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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 46座

Heng Fa Chuen Block 46

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$12,093
最近成交
HK$7.80M
2026年4月16日
已登記成交
197
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,933

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1989年6月6日
單位數目
168
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,093
HK$20,941HK$11,997HK$3,053199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 197)

日期 成交價 呎價
2026年4月16日 HK$7.80M HK$12,093
2026年3月19日 HK$12.60M HK$15,254
2026年1月23日 HK$6.80M HK$12,431
2026年1月22日 HK$6.80M HK$12,431
2025年11月26日 HK$9.30M HK$13,044
2025年9月26日 HK$12.50M HK$15,133
2025年9月23日 HK$7.80M HK$11,836
2024年11月20日 HK$10.90M HK$13,196
2024年9月27日 HK$10.50M HK$12,712
2024年7月3日 HK$8.52M HK$12,929
2023年11月14日 HK$6.10M HK$11,152
2023年5月8日 HK$10.90M HK$16,540
2023年4月18日 HK$13.25M HK$16,041
2023年3月29日 HK$7.50M HK$13,711
2023年3月1日 HK$8.90M HK$13,798
2022年12月19日 HK$7.72M HK$11,969
2022年6月22日 HK$9.10M HK$15,346
2021年11月30日 HK$9.98M HK$15,473
2021年9月24日 HK$8.75M HK$15,996
2021年9月17日 HK$15.15M HK$18,341
2021年9月2日 HK$13.15M HK$15,920
2021年8月11日 HK$10.58M HK$16,403
2021年5月3日 HK$8.45M HK$15,448
2021年2月9日 HK$15.30M HK$17,832
2020年10月12日 HK$9.80M HK$15,194
2020年9月21日 HK$10.00M HK$15,504
2019年12月30日 HK$12.00M HK$16,830
2019年11月27日 HK$10.00M HK$15,504
2019年6月12日 HK$13.00M HK$19,727
2019年5月24日 HK$8.50M HK$15,539
2019年5月6日 HK$10.00M HK$15,504
2019年3月6日 HK$11.82M HK$17,936
2018年10月29日 HK$13.80M HK$20,941
2018年8月28日 HK$17.00M HK$20,581
2018年8月17日 HK$16.68M HK$20,194
2017年4月20日 HK$10.68M HK$14,979
2017年2月7日 HK$12.00M HK$14,528
2016年9月2日 HK$6.68M HK$12,212
2015年8月6日 HK$7.00M HK$12,797
2015年1月26日 HK$9.50M HK$14,416
2014年9月29日 HK$9.60M HK$13,464
2014年6月30日 HK$7.28M HK$11,287
2014年6月10日 HK$9.83M HK$11,901
2014年5月14日 HK$7.20M HK$11,163
2013年11月15日 HK$9.80M HK$11,864
2012年4月2日 HK$4.20M HK$7,678
2012年3月19日 HK$5.60M HK$8,682
2011年11月23日 HK$4.68M HK$8,556
2011年3月17日 HK$4.50M HK$8,227
2011年3月7日 HK$6.00M HK$9,302
2011年2月28日 HK$4.95M HK$7,674
2011年1月26日 HK$6.48M HK$9,833
2011年1月21日 HK$5.18M HK$8,031
2010年12月30日 HK$5.25M HK$8,140
2010年7月13日 HK$5.87M HK$8,907
2010年4月19日 HK$4.00M HK$7,313
2010年2月1日 HK$7.80M HK$9,443
2010年1月28日 HK$4.75M HK$7,364
2010年1月5日 HK$4.77M HK$7,395
2009年10月5日 HK$4.93M HK$7,643
2009年7月20日 HK$4.20M HK$6,512
2009年7月13日 HK$4.48M HK$6,946
2009年5月15日 HK$3.80M HK$5,892
2009年5月13日 HK$5.00M HK$7,587
2009年4月3日 HK$6.38M HK$7,724
2009年1月8日 HK$2.88M HK$5,265
2008年12月19日 HK$2.85M HK$5,210
2008年11月3日 HK$5.00M HK$7,013
2008年10月22日 HK$6.49M HK$7,857
2008年7月18日 HK$5.91M HK$8,968
2008年6月26日 HK$6.50M HK$9,116
2008年3月26日 HK$3.80M HK$6,947
2008年2月1日 HK$3.79M HK$6,929
2008年2月1日 HK$4.48M HK$6,946
2008年1月3日 HK$7.30M HK$8,838
2007年11月19日 HK$3.74M HK$5,798
2007年11月13日 HK$3.12M —
2007年10月12日 HK$6.46M —
2007年9月12日 HK$6.00M HK$7,264
2007年8月31日 HK$5.45M HK$6,598
2007年8月30日 HK$4.32M HK$6,555
2007年7月6日 HK$2.60M HK$4,753
2007年6月5日 HK$3.39M HK$5,256
2007年3月1日 HK$3.40M HK$5,271
2006年12月22日 HK$4.25M —
2006年12月20日 HK$3.57M HK$5,535
2006年11月27日 HK$2.45M HK$4,479
2006年7月31日 HK$4.60M —
2006年6月15日 HK$3.15M HK$4,884
2006年6月15日 HK$3.90M HK$5,470
2006年5月18日 HK$4.40M HK$6,171
2006年3月14日 HK$3.33M —
2006年3月11日 HK$2.76M HK$5,046
2005年9月8日 HK$5.64M HK$6,828
2005年8月12日 HK$3.74M HK$5,798
2005年6月9日 HK$5.70M —
2005年5月10日 HK$2.75M HK$5,027
2005年4月1日 HK$5.38M HK$6,513
2005年3月9日 HK$5.45M —
2005年3月3日 HK$4.55M HK$5,508

