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主頁 東區 筲箕灣 海峰中心

海峰中心

Hoi Fung Centre

寶文街2-4號

實用呎價中位數
HK$12,990
最近成交
HK$5.30M
2026年4月17日
已登記成交
174
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,385

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海峰中心
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1993年1月6日
單位數目
110
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 2 分鐘 · 96米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 念慈樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,868
14 米 念慈樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,291
20 米 金華樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,109
25 米 金旺樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,839
25 米 榮華樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470
33 米 金銀樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,575
41 米 金華街41-43號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,759
57 米 協和大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,365

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,990
HK$17,674HK$10,485HK$3,296199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 174)

日期 成交價 呎價
2026年4月17日 HK$5.30M HK$12,990
2025年12月23日 HK$6.55M HK$13,074
2025年10月6日 HK$6.43M HK$12,834
2025年4月14日 HK$4.53M HK$11,103
2025年3月7日 HK$4.00M HK$11,268
2025年2月11日 HK$5.13M HK$14,185
2024年4月2日 HK$6.50M HK$12,974
2023年8月14日 HK$5.00M HK$13,812
2023年1月16日 HK$4.90M HK$13,536
2022年11月21日 HK$5.70M HK$15,746
2022年7月13日 HK$6.18M HK$17,072
2022年6月22日 HK$6.20M HK$17,127
2022年6月1日 HK$6.00M HK$16,901
2022年4月28日 HK$6.40M HK$17,674
2022年4月28日 HK$6.85M HK$16,789
2021年12月20日 HK$5.60M HK$15,775
2020年7月22日 HK$8.52M HK$17,002
2020年7月7日 HK$7.05M HK$17,279
2020年6月29日 HK$6.08M HK$17,127
2020年4月15日 HK$6.00M HK$16,575
2019年10月28日 HK$7.80M HK$15,569
2018年5月4日 HK$6.08M HK$16,796
2017年11月16日 HK$6.65M HK$16,299
2017年11月2日 HK$8.20M HK$16,367
2016年11月15日 HK$5.50M HK$13,480
2015年9月7日 HK$5.53M HK$15,276
2015年8月17日 HK$7.20M HK$14,371
2015年2月2日 HK$4.82M HK$13,578
2013年1月25日 HK$3.90M HK$10,774
2012年11月2日 HK$4.30M HK$10,539
2012年6月20日 HK$3.45M HK$9,718
2012年6月8日 HK$3.35M HK$9,437
2011年10月7日 HK$3.38M HK$9,337
2011年9月12日 HK$3.49M HK$9,641
2011年6月15日 HK$3.59M HK$9,917
2011年4月28日 HK$7.80M HK$10,729
2011年4月4日 HK$3.15M HK$8,873
2011年3月28日 HK$3.43M HK$8,407
2011年2月24日 HK$3.25M HK$8,978
2011年2月17日 HK$3.15M HK$8,702
2011年2月9日 HK$3.10M HK$8,564
2011年2月2日 HK$2.84M HK$7,840
2011年2月2日 HK$2.84M HK$7,845
2011年1月27日 HK$4.38M HK$8,742
2011年1月6日 HK$3.00M HK$8,451
2010年12月1日 HK$2.77M HK$7,652
2010年8月18日 HK$2.65M HK$7,320
2010年8月12日 HK$2.48M HK$6,986
2010年7月16日 HK$2.36M HK$6,519
2010年5月20日 HK$2.60M HK$7,182
2010年4月21日 HK$2.38M HK$6,575
2010年4月9日 HK$2.81M HK$6,887
2010年3月3日 HK$2.80M HK$6,863
2010年3月2日 HK$2.20M HK$6,197
2010年2月26日 HK$2.35M HK$6,492
2010年2月12日 HK$2.97M HK$5,928
2010年1月4日 HK$5.95M HK$8,184
2009年8月17日 HK$2.29M HK$6,326
2009年7月31日 HK$2.70M HK$5,389
2009年5月7日 HK$1.83M HK$5,055
2009年4月6日 HK$2.95M HK$5,888
2009年1月9日 HK$1.75M HK$4,834
2009年1月9日 HK$1.71M HK$4,724
2009年1月5日 HK$1.80M HK$4,972
2008年12月15日 HK$1.60M HK$4,420
2008年9月30日 HK$1.83M HK$5,155
2008年8月1日 HK$2.70M HK$6,618
2008年7月29日 HK$2.33M HK$6,563
2008年6月17日 HK$2.18M HK$6,141
2008年2月26日 HK$2.44M HK$5,980
2008年2月6日 HK$2.10M HK$5,147
2007年12月24日 HK$2.13M HK$5,221
2007年11月13日 HK$2.10M HK$5,801
2007年10月25日 HK$2.18M HK$5,343
2007年9月18日 HK$1.84M HK$5,083
2007年8月10日 HK$1.63M —
2007年6月8日 HK$1.60M —
2007年4月14日 HK$1.88M —
2007年3月30日 HK$1.44M —
2006年11月18日 HK$1.85M HK$4,534
2006年11月7日 HK$1.87M HK$4,583
2006年10月21日 HK$1.69M —
2006年8月12日 HK$1.67M HK$4,613
2006年7月29日 HK$1.60M HK$4,420
2006年5月13日 HK$1.65M HK$4,648
2006年2月2日 HK$1.50M —
2005年11月22日 HK$1.78M —
2005年9月23日 HK$1.85M —
2005年5月26日 HK$1.76M —
2005年4月25日 HK$1.80M —
2005年1月27日 HK$1.25M HK$3,521
2004年11月17日 HK$1.79M HK$4,387
2004年11月9日 HK$1.70M —
2004年10月23日 HK$1.26M —
2004年9月1日 HK$1.78M —
2004年4月23日 HK$1.74M HK$4,265
2004年2月25日 HK$1.20M HK$3,315
2003年12月31日 HK$1.17M HK$3,296
2003年12月30日 HK$1.09M HK$3,011
2003年5月28日 HK$1.67M HK$3,333

