預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,373

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道140號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1965年4月2日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 2 分鐘 · 97米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 高望大樓

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,346

15 米 鴻恩大廈

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,061

19 米 快富樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,736

29 米 長興大樓

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564

32 米 筲箕灣道132-134號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,560

32 米 都寧大廈

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,212

39 米 安業大廈

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,851

39 米 筲箕灣道156號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2007年10月1日 · —

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年10月17日	3/F	140號	HK$500K	959	—	—
2006年12月14日	5/F	NO. 140	HK$700K	959	HK$730	—
2006年12月6日	4/F	NO. 140	HK$800K	959	—	—
2006年11月23日	四樓	140號	HK$495K	959	HK$516	▼ 50.0%
2006年5月4日	1/F	NO. 140	HK$1.45M	959	—	—
2004年3月31日	3/F	140號	HK$990K	959	—	—
1997年11月4日	3/F	140號	HK$2.35M	959	—	—
1997年9月25日	3/F	140號	HK$1.96M	959	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 140	959	→
3/F	140號	959	→
4/F	NO. 140	959	→
5/F	NO. 140	959	→