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主頁 東區 柴灣 仁樂大廈

仁樂大廈 B座

Yen Lok Building Block B

連城道4-12號

實用呎價中位數
HK$8,166
最近成交
HK$2.37M
2026年8月21日
已登記成交
497
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,317

已納入模型估值的 255 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
仁樂大廈
分區
柴灣
小一校網
16
入伙日期
1973年6月26日
單位數目
410
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 5 分鐘 · 353米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 建業大樓
491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338
124 米 柴灣戲院大廈
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030
170 米 華泰大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,755
182 米 茵翠苑 茵華閣 (B座)
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494
211 米 文華樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,145
234 米 悅翠苑
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,993
238 米 滿華樓
282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,230
280 米 新翠花園 4座
322 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,921

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,166
HK$17,241HK$9,196HK$1,151199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 497)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$2.37M HK$8,166
2026年7月28日 HK$2.82M HK$9,724
2026年6月1日 HK$2.25M HK$7,759
2026年3月31日 HK$2.50M HK$8,621
2026年1月28日 HK$2.30M HK$7,931
2026年1月28日 HK$2.08M HK$7,298
2026年1月7日 HK$2.30M HK$7,931
2025年12月30日 HK$2.50M HK$8,621
2025年12月17日 HK$2.00M HK$6,897
2025年12月2日 HK$2.09M HK$7,333
2025年11月21日 HK$2.00M HK$6,897
2025年11月14日 HK$3.05M HK$8,714
2025年11月5日 HK$2.00M HK$7,018
2025年10月2日 HK$2.00M HK$6,897
2025年9月23日 HK$2.00M HK$7,018
2025年8月27日 HK$2.11M HK$7,276
2025年8月15日 HK$2.28M HK$7,862
2025年8月14日 HK$2.43M HK$6,658
2025年7月21日 HK$3.00M HK$8,571
2025年6月26日 HK$2.18M HK$7,517
2025年6月16日 HK$2.50M HK$7,143
2025年6月12日 HK$2.16M HK$7,448
2025年5月26日 HK$2.38M HK$8,686
2025年4月25日 HK$2.00M HK$6,897
2025年3月31日 HK$2.48M HK$6,794
2025年3月14日 HK$2.00M HK$6,897
2025年1月3日 HK$2.43M HK$8,372
2024年10月18日 HK$2.23M HK$7,825
2024年10月7日 HK$3.00M HK$12,000
2024年9月20日 HK$2.90M HK$10,000
2024年9月12日 HK$2.60M HK$8,966
2024年8月20日 HK$2.98M HK$10,456
2024年8月6日 HK$2.34M HK$8,210
2024年7月30日 HK$2.53M HK$8,724
2024年5月17日 HK$2.50M HK$8,621
2024年5月8日 HK$3.00M HK$12,000
2024年4月23日 HK$2.55M HK$8,793
2024年3月21日 HK$626K HK$2,159
2023年12月6日 HK$1.90M HK$5,135
2023年11月15日 HK$626K HK$2,159
2023年8月30日 HK$3.25M HK$11,207
2023年6月16日 HK$3.00M HK$10,345
2023年6月9日 HK$3.10M HK$10,690
2023年5月30日 HK$3.50M HK$9,589
2023年4月4日 HK$2.98M HK$10,276
2023年3月2日 HK$3.10M HK$10,690
2023年2月28日 HK$3.08M HK$10,621
2023年2月24日 HK$2.92M HK$10,069
2023年2月23日 HK$3.33M HK$11,483
2022年12月2日 HK$2.93M HK$10,103
2022年12月1日 HK$3.60M HK$12,414
2022年10月25日 HK$3.13M HK$10,793
2022年9月22日 HK$3.60M HK$12,414
2022年9月5日 HK$4.00M HK$13,793
2022年8月10日 HK$3.34M HK$11,510
2022年7月25日 HK$3.10M HK$10,690
2022年7月12日 HK$3.80M HK$10,270
2022年2月9日 HK$3.50M HK$9,460
2022年1月25日 HK$4.00M HK$13,793
2021年10月18日 HK$3.92M HK$13,510
2021年9月7日 HK$4.72M HK$12,757
2021年7月15日 HK$3.79M HK$13,086
2021年6月11日 HK$3.88M HK$13,379
2021年6月8日 HK$3.70M HK$12,982
2021年6月2日 HK$3.50M HK$12,069
2021年4月23日 HK$3.82M HK$13,172
2021年4月12日 HK$3.55M HK$12,241
2021年4月9日 HK$3.90M HK$13,684
2021年3月2日 HK$3.48M HK$12,000
2020年12月17日 HK$3.88M HK$13,614
2020年11月23日 HK$3.55M HK$12,241
2020年10月9日 HK$3.80M HK$13,103
2020年7月7日 HK$3.52M HK$10,057
2020年5月7日 HK$3.81M HK$13,138
2020年4月6日 HK$3.96M HK$13,655
2019年11月12日 HK$3.90M HK$13,448
2019年11月8日 HK$4.08M HK$14,069
2019年10月18日 HK$4.00M HK$13,793
2019年9月30日 HK$5.00M HK$17,241
2019年9月26日 HK$3.90M —
2019年8月15日 HK$3.88M HK$13,379
2019年8月8日 HK$3.80M HK$13,103
2019年7月24日 HK$4.00M HK$13,793
2019年6月25日 HK$3.98M HK$13,724
2019年6月12日 HK$3.98M HK$13,724
2019年6月11日 HK$4.85M HK$13,288
2019年5月31日 HK$3.92M HK$13,517
2019年5月10日 HK$3.00M HK$10,345
2019年5月6日 HK$3.95M HK$13,621
2019年5月2日 HK$4.60M HK$12,603
2019年4月24日 HK$4.85M HK$13,108
2019年4月15日 HK$4.50M HK$12,857
2019年2月22日 HK$3.68M HK$12,690
2019年2月20日 HK$3.78M HK$13,034
2019年2月19日 HK$3.75M HK$12,931
2018年9月28日 HK$3.90M HK$13,448
2018年8月29日 HK$3.98M HK$13,724
2018年7月6日 HK$3.88M HK$13,379
2018年7月5日 HK$4.00M HK$13,793
2018年6月7日 HK$3.85M HK$13,276

