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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 32座

Heng Fa Chuen Block 32

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$14,188
最近成交
HK$7.08M
2026年8月21日
已登記成交
229
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,870

已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年3月19日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,188
HK$17,435HK$10,090HK$2,746199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 229)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$7.08M HK$14,188
2026年7月14日 HK$7.60M HK$12,378
2026年7月7日 HK$7.60M HK$15,230
2026年5月22日 HK$7.30M HK$14,629
2026年1月15日 HK$4.50M HK$9,018
2026年1月8日 HK$6.20M HK$12,425
2025年11月20日 HK$6.38M HK$12,786
2025年10月28日 HK$6.12M HK$12,264
2025年9月30日 HK$6.48M HK$12,986
2025年8月28日 HK$6.50M HK$13,026
2024年7月29日 HK$7.60M HK$12,378
2024年6月11日 HK$6.18M HK$12,385
2024年5月30日 HK$7.46M HK$12,150
2024年4月16日 HK$5.50M HK$11,022
2024年4月15日 HK$6.43M HK$11,482
2024年2月23日 HK$5.64M HK$11,299
2023年2月15日 HK$7.80M HK$13,929
2023年2月10日 HK$8.60M HK$14,006
2023年1月13日 HK$5.70M HK$11,423
2023年1月6日 HK$6.90M HK$13,828
2022年9月21日 HK$7.58M HK$15,190
2022年5月13日 HK$8.22M HK$16,473
2021年8月30日 HK$9.30M HK$16,607
2021年6月24日 HK$8.50M HK$15,179
2021年5月7日 HK$8.01M HK$16,052
2021年4月22日 HK$15.50M HK$16,146
2021年3月26日 HK$9.35M HK$16,696
2020年11月18日 HK$9.85M HK$16,042
2020年10月23日 HK$8.96M HK$16,000
2020年9月25日 HK$9.39M HK$16,768
2020年7月23日 HK$9.97M HK$16,238
2020年6月9日 HK$8.15M HK$16,333
2020年5月20日 HK$9.23M HK$16,482
2020年4月7日 HK$8.35M HK$16,734
2019年9月16日 HK$8.58M HK$17,194
2019年5月22日 HK$8.48M HK$16,994
2019年5月8日 HK$8.70M HK$17,435
2019年3月27日 HK$7.88M HK$15,792
2018年4月13日 HK$7.27M HK$14,565
2018年1月4日 HK$8.63M HK$15,407
2017年8月14日 HK$7.80M HK$15,631
2017年8月10日 HK$9.22M HK$15,013
2016年12月23日 HK$7.60M HK$15,230
2016年9月21日 HK$6.70M HK$13,427
2016年8月29日 HK$8.68M HK$14,137
2016年8月5日 HK$6.27M HK$12,561
2015年7月14日 HK$6.78M HK$13,587
2015年1月21日 HK$8.15M HK$13,274
2014年4月14日 HK$6.38M HK$10,391
2013年11月6日 HK$5.60M HK$11,222
2013年1月31日 HK$5.74M HK$10,250
2013年1月24日 HK$5.78M HK$10,321
2012年9月11日 HK$6.29M HK$10,244
2012年8月24日 HK$5.65M HK$11,323
2012年8月22日 HK$5.00M HK$10,020
2012年5月30日 HK$5.00M HK$10,020
2012年5月18日 HK$5.05M HK$10,120
2012年2月7日 HK$4.36M HK$7,786
2011年12月21日 HK$4.00M HK$8,016
2011年5月13日 HK$4.74M HK$9,499
2011年2月15日 HK$5.45M HK$8,876
2011年1月14日 HK$4.23M HK$7,554
2010年12月24日 HK$3.98M HK$7,976
2010年11月29日 HK$4.07M HK$8,156
2010年11月12日 HK$4.08M HK$8,176
2010年7月26日 HK$3.85M HK$7,715
2010年7月22日 HK$4.02M HK$8,056
2010年7月19日 HK$3.07M HK$6,152
2010年7月15日 HK$4.68M HK$8,357
2010年5月11日 HK$3.97M HK$7,956
2010年3月19日 HK$5.43M HK$8,844
2010年2月18日 HK$3.21M HK$6,433
2010年1月13日 HK$4.18M HK$6,808
2009年12月18日 HK$3.36M HK$6,000
2009年11月20日 HK$8.79M HK$9,156
2009年11月4日 HK$3.38M HK$6,774
2009年10月9日 HK$3.40M HK$6,814
2009年7月9日 HK$3.53M HK$7,074
2009年7月3日 HK$3.17M HK$5,661
2009年6月22日 HK$3.82M HK$6,222
2009年3月20日 HK$2.82M HK$5,651
2009年1月20日 HK$2.77M HK$5,551
2008年11月21日 HK$2.38M HK$4,770
2008年11月20日 HK$3.74M HK$6,091
2008年11月4日 HK$2.88M HK$5,772
2008年9月10日 HK$3.30M HK$5,893
2008年6月3日 HK$3.43M HK$6,874
2008年5月6日 HK$3.20M HK$6,413
2008年2月19日 HK$3.65M HK$7,315
2008年2月5日 HK$3.50M HK$7,014
2007年12月7日 HK$3.30M HK$6,613
2007年11月29日 HK$3.12M HK$6,252
2007年11月26日 HK$2.75M HK$5,511
2007年11月16日 HK$3.65M HK$5,945
2007年11月12日 HK$3.95M HK$7,054
2007年10月17日 HK$3.79M —
2007年9月21日 HK$2.90M —
2007年8月16日 HK$2.40M HK$4,810
2007年8月1日 HK$2.60M HK$5,210
2007年7月31日 HK$3.68M —

