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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 5座

Heng Fa Chuen Block 5

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$14,168
最近成交
HK$6.73M
2026年5月26日
已登記成交
180
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,845

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1986年9月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,168
HK$18,609HK$10,989HK$3,368199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 180)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$6.73M HK$14,168
2025年11月24日 HK$10.90M HK$12,247
2025年10月8日 HK$6.25M HK$13,158
2025年3月28日 HK$6.80M HK$11,409
2025年3月10日 HK$5.00M HK$10,526
2024年6月26日 HK$5.80M HK$12,210
2024年5月21日 HK$5.67M HK$11,933
2024年4月17日 HK$5.95M HK$12,526
2023年4月26日 HK$7.00M HK$14,737
2023年3月17日 HK$6.00M HK$13,245
2023年2月28日 HK$7.08M HK$14,905
2023年1月9日 HK$8.30M HK$13,926
2022年8月24日 HK$16.60M HK$17,310
2022年5月4日 HK$7.98M HK$16,800
2022年5月3日 HK$8.00M HK$16,842
2022年3月1日 HK$7.90M HK$16,632
2021年12月29日 HK$9.88M HK$16,577
2021年11月23日 HK$8.28M HK$17,432
2021年5月31日 HK$9.55M HK$16,024
2021年3月30日 HK$8.20M HK$17,263
2020年11月20日 HK$7.88M HK$16,590
2020年9月8日 HK$9.64M HK$16,171
2020年7月10日 HK$8.35M HK$17,579
2020年2月25日 HK$7.38M HK$16,291
2020年2月18日 HK$7.95M HK$16,737
2019年6月12日 HK$8.30M HK$17,474
2019年5月17日 HK$8.43M HK$18,609
2017年5月15日 HK$6.75M HK$14,901
2017年4月27日 HK$8.30M HK$13,926
2017年1月24日 HK$6.67M HK$14,053
2016年9月23日 HK$6.72M HK$14,147
2016年7月26日 HK$5.60M HK$11,790
2016年4月29日 HK$5.80M HK$12,210
2015年7月22日 HK$6.86M HK$14,442
2014年5月2日 HK$4.80M HK$10,105
2014年4月10日 HK$5.18M HK$10,905
2013年2月19日 HK$5.68M HK$11,958
2013年2月19日 HK$5.68M HK$11,958
2013年2月8日 HK$5.45M HK$12,031
2013年2月1日 HK$5.20M HK$10,947
2012年11月16日 HK$5.10M HK$10,737
2012年9月14日 HK$10.48M HK$11,775
2012年9月12日 HK$5.05M HK$10,632
2012年9月5日 HK$4.58M HK$9,642
2012年6月11日 HK$4.37M HK$9,200
2012年4月13日 HK$4.50M HK$9,474
2012年3月26日 HK$4.25M HK$8,947
2012年3月22日 HK$4.30M HK$9,053
2012年3月21日 HK$4.30M HK$9,492
2012年3月14日 HK$4.28M HK$9,010
2010年8月25日 HK$3.85M HK$8,105
2010年8月19日 HK$3.47M HK$7,305
2010年8月19日 HK$3.55M HK$7,474
2010年8月16日 HK$4.97M HK$8,339
2010年8月9日 HK$3.60M HK$7,579
2010年6月4日 HK$3.70M HK$7,790
2010年4月22日 HK$3.60M HK$7,579
2010年3月15日 HK$3.52M HK$7,410
2010年3月10日 HK$3.55M HK$7,474
2009年12月31日 HK$3.95M HK$6,628
2009年12月15日 HK$4.28M HK$7,181
2009年5月29日 HK$2.58M HK$5,432
2009年5月19日 HK$2.85M HK$6,291
2009年4月17日 HK$2.85M HK$6,000
2009年4月8日 HK$2.59M HK$5,453
2009年1月6日 HK$2.70M HK$5,684
2008年9月5日 HK$2.97M HK$6,253
2008年8月21日 HK$3.06M HK$6,442
2008年5月19日 HK$4.48M HK$7,517
2008年2月22日 HK$4.05M HK$6,795
2008年2月1日 HK$3.92M HK$6,577
2007年12月17日 HK$2.75M HK$6,071
2007年11月15日 HK$3.25M HK$5,453
2007年11月12日 HK$2.75M —
2007年9月7日 HK$2.65M —
2007年8月3日 HK$2.68M —
2007年4月26日 HK$2.60M HK$5,474
2007年4月14日 HK$2.39M —
2007年3月29日 HK$3.29M HK$5,520
2007年1月3日 HK$5.70M HK$6,404
2007年1月3日 HK$5.30M HK$6,332
2006年12月16日 HK$2.40M HK$5,053
2006年12月14日 HK$2.50M HK$5,263
2006年9月23日 HK$3.37M HK$5,654
2006年8月23日 HK$2.30M HK$5,077
2006年7月15日 HK$3.25M HK$5,453
2006年4月29日 HK$2.36M HK$4,968
2006年2月2日 HK$2.30M —
2006年1月18日 HK$2.38M HK$5,010
2005年9月24日 HK$2.48M HK$5,475
2005年1月8日 HK$2.22M HK$4,674
2004年1月29日 HK$1.78M —
2003年10月22日 HK$1.60M HK$3,368
2003年10月18日 HK$2.08M —
2003年10月10日 HK$1.51M HK$3,179
2003年10月8日 HK$2.06M HK$3,456
2003年7月2日 HK$1.31M —
2003年2月20日 HK$3.00M HK$3,371
2002年8月10日 HK$1.90M HK$4,000
2002年8月6日 HK$1.90M HK$4,000

