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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 45座

Heng Fa Chuen Block 45

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$11,501
最近成交
HK$8.20M
2025年8月6日
已登記成交
210
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,033

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1989年6月6日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$11,501
HK$18,462HK$10,627HK$2,791199520012007201320192025

成交紀錄 (100 共 210)

日期 成交價 呎價
2025年8月6日 HK$8.20M HK$11,501
2025年7月10日 HK$8.18M HK$12,413
2025年7月7日 HK$8.08M HK$12,261
2024年10月8日 HK$8.00M HK$12,403
2024年7月5日 HK$8.73M HK$13,244
2024年6月4日 HK$7.50M HK$11,628
2024年5月27日 HK$6.53M HK$11,934
2023年9月11日 HK$4.15M HK$6,434
2023年3月7日 HK$7.96M HK$12,341
2022年12月2日 HK$6.70M HK$12,249
2022年5月10日 HK$9.88M HK$15,318
2022年3月3日 HK$9.90M HK$13,885
2022年2月25日 HK$13.62M HK$16,489
2022年2月23日 HK$9.50M HK$14,729
2021年5月10日 HK$11.00M HK$16,692
2021年5月6日 HK$10.20M HK$15,814
2021年3月30日 HK$11.48M HK$13,898
2020年8月18日 HK$15.25M HK$18,462
2020年4月28日 HK$9.25M HK$15,599
2019年5月30日 HK$9.97M HK$15,454
2018年5月4日 HK$10.80M HK$16,388
2017年3月22日 HK$7.75M HK$14,168
2016年9月21日 HK$6.88M HK$12,578
2016年8月5日 HK$10.10M HK$12,228
2016年7月29日 HK$7.50M HK$11,628
2015年11月18日 HK$11.30M HK$13,680
2015年5月18日 HK$10.05M HK$15,250
2015年4月13日 HK$8.90M HK$12,482
2015年3月13日 HK$12.80M HK$15,496
2015年2月2日 HK$8.00M HK$12,403
2015年1月30日 HK$9.82M HK$14,901
2014年12月22日 HK$10.53M HK$12,748
2014年10月23日 HK$7.98M HK$12,372
2014年6月11日 HK$7.43M HK$11,519
2014年5月5日 HK$6.80M HK$9,537
2013年8月9日 HK$7.90M HK$11,080
2013年2月21日 HK$7.05M HK$10,930
2013年2月6日 HK$6.86M HK$11,568
2012年8月14日 HK$7.08M HK$9,930
2012年7月4日 HK$9.10M HK$11,017
2012年5月28日 HK$7.00M HK$9,818
2012年4月16日 HK$6.00M HK$9,302
2012年2月21日 HK$6.13M HK$8,598
2012年1月10日 HK$5.80M HK$8,135
2012年1月4日 HK$7.94M HK$9,613
2011年11月17日 HK$5.75M HK$8,915
2011年11月4日 HK$5.70M HK$8,837
2011年8月16日 HK$9.38M HK$10,932
2011年6月30日 HK$6.99M HK$10,607
2011年6月30日 HK$9.55M HK$11,562
2011年4月6日 HK$5.98M HK$8,387
2011年2月7日 HK$4.73M HK$7,976
2011年1月6日 HK$4.60M HK$8,410
2010年10月13日 HK$5.34M HK$8,279
2010年9月13日 HK$5.00M HK$7,752
2010年9月3日 HK$4.33M HK$7,916
2010年8月6日 HK$5.15M HK$7,984
2010年7月21日 HK$7.87M HK$9,528
2010年7月14日 HK$5.30M HK$7,433
2010年6月25日 HK$3.92M HK$7,166
2010年5月26日 HK$4.52M HK$7,008
2010年5月12日 HK$5.23M HK$8,108
2010年1月18日 HK$4.10M HK$7,495
2009年8月27日 HK$3.70M HK$6,764
2009年4月16日 HK$2.95M HK$5,393
2009年4月15日 HK$6.07M HK$7,075
2009年2月25日 HK$3.70M HK$5,736
2009年1月6日 HK$5.08M HK$6,150
2008年12月18日 HK$2.77M HK$4,295
2008年9月22日 HK$5.06M HK$7,097
2008年8月15日 HK$5.42M HK$8,225
2008年7月23日 HK$3.60M HK$6,581
2008年6月6日 HK$4.56M HK$7,070
2008年5月21日 HK$4.50M HK$6,977
2008年1月9日 HK$6.68M HK$8,087
2007年12月11日 HK$3.48M HK$5,395
2007年11月8日 HK$3.93M HK$6,093
2007年11月8日 HK$5.20M —
2007年11月1日 HK$4.22M HK$5,919
2007年8月20日 HK$6.00M HK$6,993
2007年8月3日 HK$3.34M —
2007年6月26日 HK$4.25M HK$5,961
2007年2月9日 HK$5.50M —
2007年1月10日 HK$2.91M HK$5,320
2006年12月29日 HK$4.85M —
2006年11月24日 HK$5.35M HK$6,477
2006年10月11日 HK$3.10M HK$4,806
2006年9月22日 HK$2.60M HK$4,753
2006年8月21日 HK$2.80M HK$5,119
2006年5月12日 HK$3.59M HK$5,566
2006年1月24日 HK$3.60M HK$5,049
2005年12月16日 HK$4.15M HK$5,820
2005年11月23日 HK$5.51M HK$6,671
2005年9月16日 HK$3.30M HK$5,116
2005年9月7日 HK$2.67M HK$4,881
2005年9月6日 HK$4.37M HK$6,631
2005年8月27日 HK$5.08M HK$6,150
2005年8月11日 HK$3.52M HK$5,457
2005年5月25日 HK$5.18M —
2005年3月22日 HK$5.48M HK$6,634

