杏花邨 16座
Heng Fa Chuen Block 16
盛泰道100號
實用呎價中位數
HK$13,926
最近成交
HK$8.30M
2026年6月11日
已登記成交
185
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,738
已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
456 米
杏花園 2座
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,730
857 米
香島 1座
132 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,373
874 米
香苑大廈
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
884 米
耀園花園大廈
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,757
887 米
翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,867
958 米
宏華街11-11A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,975
972 米
東輝大廈
64 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,080
972 米
瑞興閣
111 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,142
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,926成交紀錄 (100 共 185)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月11日 | HK$8.30M | HK$13,926 | ||
| 2026年3月18日 | HK$9.74M | HK$10,942 | ||
| 2025年7月31日 | HK$5.75M | HK$12,105 | ||
| 2025年4月17日 | HK$5.50M | HK$11,579 | ||
| 2025年1月23日 | HK$5.89M | HK$13,002 | ||
| 2023年2月9日 | HK$5.39M | HK$11,347 | ||
| 2022年11月21日 | HK$6.70M | HK$14,790 | ||
| 2022年4月8日 | HK$13.98M | HK$15,708 | ||
| 2021年11月30日 | HK$7.90M | HK$17,439 | ||
| 2021年9月16日 | HK$8.37M | HK$18,477 | ||
| 2021年7月27日 | HK$7.95M | HK$16,737 | ||
| 2021年7月20日 | HK$7.70M | HK$16,210 | ||
| 2021年7月12日 | HK$8.16M | HK$17,179 | ||
| 2021年6月25日 | HK$7.23M | HK$15,960 | ||
| 2021年5月7日 | HK$9.84M | HK$16,507 | ||
| 2021年4月22日 | HK$9.80M | HK$16,443 | ||
| 2021年3月11日 | HK$8.08M | HK$17,010 | ||
| 2020年6月22日 | HK$8.15M | HK$17,158 | ||
| 2020年2月13日 | HK$7.73M | HK$16,274 | ||
| 2019年2月15日 | HK$7.85M | HK$16,526 | ||
| 2018年6月29日 | HK$14.50M | HK$17,324 | ||
| 2018年5月23日 | HK$7.85M | HK$16,526 | ||
| 2018年5月2日 | HK$7.08M | HK$15,629 | ||
| 2018年3月1日 | HK$6.80M | HK$14,316 | ||
| 2018年2月23日 | HK$15.00M | HK$16,854 | ||
| 2017年5月26日 | HK$14.00M | HK$14,598 | ||
| 2016年1月4日 | HK$6.28M | HK$13,221 | ||
| 2014年12月19日 | HK$6.38M | HK$13,432 | ||
| 2014年8月18日 | HK$5.30M | HK$11,158 | ||
| 2014年8月18日 | HK$11.80M | HK$13,258 | ||
| 2014年8月18日 | HK$5.00M | HK$10,522 | ||
| 2014年7月23日 | HK$5.30M | HK$11,158 | ||
| 2014年6月30日 | HK$5.22M | HK$11,523 | ||
| 2014年5月14日 | HK$5.40M | HK$11,920 | ||
| 2013年12月24日 | HK$5.20M | HK$10,947 | ||
| 2013年10月24日 | HK$5.18M | HK$10,905 | ||
| 2013年7月8日 | HK$5.45M | HK$11,474 | ||
| 2013年2月7日 | HK$5.20M | HK$11,479 | ||
| 2012年11月7日 | HK$5.30M | HK$11,700 | ||
| 2012年11月6日 | HK$4.99M | HK$10,505 | ||
| 2012年9月12日 | HK$4.37M | HK$9,200 | ||
| 2012年6月11日 | HK$8.60M | HK$10,275 | ||
| 2012年3月12日 | HK$3.90M | HK$8,605 | ||
| 2012年3月12日 | HK$4.38M | HK$9,221 | ||
| 2012年2月22日 | HK$3.88M | HK$8,168 | ||
| 2011年10月25日 | HK$4.43M | HK$9,326 | ||
| 2011年6月10日 | HK$4.08M | HK$8,590 | ||
| 2011年4月15日 | HK$5.38M | HK$9,027 | ||
| 2011年4月7日 | HK$4.30M | HK$9,492 | ||
