主頁東區海峰中心

7/F FLAT D

東區 · 香港島

切換單位

樓層

3/F FLAT A 501 ft² 3/F FLAT C 362 ft² 3/F FLAT D 408 ft² 3/F FLAT E 355 ft² 3樓 B室 362 ft² 5/F FLAT D 408 ft² 5樓 C室 362 ft² 5樓 E室 355 ft² 6/F FLAT B 362 ft² 6/F FLAT C 362 ft² 6/F FLAT E 355 ft² 7/F FLAT D 408 ft² 7/F FLAT E 355 ft² 7樓 B室 362 ft² 7樓 C室 362 ft² 8/F FLAT A 501 ft² 8/F FLAT B 362 ft² 8/F FLAT C 362 ft² 8/F FLAT E 355 ft² 9/F FLAT C 362 ft² 9樓 B室 362 ft² 9樓 E室 355 ft² 10/F FLAT B 362 ft² 10/F FLAT D 408 ft² 10樓 E室 355 ft² 11/F FLAT C 362 ft² 11/F FLAT D 408 ft² 11/F FLAT E 350 ft² 11樓 B室 362 ft² 12/F FLAT A 506 ft² 12/F FLAT C 362 ft² 12/F FLAT D 408 ft² 13/F FLAT B 362 ft² 13/F FLAT C 362 ft² 13/F FLAT E 355 ft² 13樓 A室 501 ft² 13樓 D室 408 ft² 15/F FLAT C 362 ft² 15/F FLAT E 355 ft² 15樓 A室 501 ft² 15樓 D室 408 ft² 16/F FLAT A 501 ft² 16/F FLAT B 362 ft² 16/F FLAT D 405 ft² 17/F FLAT A 506 ft² 17/F FLAT C 362 ft² 17/F FLAT D 405 ft² 17/F FLAT E 350 ft² 18/F FLAT B 362 ft² 18/F FLAT C 362 ft² 18/F FLAT E 355 ft² 18樓 A室 501 ft² 18樓 D室 408 ft² 19/F FLAT A 506 ft² 19/F FLAT B 362 ft² 19/F FLAT C 362 ft² 19/F FLAT E 350 ft² 20/F FLAT A 506 ft² 20樓 B室 362 ft² 21/F FLAT A 506 ft² 21/F FLAT B 362 ft² 21/F FLAT C 362 ft² 21/F FLAT E 355 ft² 21樓 D室 408 ft² 22/F FLAT A 501 ft² 22/F FLAT D 405 ft² 22/F FLAT E 355 ft² 23/F FLAT A 501 ft² 23/F FLAT D 408 ft² 23/F FLAT E 350 ft² 23樓 B室 362 ft² 23樓 C室 362 ft² 25/F FLAT C 362 ft² 25樓 A室 501 ft² 25樓 D室 408 ft² 25樓 E室 355 ft² 26/F FLAT C 362 ft² 26/F FLAT E 355 ft² 26樓 A室 501 ft² 27/F FLAT B 727 ft² 27/F FLAT C 725 ft² 27/F FLAT D 408 ft² 27/F FLAT E 355 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.29M

≈ HK$12,960 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$529K，首五年每月供款約 HK$23,064。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,703

−HK$1,361／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,378

−HK$686／月

現時 · 4.125%

HK$23,064

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,467

+HK$1,403／月

首期 HK$529K · 貸款 HK$4.76M · 最低月入約 HK$46,128（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$648K（首期＋從價印花稅 HK$118,973 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT D
實用面積: 408 平方呎
建築面積: 581 平方呎
實用率: 70%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1997年1月7日	HK$2.85M	—	HK$6,985	HK$4,905

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com