單位表 (109)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $7.6M 1998年7月 2 $8.8M 2009年11月 — — — 6 $15.5M 2021年4月 — 8 $5.9M 2004年11月
18樓 1 $3.2M 2000年8月 2 $6.9M 2023年1月 3 $3.5M 2009年7月 4 $9.3M 2021年8月 5 $3M 2006年11月 — 7 $2.6M 2007年8月 —
17樓 1 $4.2M 1996年8月 2 $5.7M 2012年8月 3 $4.9M 1997年5月 4 $3.2M 1999年9月 5 $9.3M 2021年3月 — 7 $2.6M 1998年11月 8 $6M 1998年1月
16樓 1 $8.7M 2016年8月 2 $7.6M 2026年7月 3 $6.7M 2016年9月 4 $4M 2007年11月 5 $2.5M 2001年5月 — 7 $2.8M 1999年2月 —
15樓 1 $3.1M 2004年10月 2 $2.6M 2006年4月 3 $6.5M 2025年9月 4 $5.1M 1997年4月 5 $4.7M 2010年7月 6 $7.6M 2016年12月 7 $8.2M 2022年5月 8 $6.4M 2014年4月
13樓 1 $3.8M 2007年10月 2 $6.4M 2025年11月 3 $3.9M 1996年12月 — 5 $3.8M 1996年11月 6 $1.4M 2003年6月 7 $3.1M 1996年5月 8 $3.7M 2007年7月
12樓 1 $7.6M 2024年7月 2 $8.3M 2020年4月 3 $4.5M 2026年1月 — 5 $4.8M 1997年6月 6 $7.6M 2022年9月 — 8 $8.6M 2023年2月
11樓 1 $6M 1997年8月 2 $7.8M 2017年8月 3 $7.3M 2026年5月 4 $3.6M 1996年10月 5 $9.2M 2020年5月 — — 8 $2M 1998年4月
10樓 1 $7.5M 2024年5月 2 $2.9M 2008年11月 — — 5 $9.4M 2020年9月 6 $3.2M 1996年6月 — —
9樓 1 $9.8M 2020年11月 2 $4.7M 1997年5月 3 $6.5M 2025年8月 — 5 $8.6M 2018年1月 6 $7.1M 2026年8月 7 $4.1M 2010年11月 —
8樓 — 2 $3.4M 2009年11月 — — 5 $2.2M 2001年5月 6 $2.8M 2009年1月 7 $2.5M 2005年7月 8 $3.8M 2009年6月
7樓 1 $3.2M 2000年2月 2 $2.6M 2007年2月 3 $2.1M 2001年8月 4 $9M 2020年10月 5 $3.1M 1999年6月 6 $2.7M 2007年7月 7 $3.4M 2008年6月 —
6樓 1 $10M 2020年7月 2 $8.5M 2019年5月 3 $6.2M 2026年1月 4 $5.4M 1997年7月 5 $7.8M 2023年2月 6 $3.5M 1998年3月 7 $2.3M 2006年8月 —
5樓 1 $3.4M 1999年1月 2 $5.5M 2024年4月 3 $8.6M 2019年9月 — 5 $4.1M 1998年5月 6 $5.6M 2024年2月 7 $3.6M 1998年4月 8 $9.2M 2017年8月
4樓 1 $7.6M 2026年7月 2 $6.2M 2024年6月 3 $6.8M 2015年7月 4 $6.4M 2024年4月 5 $2.7M 2006年11月 6 $7.9M 2019年3月 — —
3樓 — — — — 5 $5.8M 2013年1月 6 $2.8M 1999年4月 7 $8M 2021年5月 —
2樓 1 $4.2M 2010年1月 — 3 $1.4M 2003年8月 4 $5.7M 2013年1月 5 $8.5M 2021年6月 6 $8.2M 2020年6月 7 $4M 2011年12月 8 $5.5M 2011年2月
1樓 1 $2.6M 2005年2月 2 $1.4M 2003年2月 3 $7.3M 2018年4月 4 $3.4M 2009年12月 5 $4.4M 2012年2月 6 $6.1M 2025年10月 7 $5.7M 2023年1月 —

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資料來源： Renavon.com