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2024年5月1日 HK$12,000 HK$32

單位表 (255)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 GHJKLMNOPQRSTUVWXY
24樓 — — — — — M $626K 2024年3月 — O $2.4M 2025年5月 — Q $2M 2014年1月 R $2.2M 2025年6月 S $1.3M 2008年2月 — U $720K 2005年11月 V $3M 2024年10月 — X $1.9M 2023年12月 Y $1.4M 1997年4月
23樓 G $3.5M 2023年5月 H $3.1M 2023年3月 — — L $3.5M 2021年6月 — N $3.3M 2023年2月 O $3.5M 2018年1月 P $2.5M 2024年4月 Q $3.3M 2017年6月 — S $1.6M 2011年8月 — — — W $2.5M 2024年7月 X $3M 2025年11月 Y $550K 2004年7月
22樓 G $3.1M 2014年10月 H $1.8M 2012年8月 — K $410K 2003年5月 L $3.8M 2021年7月 M $2.2M 2026年6月 N $3.9M 2018年7月 O $3.1M 2023年2月 P $4M 2022年1月 Q $2.3M 2014年3月 R $2.1M 2025年8月 S $2M 2025年12月 T $2.2M 2025年6月 — — — — —
21樓 — — — K $1.4M 2011年3月 L $3.6M 2022年12月 M $490K 2004年3月 N $2.9M 2016年8月 — — Q $2.9M 2024年9月 — S $2.3M 2013年12月 T $1.9M 2012年11月 U $1.1M 2010年7月 V $3.3M 2018年1月 — X $750K 1996年1月 Y $1.2M 2009年7月
20樓 — — J $630K 2000年12月 — — M $3.1M 2023年6月 — O $3.9M 2021年10月 P $940K 1996年8月 — — — — U $1.6M 2012年3月 V $490K 2002年10月 W $4M 2022年9月 — —
19樓 G $950K 1999年3月 H $1.1M 2010年3月 J $1.1M 2009年8月 K $920K 1996年8月 L $3.1M 2017年3月 — N $940K 1996年8月 O $1.2M 2010年11月 P $1.3M 1997年7月 — R $920K 1996年10月 S $840K 1996年9月 T $1.1M 2010年1月 U $3.5M 2017年10月 — W $2.1M 2016年10月 X $600K 2003年1月 —
18樓 G $1.6M 1997年10月 H $1.7M 2012年5月 J $1.5M 2011年4月 — L $1.4M 2011年7月 — — — P $4M 2019年7月 Q $820K 2007年7月 R $3.1M 2022年10月 S $2.3M 2013年12月 — — — W $2.4M 2026年8月 — —
17樓 G $1.4M 2010年9月 H $3M 2017年3月 J $1.3M 1997年7月 K $690K 2005年11月 L $3.8M 2019年2月 M $1M 1998年8月 — O $2M 2012年11月 — Q $2.8M 2026年7月 — S $1.1M 2010年1月 T $980K 1997年2月 — V $1M 2011年6月 — X $1.9M 2011年6月 Y $1M 1998年10月
16樓 — H $1M 2008年4月 J $880K 1995年10月 K $980K 2009年8月 L $690K 2006年5月 M $2.5M 2024年5月 N $1.1M 2010年7月 O $530K 2004年5月 P $910K 1999年6月 Q $2.4M 2014年8月 R $1.4M 2011年1月 S $3.4M 2017年9月 — — V $3.9M 2021年4月 W $3.2M 2023年8月 X $900K 1999年1月 —
15樓 — H $3.5M 2017年10月 — K $650K 2001年5月 — — — O $1.1M 1996年10月 P $500K 1999年7月 — R $1.6M 2011年10月 S $1.1M 2009年8月 — — V $2M 2025年9月 — — —
14樓 G $2.4M 2025年8月 H $1.5M 2012年6月 — — L $3.1M 2017年3月 M $500K 2003年1月 — O $2.3M 2026年1月 — Q $3.9M 2019年9月 — S $650K 2006年4月 — U $870K 1997年7月 V $3.9M 2020年12月 W $1.5M 2011年4月 — —
12樓 G $1M 1999年3月 H $3.8M 2019年2月 — K $4M 2019年6月 L $2.9M 2015年2月 M $350K 1999年7月 — — P $4M 2019年5月 — R $3.9M 2019年5月 S $1.3M 1997年7月 T $1.4M 1997年6月 — V $3.7M 2021年6月 — — —
