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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 8座

Heng Fa Chuen Block 8

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$14,168
最近成交
HK$6.73M
2026年5月4日
已登記成交
182
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,736

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1986年9月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,168
HK$17,881HK$9,695HK$1,510199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 182)

日期 成交價 呎價
2026年5月4日 HK$6.73M HK$14,168
2026年3月17日 HK$7.00M HK$11,745
2026年3月6日 HK$11.00M HK$12,360
2025年11月24日 HK$6.05M HK$12,737
2025年7月7日 HK$5.61M HK$11,810
2025年6月19日 HK$6.28M HK$13,221
2025年3月19日 HK$5.50M HK$11,579
2024年12月20日 HK$5.78M HK$12,168
2024年7月11日 HK$7.25M HK$12,164
2024年6月26日 HK$6.11M HK$12,863
2023年9月6日 HK$3.00M HK$6,316
2023年3月30日 HK$8.39M HK$14,074
2023年3月6日 HK$6.55M HK$13,790
2023年1月9日 HK$8.28M HK$13,893
2022年5月20日 HK$6.60M HK$14,570
2020年9月25日 HK$7.80M HK$16,421
2020年3月30日 HK$8.35M HK$14,010
2020年1月17日 HK$13.90M HK$16,607
2019年5月30日 HK$10.35M HK$17,366
2019年5月15日 HK$8.10M HK$17,881
2019年3月4日 HK$10.00M HK$16,778
2018年4月17日 HK$7.22M HK$15,200
2018年2月23日 HK$6.70M HK$14,790
2017年3月30日 HK$7.10M HK$14,947
2016年12月15日 HK$6.10M HK$13,466
2016年11月11日 HK$6.38M HK$14,084
2016年8月5日 HK$6.05M HK$12,737
2015年9月7日 HK$12.08M HK$14,432
2013年12月17日 HK$4.66M HK$9,810
2013年9月6日 HK$6.88M HK$11,544
2013年5月7日 HK$4.50M HK$9,934
2013年2月28日 HK$6.98M HK$11,711
2013年2月14日 HK$5.20M HK$11,479
2013年1月23日 HK$5.50M HK$11,579
2013年1月15日 HK$5.14M HK$10,821
2012年11月14日 HK$5.64M HK$11,874
2012年10月3日 HK$4.50M HK$9,934
2012年9月19日 HK$4.64M HK$10,243
2012年7月9日 HK$4.73M HK$9,958
2012年6月1日 HK$6.38M HK$10,705
2012年5月24日 HK$6.20M HK$10,403
2012年5月2日 HK$5.44M HK$9,128
2012年4月27日 HK$4.43M HK$9,779
2012年3月6日 HK$5.33M HK$8,943
2012年3月5日 HK$5.41M HK$9,077
2012年2月6日 HK$3.82M HK$8,433
2011年11月23日 HK$4.23M HK$8,905
2011年10月28日 HK$9.10M HK$10,225
2011年8月31日 HK$4.20M HK$9,272
2011年7月5日 HK$9.14M HK$10,270
2011年5月27日 HK$4.50M HK$9,474
2011年1月28日 HK$3.97M HK$8,764
2010年11月29日 HK$5.35M HK$8,976
2010年11月19日 HK$7.90M HK$8,876
2010年9月16日 HK$3.42M HK$7,550
2010年8月6日 HK$3.87M HK$8,147
2010年7月27日 HK$3.54M HK$7,815
2010年7月20日 HK$3.60M HK$7,579
2010年7月15日 HK$3.25M HK$6,842
2010年7月14日 HK$3.50M HK$7,368
2010年2月26日 HK$3.39M HK$7,137
2010年1月20日 HK$4.34M HK$7,282
2009年11月2日 HK$3.10M HK$6,526
2009年10月22日 HK$4.60M HK$7,718
2009年6月29日 HK$4.08M HK$6,846
2009年3月27日 HK$2.70M HK$5,684
2009年2月12日 HK$3.50M HK$5,872
2009年1月20日 HK$2.10M HK$4,636
2008年9月26日 HK$3.03M HK$6,379
2008年9月4日 HK$2.95M HK$6,210
2008年7月23日 HK$4.50M HK$7,550
2008年6月27日 HK$4.38M HK$7,349
2008年3月3日 HK$2.95M HK$6,512
2008年2月27日 HK$3.05M HK$6,421
2008年1月7日 HK$3.06M HK$6,755
2007年12月11日 HK$2.60M HK$5,740
2007年11月22日 HK$2.70M HK$5,684
2007年11月20日 HK$2.59M HK$5,717
2007年11月12日 HK$3.34M HK$5,604
2007年8月31日 HK$2.60M —
2007年8月14日 HK$2.63M —
2007年6月9日 HK$2.45M —
2007年5月22日 HK$2.56M —
2007年4月26日 HK$2.40M HK$5,053
2007年4月25日 HK$5.45M HK$6,124
2007年4月17日 HK$3.43M —
2007年2月23日 HK$6.14M HK$6,899
2007年2月16日 HK$2.38M —
2006年12月29日 HK$4.30M HK$5,137
2006年12月23日 HK$2.52M —
2006年12月15日 HK$2.13M HK$4,702
2005年9月29日 HK$3.41M HK$5,722
2005年8月10日 HK$3.14M HK$5,268
2005年6月16日 HK$2.55M HK$5,368
2005年3月31日 HK$2.25M —
2005年2月4日 HK$2.94M HK$4,933
2004年11月3日 HK$1.95M —
2004年6月24日 HK$2.75M HK$4,614
2004年5月11日 HK$4.86M HK$5,806
2004年4月23日 HK$4.75M HK$5,337

