,555
2023年11月1日 HK$7.15M HK$14,075
2023年9月26日 HK$7.35M HK$14,468
2023年8月11日 HK$7.80M HK$15,354
2023年6月12日 HK$1.90M HK$3,740
2023年4月19日 HK$13.48M HK$14,912
2023年3月6日 HK$6.99M HK$15,396
2022年3月9日 HK$7.60M HK$16,740
2022年3月4日 HK$8.33M HK$16,398
2022年1月7日 HK$7.50M HK$16,520
2021年10月28日 HK$14.03M HK$16,722
2020年10月20日 HK$7.55M HK$16,630
2020年10月7日 HK$8.08M HK$15,906
2020年9月10日 HK$8.40M HK$16,535
2020年8月26日 HK$8.26M HK$16,260
2019年4月12日 HK$8.33M HK$16,394
2019年3月18日 HK$9.80M HK$19,291
2018年5月29日 HK$8.20M HK$18,062
2018年5月11日 HK$8.08M HK$17,797
2018年1月2日 HK$7.95M HK$15,650
2017年6月14日 HK$6.80M HK$14,978
2016年12月29日 HK$7.40M HK$14,567
2016年11月28日 HK$6.98M HK$13,740
2016年9月28日 HK$6.10M HK$13,436
2016年3月29日 HK$5.18M HK$11,410
2015年1月21日 HK$6.60M HK$12,992
2015年1月9日 HK$6.10M HK$13,436
2013年11月11日 HK$5.45M HK$10,728
2013年6月17日 HK$6.17M HK$12,146
2013年1月7日 HK$4.70M HK$10,352
2012年12月31日 HK$5.46M HK$10,748
2012年11月5日 HK$4.80M HK$10,573
2012年9月28日 HK$9.80M HK$10,841
2012年9月24日 HK$10.88M HK$12,035
2012年7月20日 HK$4.95M HK$9,744
2012年5月3日 HK$4.79M HK$9,429
2012年4月30日 HK$4.38M HK$9,648
2011年9月9日 HK$4.23M HK$9,317
2011年4月13日 HK$3.80M HK$8,370
2011年1月31日 HK$4.35M HK$8,563
2011年1月11日 HK$3.85M HK$8,480
2010年11月25日 HK$4.30M HK$8,465
2010年11月12日 HK$4.60M HK$9,055
2010年6月10日 HK$3.70M HK$7,284
2010年5月14日 HK$3.30M HK$7,269
2010年4月12日 HK$4.11M HK$8,091
2010年3月19日 HK$3.08M HK$6,784
2009年12月7日 HK$3.38M HK$7,445
2009年9月10日 HK$3.07M HK$6,762
2009年7月13日 HK$3.25M HK$6,398
2009年7月6日 HK$3.07M HK$6,762
2009年6月5日 HK$2.86M HK$6,300
2009年5月5日 HK$3.00M HK$6,608
2009年4月28日 HK$2.70M HK$5,947
2009年4月17日 HK$2.50M HK$5,507
2009年2月18日 HK$2.75M HK$6,057
2008年10月2日 HK$3.08M HK$6,063
2008年6月30日 HK$3.05M HK$6,718
2007年11月30日 HK$6.40M HK$7,080
2007年11月28日 HK$2.60M HK$5,727
2007年9月10日 HK$3.00M —
2007年9月5日 HK$2.36M HK$5,198
2007年8月24日 HK$2.71M HK$5,969
2007年8月8日 HK$2.85M HK$5,610
2007年6月27日 HK$2.54M —
2007年6月11日 HK$2.42M HK$5,330
2007年6月6日 HK$2.52M HK$4,961
2007年4月10日 HK$2.14M —
2006年12月15日 HK$2.49M HK$5,485
2006年9月8日 HK$2.28M HK$5,022
2006年5月15日 HK$2.30M —