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 1 $6M 2007年8月 2 $11M 2021年5月 3 $7.5M 2016年7月 4 $9.2M 2020年4月 — 6 $5M 2010年9月 — 8 $9.4M 2011年8月
19樓 1 $7.9M 1998年4月 2 $9.8M 2015年1月 — 4 $3.6M 1996年6月 5 $6.9M 2013年2月 6 $5.8M 2011年11月 7 $4.2M 2007年6月 8 $6.1M 2009年4月
18樓 1 $13.6M 2022年2月 2 $4.4M 2005年9月 3 $1.8M 2003年7月 4 $2.9M 2007年1月 5 $4.1M 2010年1月 6 $10.2M 2021年5月 7 $3.5M 2004年9月 8 $8.4M 1997年7月
17樓 1 $15.2M 2020年8月 — 3 $9.5M 2022年2月 — 5 $4.6M 1997年2月 6 $2.9M 2001年5月 7 $8.2M 2025年8月 8 $9.1M 2012年7月
16樓 — 2 $8.2M 2025年7月 3 $8M 2014年10月 — 5 $3M 2009年4月 6 $5.7M 1997年6月 — 8 $5.2M 2007年11月
15樓 — 2 $4.2M 1996年3月 3 $8M 2024年10月 — 5 $6.9M 2016年9月 6 $7.5M 2024年6月 — 8 $12.8M 2015年3月
13樓 1 $9.6M 2011年6月 2 $10.8M 2018年5月 3 $9.9M 2022年5月 4 $6.7M 2022年12月 5 $6.5M 2024年5月 — 7 $7M 2012年5月 —
12樓 1 $5M 2000年7月 2 $4M 2005年2月 — 4 $7.8M 2017年3月 5 $2.8M 2006年8月 6 $6M 2012年4月 7 $4.3M 1995年9月 8 $4.8M 2006年12月
11樓 1 $3.2M 2002年12月 2 $8.7M 2024年7月 3 $3.7M 2009年2月 4 $2.9M 2000年3月 5 $2.7M 1998年12月 6 $3.1M 2004年4月 7 $6.1M 2012年2月 —
10樓 — — 3 $7M 2013年2月 — — 6 $4.2M 2023年9月 7 $6.5M 1997年4月 8 $7.9M 2012年1月
9樓 1 $5.8M 1996年5月 2 $4.7M 1996年7月 3 $5.3M 2010年10月 — — 6 $4M 1996年8月 7 $7.9M 2013年8月 —
8樓 1 $5.5M 2007年2月 2 $4.7M 1996年9月 3 $4.4M 1997年1月 — — 6 $4M 1996年3月 7 $6.8M 2014年5月 8 $3.7M 2001年6月
7樓 — 2 $8.1M 2025年7月 — — — — 7 $5.3M 2010年7月 8 $11.5M 2021年3月
6樓 — — — — — — 7 $7.1M 2012年8月 8 $10.1M 2016年8月
5樓 1 $11.3M 2015年11月 2 $2.8M 2002年6月 — — — — — 8 $4.9M 2000年3月
4樓 1 $5.2M 2005年5月 — 3 $3M 1999年2月 — — 6 $8M 2015年2月 7 $5.8M 2012年1月 8 $6.3M 1997年1月
3樓 — — 3 $3.3M 2007年8月 — — — — —
2樓 — 2 $5.1M 1996年11月 3 $8M 2023年3月 — — — — 8 $6.6M 1997年2月
1樓 1 $5M 1996年4月 2 $5M 1997年12月 3 $10M 2019年5月 — — — 7 $9.9M 2022年3月 8 $4.6M 1999年8月

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資料來源： Renavon.com