單位表 (76)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $11M 2026年3月 — 3 $5.6M 1996年2月 4 $9.1M 2011年7月 5 $9.1M 2011年10月 6 $12.1M 2015年9月 7 $13.9M 2020年1月 —
18樓 — 2 $3.1M 2005年8月 3 $3.3M 2000年9月 — — — — 8 $1.5M 2003年6月
17樓 1 $3.2M 1996年10月 2 $8.3M 2023年1月 3 $10M 2019年3月 4 $6M 2016年8月 5 $3M 1996年4月 6 $4.5M 2013年5月 7 $5.2M 2013年2月 —
16樓 — 2 $2.7M 2001年2月 — 4 $2.6M 2007年8月 — — 7 $4.5M 1997年10月 —
15樓 — 2 $3M 1995年10月 3 $3.4M 2007年4月 — 5 $7.1M 2017年3月 — 7 $4.2M 2011年8月 —
13樓 1 $3.5M 2010年7月 — 3 $4.5M 2008年7月 — — — — 8 $6M 2025年11月
12樓 1 $3M 2008年9月 2 $6.4M 2012年6月 — 4 $4.5M 2011年5月 5 $2.6M 2007年5月 — 7 $2.5M 1999年3月 8 $4.4M 1997年7月
11樓 1 $2M 2001年8月 2 $3.5M 2009年2月 3 $3.3M 1998年11月 4 $2.5M 2006年12月 5 $5.5M 2013年1月 6 $3.8M 2012年2月 7 $3.5M 2010年7月 8 $5.8M 2024年12月
10樓 — — 3 $10.3M 2019年5月 4 $4.7M 2012年7月 — — 7 $2.6M 2007年11月 8 $3.4M 2010年2月
9樓 1 $6.5M 2023年3月 2 $7M 2026年3月 3 $8.4M 2023年3月 4 $1.9M 2001年8月 5 $6.3M 2025年6月 6 $6.6M 2022年5月 — 8 $5.1M 2013年1月
8樓 — 2 $4.4M 2008年6月 3 $5.1M 1997年2月 — — — 7 $8.1M 2019年5月 8 $5.6M 2025年7月
7樓 1 $4.6M 1997年7月 2 $7M 2013年2月 3 $3.5M 1999年2月 4 $2.4M 2007年2月 5 $3M 1996年8月 — 7 $3.4M 2010年9月 8 $6.7M 2026年5月
6樓 1 $2.6M 2007年8月 2 $7.2M 2024年7月 3 $3.2M 1999年9月 4 $2.1M 2000年12月 5 $5.5M 2025年3月 6 $6.4M 2016年11月 7 $3.4M 1998年1月 —
5樓 1 $4.7M 2013年12月 2 $5.4M 2012年5月 3 $3.3M 2007年11月 4 $7.2M 2018年4月 5 $7.8M 2020年9月 — 7 $6.7M 2018年2月 8 $3M 2023年9月

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資料來源： Renavon.com