單位表 (99)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
22樓 1 $5M 2001年4月 2 $3.6M 2002年9月 3 $3.2M 2005年1月 — 5 $3.5M 1996年7月 — 7 $5.2M 1996年10月 8 $9.6M 1997年6月
21樓 1 $5.8M 1998年12月 2 $5.1M 1996年9月 3 $4.9M 2009年10月 — 5 $9.1M 2022年6月 6 $10M 2021年11月 7 $13M 2019年6月 8 $15.3M 2021年2月
20樓 — — — 4 $8.8M 2021年9月 5 $4M 2010年4月 6 $3.6M 2006年12月 — —
19樓 1 $7.8M 2010年2月 — — 4 $6.7M 2016年9月 5 $3.1M 2007年11月 6 $3.3M 2006年3月 7 $9.5M 2015年1月 8 $7.2M 1998年3月
18樓 1 $6M 1999年1月 2 $4.3M 2004年11月 3 $10M 2020年9月 4 $8.4M 2021年5月 5 $6.8M 2026年1月 — 7 $3.1M 2001年12月 8 $5.7M 2005年6月
17樓 1 $5.3M 2005年2月 — — 4 $6.8M 2026年1月 — — — 8 $13.2M 2023年4月
16樓 — — 3 $10.6M 2021年8月 — — 6 $4.2M 1996年7月 — —
15樓 1 $9.6M 1997年10月 2 $2.6M 2003年5月 3 $3.7M 1999年5月 4 $2.5M 2006年11月 5 $6.1M 2023年11月 6 $10M 2019年5月 — 8 $6.4M 2009年4月
13樓 1 $6.3M 1996年10月 — — 4 $2M 2002年2月 5 $4.2M 2012年4月 6 $2.7M 2002年4月 7 $4.1M 1996年2月 8 $4.6M 2001年1月
12樓 1 $5.7M 1996年4月 — 3 $4.2M 1996年8月 4 $2.7M 1995年9月 5 $7M 2015年8月 6 $4.2M 2009年7月 7 $13.8M 2018年10月 8 $10.5M 2024年9月
11樓 1 $15.2M 2021年9月 2 $5M 2008年11月 — 4 $4.5M 2011年3月 5 $7.5M 2023年3月 — 7 $4M 1998年10月 8 $6.5M 2007年10月
10樓 — — 3 $9.8M 2020年10月 — — 6 $2.9M 1998年10月 — —
9樓 1 $10.9M 2024年11月 — 3 $8.9M 2023年3月 — — 6 $7.3M 2014年6月 7 $11.8M 2019年3月 8 $12.6M 2026年3月
8樓 1 $5.2M 1995年10月 2 $2.6M 2003年5月 3 $4.8M 2010年1月 — — — 7 $8.5M 2024年7月 —
7樓 — 2 $9.3M 2025年11月 — — — 6 $4.5M 2009年7月 7 $4.4M 1996年4月 8 $5.5M 2005年3月
6樓 1 $9.8M 2013年11月 2 $6.5M 2008年6月 3 $4M 1996年5月 — — 6 $5.2M 2011年1月 7 $10.9M 2023年5月 8 $16.7M 2018年8月
5樓 1 $5.2M 1999年5月 2 $12M 2019年12月 — — — 6 $7.2M 2014年5月 — —
4樓 — 2 $10.7M 2017年4月 3 $6M 2011年3月 — — 6 $3.1M 1996年1月 7 $5M 2009年5月 —
3樓 — — 3 $7.8M 2026年4月 — — 6 $7.7M 2022年12月 7 $7.8M 2025年9月 8 $4.6M 2006年7月
2樓 1 $9.8M 2014年6月 — — — — — 7 $5.9M 2010年7月 —
1樓 1 $13.2M 2021年9月 2 $3.9M 2006年6月 — — — 6 $5M 2011年2月 7 $2.5M 2004年1月 8 $4.9M 2000年1月

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資料來源： Renavon.com