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $2.9M 1996年8月 — 3 $16.6M 2022年8月 — 5 $10.9M 2025年11月 — 7 $5.3M 2007年1月 8 $10.5M 2012年9月
18樓 1 $8M 2022年5月 2 $5.8M 1997年9月 — 4 $5.7M 2013年2月 5 $2.7M 2009年1月 — 7 $2.9M 2009年5月 —
17樓 1 $7.1M 2023年2月 2 $8.3M 2023年1月 — 4 $2.6M 2007年4月 5 $8M 2022年5月 — — —
16樓 1 $2.7M 2007年8月 2 $9.9M 2021年12月 3 $4.6M 1997年1月 4 $8.2M 2021年3月 5 $2.9M 2009年4月 — 7 $1.9M 2002年1月 8 $7.9M 2022年3月
15樓 1 $2.5M 1999年3月 2 $6.8M 2025年3月 — 4 $8.3M 2021年11月 5 $4.8M 2014年5月 6 $7.4M 2020年2月 — —
13樓 — 2 $1.4M 1995年12月 3 $4M 1996年7月 4 $6.2M 2025年10月 5 $1.9M 2002年8月 6 $6M 2023年3月 7 $2M 2001年5月 8 $8.3M 2019年6月
12樓 1 $5.2M 2014年4月 2 $2.1M 2003年10月 — 4 $4.5M 2012年4月 5 $2.3M 1998年11月 6 $4.3M 2012年3月 7 $2.4M 2007年4月 —
11樓 1 $1.9M 2002年5月 2 $4.1M 1996年11月 — 4 $3M 2008年9月 — 6 $8.4M 2019年5月 7 $2.5M 2000年1月 —
10樓 — — — 4 $8M 2020年2月 5 $8.3M 2020年7月 6 $3.9M 1997年2月 — 8 $7M 2023年4月
9樓 1 $2.4M 2006年12月 2 $5.5M 1997年9月 3 $4.3M 2009年12月 4 $5.8M 2016年4月 5 $5.7M 2013年2月 6 $2.2M 2000年10月 — 8 $3.5M 2010年8月
8樓 1 $6.7M 2026年5月 2 $3.4M 2000年4月 — 4 $4.2M 1997年12月 5 $2.8M 2007年11月 6 $3.8M 1997年2月 7 $6.8M 2017年5月 8 $4.3M 2012年3月
7樓 1 $6M 2024年4月 2 $9.6M 2021年5月 3 $9.6M 2020年9月 4 $5.8M 2024年6月 5 $5.7M 2024年5月 6 $5.5M 2013年2月 — 8 $5.2M 2013年2月
6樓 1 $7.9M 2020年11月 2 $5.6M 1997年5月 — 4 $2.3M 2006年2月 5 $4.4M 2012年6月 — — —
5樓 1 $5M 2025年3月 2 $4M 2009年12月 3 $3.9M 2008年2月 4 $4.1M 1997年5月 5 $2.5M 1995年12月 — — 8 $2M 2000年11月

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資料來源： Renavon.com