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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 13座

Heng Fa Chuen Block 13

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$13,726
最近成交
HK$6.52M
2026年8月21日
已登記成交
192
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,353

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1987年1月16日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,726
HK$17,925HK$10,426HK$2,926199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 192)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$6.52M HK$13,726
2026年3月5日 HK$6.04M HK$12,705
2026年2月26日 HK$6.20M HK$13,053
2025年12月29日 HK$6.00M HK$10,067
2024年10月4日 HK$4.60M HK$10,154
2024年5月20日 HK$5.68M HK$11,958
2024年4月24日 HK$5.85M HK$12,316
2024年4月9日 HK$6.00M HK$13,245
2023年8月1日 HK$6.80M HK$14,316
2023年4月27日 HK$7.07M HK$14,884
2023年4月21日 HK$7.10M HK$14,947
2023年2月16日 HK$8.05M HK$13,507
2022年12月9日 HK$6.08M HK$12,800
2022年5月30日 HK$9.20M HK$15,436
2021年4月29日 HK$8.12M HK$17,925
2021年2月23日 HK$8.08M HK$17,837
2020年12月10日 HK$7.60M HK$16,777
2020年12月2日 HK$7.78M HK$16,379
2020年7月20日 HK$7.80M HK$16,421
2020年4月28日 HK$7.86M HK$16,547
2019年12月3日 HK$7.87M HK$16,564
2019年10月22日 HK$8.40M HK$17,684
2019年10月15日 HK$7.60M HK$16,000
2018年9月12日 HK$6.58M HK$13,853
2018年4月26日 HK$7.80M HK$17,218
2017年5月31日 HK$6.68M HK$14,063
2016年10月14日 HK$6.50M HK$13,684
2016年7月6日 HK$5.68M HK$12,539
2015年6月12日 HK$6.70M HK$14,105
2014年12月18日 HK$5.70M HK$12,583
2014年8月15日 HK$5.45M HK$11,474
2014年7月22日 HK$5.28M HK$11,116
2014年7月8日 HK$6.60M HK$11,074
2014年7月8日 HK$5.45M HK$11,474
2014年1月13日 HK$4.85M HK$10,706
2013年9月12日 HK$5.55M HK$11,684
2013年1月25日 HK$5.10M HK$10,737
2012年10月4日 HK$5.20M HK$8,725
2012年6月18日 HK$4.43M HK$9,779
2012年5月15日 HK$4.50M HK$9,934
2012年4月13日 HK$4.38M HK$9,221
2012年3月20日 HK$3.92M HK$8,253
2012年2月6日 HK$4.03M HK$8,484
2011年12月9日 HK$3.95M HK$8,720
2011年11月7日 HK$5.96M HK$10,000
2011年10月12日 HK$4.17M HK$8,779
2011年5月27日 HK$4.23M HK$8,905
2011年4月19日 HK$4.07M HK$8,984
2011年1月27日 HK$4.00M HK$8,421
2010年10月19日 HK$4.80M HK$8,054
2010年8月17日 HK$3.50M HK$7,368
2010年6月25日 HK$3.50M HK$7,368
2010年2月24日 HK$3.35M HK$7,053
2010年2月4日 HK$4.82M HK$8,087
2010年1月18日 HK$3.45M HK$7,263
2009年10月27日 HK$4.55M HK$7,634
2009年10月2日 HK$3.40M HK$7,506
2009年8月28日 HK$3.02M HK$6,358
2009年6月15日 HK$3.00M HK$6,622
2009年5月12日 HK$2.80M HK$5,895
2009年4月16日 HK$2.58M HK$5,432
2009年2月25日 HK$6.70M HK$7,528
2009年1月15日 HK$2.68M HK$5,642
2009年1月8日 HK$2.50M HK$5,263
2008年12月12日 HK$2.65M HK$5,579
2008年8月28日 HK$3.78M HK$6,342
2008年8月27日 HK$3.92M HK$6,577
2008年8月4日 HK$2.54M HK$5,347
2008年6月17日 HK$3.03M HK$6,689
2008年6月13日 HK$3.40M HK$7,158
2008年5月26日 HK$3.05M HK$6,733
2008年4月25日 HK$3.52M HK$7,410
2008年1月4日 HK$3.00M HK$6,316
2007年12月17日 HK$3.50M HK$5,872
2007年11月29日 HK$2.80M HK$6,181
2007年8月17日 HK$3.54M —
2007年7月19日 HK$2.60M HK$5,474
2007年7月11日 HK$2.52M —
2007年6月16日 HK$5.61M HK$6,303
2007年6月6日 HK$2.25M HK$4,737
2007年5月18日 HK$2.23M HK$4,695
2007年3月6日 HK$2.36M HK$5,210
2006年12月27日 HK$2.22M HK$4,674
2006年8月2日 HK$2.93M HK$4,916
2006年6月2日 HK$2.32M HK$4,884
2006年4月13日 HK$2.38M HK$5,010
2006年1月9日 HK$2.30M —
2005年12月20日 HK$2.28M HK$5,033
2005年11月24日 HK$2.98M HK$5,000
2005年9月7日 HK$2.33M —
2005年6月23日 HK$2.60M HK$5,740
2005年5月18日 HK$2.56M HK$5,390
2005年5月13日 HK$6.40M HK$6,674
2005年3月18日 HK$3.18M —
2005年1月6日 HK$2.22M HK$4,674
2004年8月26日 HK$2.80M HK$4,698
2004年8月20日 HK$1.92M HK$4,238
2004年6月12日 HK$2.10M HK$4,636
2004年3月4日 HK$2.52M HK$4,228
2003年12月16日 HK$1.45M —