11樓 G $1.2M 2010年10月 H $1.4M 2011年10月 J $2.8M 2015年1月 K $3.8M 2020年5月 — — N $500K 2003年12月 — — Q $4M 2020年4月 — S $2.6M 2024年9月 T $1M 2010年3月 — V $870K 2009年5月 W $1.2M 2010年10月 X $650K 2009年12月 —
10樓 G $2.5M 2025年3月 — — K $930K 1996年7月 — M $1.6M 2012年4月 — — P $3.8M 2021年4月 — — S $4M 2019年10月 — U $3M 2015年9月 — — X $2.7M 2013年8月 Y $4.8M 2019年4月
9樓 G $1.5M 2010年12月 — J $2.9M 2023年2月 K $550K 2009年7月 — M $670K 2005年6月 N $700K 1998年10月 O $3.9M 2021年6月 — Q $1.5M 2011年10月 — S $3.4M 2017年7月 T $2.4M 2025年1月 U $990K 2008年3月 V $2.3M 2024年8月 — X $3.5M 2020年7月 Y $4.7M 2021年9月
8樓 G $1.1M 1996年12月 — — K $1M 2009年9月 — — N $3.1M 2022年7月 O $850K 2010年8月 P $2.2M 2014年1月 Q $3.3M 2017年6月 — S $3.9M 2018年9月 T $3.5M 2018年2月 U $1.3M 1997年7月 — W $2.5M 2026年3月 X $480K 1995年7月 —
7樓 G $4.6M 2019年5月 — J $500K 2002年6月 — L $2.3M 2025年8月 M $650K 2005年8月 N $620K 2000年6月 — — — R $830K 2007年10月 — T $920K 2009年7月 U $3.3M 2022年8月 — W $3.6M 2022年9月 X $1.3M 2010年2月 —
6樓 G $3.2M 2016年8月 — J $2M 2025年11月 K $2.5M 2016年3月 L $520K 2004年9月 M $1.4M 1997年11月 N $400K 2003年10月 O $600K 2001年6月 P $1.1M 2010年4月 Q $2.4M 2016年12月 R $4M 2018年8月 — T $3.4M 2017年8月 U $660K 2005年5月 V $2M 2025年11月 — X $1.2M 1996年7月 —
5樓 — H $650K 2005年11月 J $3.5M 2021年3月 K $2.9M 2015年3月 — M $730K 2007年4月 N $2M 2025年3月 O $2.3M 2026年1月 P $860K 1996年8月 Q $1.2M 2010年11月 R $1.7M 2012年8月 S $1.6M 2012年3月 — — V $3M 2024年8月 W $690K 2000年2月 X $3M 2025年7月 Y $1.1M 2008年4月
4樓 — — J $550K 2001年7月 — L $3.9M 2018年6月 M $990K 2010年1月 N $670K 2005年9月 — P $1.3M 1997年7月 Q $1.1M 1997年4月 R $1.5M 2011年8月 — T $3M 2019年5月 U $1.4M 2011年3月 — W $2M 2025年10月 X $2.4M 2013年7月 Y $1.1M 1995年11月
3樓 — — — — — — N $4M 2019年6月 O $3.9M 2019年11月 P $2.1M 2013年2月 — — S $2.8M 2016年11月 — — V $2.1M 2026年1月 W $930K 2008年9月 — Y $3.5M 2022年2月
2樓 G $470K 2002年12月 H $470K 2002年4月 J $2.8M 2015年3月 K $950K 2010年1月 L $3.9M 2019年8月 — — O $3.8M 2019年8月 P $630K 2005年8月 Q $3.6M 2018年3月 R $650K 2007年2月 S $2.9M 2017年3月 T $2M 2014年9月 U $2.9M 2022年12月 V $690K 2006年7月 — X $4.5M 2019年4月 —
1樓 G $1.2M 2010年7月 H $600K 2000年6月 J $630K 2006年6月 — L $3.5M 2021年4月 M $560K 2000年4月 N $3.2M 2017年7月 O $2M 2025年4月 P $3.5M 2020年11月 — — S $500K 2001年5月 T $2.5M 2025年12月 U $2.9M 2017年3月 V $2.1M 2025年12月 — X $1.3M 2010年7月 Y $3M 2014年6月

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資料來源： Renavon.com