2006年3月16日 HK$2.50M HK$5,507
2006年2月22日 HK$2.69M HK$5,295
2005年12月21日 HK$2.18M HK$4,802
2005年9月5日 HK$2.25M HK$4,956
2005年5月31日 HK$2.20M —
2005年4月12日 HK$3.00M —
2005年3月23日 HK$5.58M HK$6,651
2004年11月16日 HK$2.28M HK$5,022
2004年11月2日 HK$1.94M HK$4,273
2004年4月28日 HK$2.62M —
2004年2月11日 HK$3.30M HK$3,933
2003年6月27日 HK$1.59M —
2002年11月29日 HK$1.55M —
2002年6月22日 HK$1.79M —
2002年5月24日 HK$3.69M HK$4,082
2002年5月4日 HK$2.05M —
2002年2月25日 HK$1.99M HK$4,383
2002年2月1日 HK$2.04M HK$4,016
2002年1月28日 HK$1.89M HK$3,720
2001年11月29日 HK$2.08M HK$4,094
2001年11月15日 HK$1.95M —
2001年8月20日 HK$1.94M HK$4,273
2001年7月24日 HK$1.68M HK$3,700

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $10.9M 2012年9月 — — — 5 $9.8M 2012年9月 — 7 $14M 2021年10月 8 $13.5M 2023年4月
18樓 — 2 $3.1M 1996年10月 3 $2.6M 1999年1月 4 $2.4M 2001年7月 5 $4.8M 1997年8月 — 7 $5.4M 2025年1月 8 $5.5M 2012年12月
17樓 1 $2.1M 2001年11月 — — 4 $4.6M 2010年11月 5 $1.6M 2003年6月 6 $3.1M 2009年7月 — 8 $9.8M 2019年3月
16樓 1 $2.5M 1995年12月 2 $2.3M 2006年5月 — — 5 $1.9M 2023年6月 6 $2.2M 2005年5月 — 8 $4.9M 1997年6月
15樓 1 $3.9M 1998年4月 2 $2.1M 2000年9月 3 $3.9M 2011年1月 — 5 $7.3M 2023年9月 6 $1.6M 2002年11月 7 $7.5M 2022年1月 8 $7.2M 2023年11月
13樓 1 $4.8M 1997年9月 2 $5.1M 2025年2月 3 $7M 2023年3月 4 $3M 2007年9月 5 $5M 1997年7月 6 $4.2M 2011年9月 7 $2.5M 2000年5月 8 $6.7M 2026年2月
12樓 — 2 $2.1M 2007年4月 — — — 6 $1.9M 2001年11月 7 $2.6M 2007年11月 —
11樓 — 2 $1.9M 2004年11月 3 $3.4M 2009年12月 — 5 $8.4M 2020年9月 — 7 $7.5M 2020年10月 —
10樓 1 $8.3M 2019年4月 2 $7.6M 2022年3月 3 $2.5M 2006年12月 — — — 7 $3.3M 2010年5月 —
9樓 1 $5.5M 2013年11月 — 3 $3.8M 2011年4月 4 $2M 2002年5月 5 $2.7M 2006年2月 6 $6.1M 2016年9月 7 $5.4M 2024年5月 —
8樓 — 2 $1.8M 2002年6月 3 $8.2M 2018年5月 4 $7.8M 2023年8月 5 $6.2M 2013年6月 — 7 $3M 2008年6月 —
7樓 1 $7M 2016年11月 2 $2.9M 1996年10月 3 $5.7M 2024年5月 — 5 $4.8M 2012年5月 6 $2.1M 2000年11月 7 $5.7M 2024年1月 8 $8.3M 2020年8月
6樓 1 $6.3M 2026年1月 — — 4 $8.3M 2022年3月 5 $3M 1996年4月 6 $6.8M 2017年6月 7 $3.1M 2010年3月 —
5樓 — 2 $4.7M 2013年1月 3 $1.9M 2000年9月 4 $7.4M 2016年12月 5 $2.9M 1996年3月 6 $5.2M 2016年3月 — —

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資料來源： Renavon.com