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年3月1日 HK$16,300 HK$40
2025年10月1日 HK$18,000 HK$44
2025年2月15日 HK$16,000 HK$39
2021年8月1日 HK$15,500 HK$43

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
27樓 — B $7.8M 2011年4月 C $5M 1996年8月 D $1.7M 2004年11月 E $3M 2011年1月
26樓 A $8.2M 2017年11月 — C $1.8M 2005年11月 — E $2.2M 2008年6月
25樓 A $6.5M 2024年4月 — C $3.1M 2011年2月 D $4.5M 2025年4月 E $6M 2022年6月
23樓 A $4.1M 1998年5月 B $5.1M 2025年2月 C $6.2M 2022年6月 D $2.2M 2007年10月 E $2.2M 1996年10月
22樓 A $2.3M 2001年4月 — — D $2.4M 1999年6月 E $2.6M 1997年2月
21樓 A $2.6M 2000年8月 B $1.8M 2005年5月 C $2.5M 1996年7月 D $6.8M 2022年4月 E $4.8M 2015年2月
20樓 A $2.9M 1999年12月 B $6.4M 2022年4月 — — —
19樓 A $3.5M 1997年1月 B $1.3M 2003年1月 C $1.5M 2001年7月 — E $2.7M 1997年5月
18樓 A $6.5M 2025年12月 B $1.6M 2006年7月 C $2.9M 1997年6月 D $7M 2020年7月 E $3.5M 2012年6月
17樓 A $3.5M 1996年9月 — C $1.7M 2006年10月 D $1.8M 2005年4月 E $2.6M 1997年4月
16樓 A $3M 2009年4月 B $3.1M 2011年2月 — D $1.8M 2004年9月 —
15樓 A $8.5M 2020年7月 — C $1.9M 2007年4月 D $5.3M 2026年4月 E $2.2M 1996年12月
13樓 A $6.4M 2025年10月 B $3.4M 2011年10月 C $1.8M 2009年1月 D $5.5M 2016年11月 E $1.2M 2003年12月
12樓 A $3.2M 1996年10月 — C $2.6M 2010年8月 D $4.3M 2012年11月 —
11樓 — B $5M 2023年8月 C $2.7M 1997年1月 D $1.6M 2002年7月 E $2.8M 1997年4月
10樓 — B $3.5M 2011年9月 — D $3.3M 1997年4月 E $5.6M 2021年12月
9樓 — B $6M 2020年4月 C $2.3M 1996年11月 — E $6.1M 2020年6月
8樓 A $3.2M 1996年10月 B $2.4M 2010年4月 C $2.4M 2010年2月 — E $1.9M 2000年2月
7樓 — B $5.7M 2022年11月 C $6.1M 2018年5月 D $2.9M 1997年1月 E $1.3M 2004年10月
6樓 — B $2.1M 1996年10月 C $1.7M 2009年1月 — E $1.6M 2007年8月
5樓 — — C $6.2M 2022年7月 D $2.5M 1996年12月 E $4M 2025年3月
3樓 A $3M 2010年2月 B $4.9M 2023年1月 C $1.5M 2006年2月 D $2.8M 1998年4月 E $1.8M 2008年9月

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資料來源： Renavon.com