| 2011年3月4日 | HK$4.94M | HK$8,285 | ||
| 2010年11月22日 | HK$4.10M | HK$8,632 | ||
| 2010年11月22日 | HK$4.35M | HK$7,299 | ||
| 2010年11月8日 | HK$4.10M | HK$8,632 | ||
| 2010年10月6日 | HK$3.35M | HK$7,395 | ||
| 2010年9月29日 | HK$4.15M | HK$8,737 | ||
| 2010年9月7日 | HK$4.60M | HK$7,718 | ||
| 2010年7月21日 | HK$3.15M | HK$6,954 | ||
| 2010年6月29日 | HK$3.14M | HK$6,606 | ||
| 2010年6月22日 | HK$3.18M | HK$6,695 | ||
| 2010年5月13日 | HK$3.09M | HK$6,505 | ||
| 2010年4月14日 | HK$3.59M | HK$7,558 | ||
| 2010年2月4日 | HK$3.15M | HK$6,632 | ||
| 2010年1月28日 | HK$3.38M | HK$7,116 | ||
| 2010年1月14日 | HK$4.30M | HK$7,215 | ||
| 2009年10月29日 | HK$3.37M | HK$7,090 | ||
| 2009年10月6日 | HK$2.88M | HK$6,063 | ||
| 2009年6月26日 | HK$3.15M | HK$6,954 | ||
| 2009年6月17日 | HK$3.02M | HK$6,368 | ||
| 2009年6月4日 | HK$2.42M | HK$5,095 | ||
| 2009年6月1日 | HK$2.87M | HK$6,042 | ||
| 2009年4月30日 | HK$2.60M | HK$5,474 | ||
| 2009年3月18日 | HK$2.32M | HK$4,884 | ||
| 2009年1月30日 | HK$2.68M | HK$5,642 | ||
| 2008年10月21日 | HK$2.75M | HK$5,790 | ||
| 2008年4月24日 | HK$3.55M | HK$7,474 | ||
| 2008年1月17日 | HK$7.00M | HK$8,363 | ||
| 2007年12月21日 | HK$3.30M | HK$5,340 | ||
| 2007年11月14日 | HK$6.20M | HK$6,966 | ||
| 2007年10月8日 | HK$2.68M | HK$5,642 | ||
| 2007年8月27日 | HK$2.38M | HK$5,254 | ||
| 2007年6月18日 | HK$3.05M | HK$4,935 | ||
| 2007年4月12日 | HK$2.49M | HK$5,238 | ||
| 2006年12月2日 | HK$2.28M | HK$5,033 | ||
| 2006年10月5日 | HK$1.99M | HK$4,185 | ||
| 2006年10月3日 | HK$1.80M | HK$3,790 | ||
| 2006年8月15日 | HK$2.26M | HK$4,819 | ||
| 2006年4月11日 | HK$2.88M | HK$4,832 | ||
| 2005年7月21日 | HK$3.00M | HK$4,854 | ||
| 2005年5月20日 | HK$2.23M | HK$4,923 | ||
| 2004年12月16日 | HK$2.33M | HK$3,770 | ||
| 2004年8月25日 | HK$1.85M | HK$3,760 | ||
| 2004年8月14日 | HK$5.62M | HK$5,860 | ||
| 2004年7月20日 | HK$1.95M | HK$4,105 | ||
| 2004年4月2日 | HK$1.77M | HK$3,722 | ||
| 2004年3月27日 | HK$1.71M | HK$3,775 | ||
| 2004年1月15日 | HK$1.68M | HK$3,582 | ||
| 2003年3月19日 | HK$1.48M | HK$3,008 | ||
| 2003年1月18日 | HK$1.65M | HK$3,474 | ||
| 2003年1月3日 | HK$1.47M | HK$3,243 | ||
| 2002年10月31日 | HK$1.81M | HK$3,679 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | HK$11.00M | HK$13,142 |
租務成交 (17)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$19,800 | HK$42 | ||
| 2026年8月8日 | HK$19,500 | HK$41 | ||
| 2026年5月1日 | HK$23,000 | HK$39 | ||
| 2026年4月1日 | HK$20,500 | HK$43 | ||
| 2025年9月1日 | HK$18,000 | HK$38 | ||
| 2024年12月8日 | HK$19,500 | HK$33 | ||
| 2024年8月22日 | HK$21,300 | HK$36 | ||
| 2023年8月10日 | HK$16,000 | HK$34 | ||
| 2022年10月15日 | HK$14,300 | HK$32 | ||
| 2022年9月28日 | HK$16,000 | HK$34 | ||
| 2022年7月1日 | HK$16,000 | HK$34 | ||
| 2022年6月15日 | HK$19,500 | HK$33 | ||
| 2022年6月10日 | HK$16,500 | HK$35 | ||
| 2022年1月26日 | HK$17,000 | HK$36 | ||
| 2021年7月10日 | HK$25,500 | HK$29 | ||
| 2021年5月14日 | HK$17,500 | HK$37 | ||
| 2021年4月1日 | HK$17,000 | HK$36 |
單位表 (76)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。