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $5.6M 2007年6月 2 $6.4M 2005年5月 — 4 $6.7M 2009年2月 5 $3.7M 2002年8月 6 $6.6M 1998年4月 — 8 $3M 2003年5月
18樓 1 $6.5M 2016年10月 — 3 $3M 1999年12月 4 $7.9M 2020年4月 5 $3.7M 1998年4月 — 7 $5.7M 2014年12月 8 $7.1M 2023年4月
17樓 1 $6.1M 2022年12月 — 3 $6M 2011年11月 4 $2.5M 2009年1月 5 $2.7M 2009年1月 6 $3M 2009年6月 7 $4.4M 2012年6月 8 $2.5M 1995年10月
16樓 1 $6.2M 2026年2月 2 $3.9M 2008年8月 3 $3.5M 2007年8月 — 5 $8.4M 2019年10月 6 $8.1M 2021年2月 7 $4.1M 2011年4月 —
15樓 1 $7.8M 2020年12月 2 $4M 1996年11月 3 $4.8M 2010年2月 4 $4.1M 1997年4月 5 $1.6M 2003年5月 6 $8.1M 2021年4月 7 $7.6M 2020年12月 8 $6.5M 2026年8月
13樓 — 2 $3.3M 1995年8月 3 $6.6M 2014年7月 4 $7.6M 2019年10月 5 $2.5M 1995年11月 6 $2.3M 2005年12月 7 $7.8M 2018年4月 —
12樓 1 $2.3M 2005年9月 — 3 $8.1M 2023年2月 4 $7.1M 2023年4月 5 $2.6M 2008年12月 — 7 $5.7M 2016年7月 8 $5.5M 2014年8月
11樓 1 $3.5M 2010年8月 2 $6M 2025年12月 3 $5.2M 2012年10月 — 5 $6.8M 2023年8月 — — 8 $6M 2026年3月
10樓 1 $5.7M 2024年5月 2 $9.2M 2022年5月 3 $2.1M 2003年1月 4 $5.8M 2024年4月 5 $2.5M 2000年3月 6 $4.5M 2012年5月 7 $4.8M 2014年1月 8 $2.6M 1999年4月
9樓 — 2 $4.1M 1996年12月 — 4 $4M 2011年1月 5 $2.6M 1995年8月 6 $6M 2024年4月 7 $4.2M 1997年10月 8 $2.7M 1999年7月
8樓 1 $1.4M 2003年12月 2 $3.1M 1995年12月 — 4 $5.1M 2013年1月 5 $2.9M 1996年3月 6 $2.5M 2007年7月 — 8 $2.4M 1995年8月
7樓 1 $2.6M 2009年4月 2 $3.4M 1998年12月 3 $2.1M 2001年11月 — — 6 $3.4M 2009年10月 7 $2.2M 1999年12月 8 $3M 1996年9月
6樓 1 $3.9M 2012年3月 2 $2.6M 1998年10月 3 $3.1M 1999年11月 — 5 $3.4M 2010年2月 6 $4M 2011年12月 7 $2.5M 1999年6月 —
5樓 — 2 $3.8M 2008年8月 — 4 $6.6M 2018年9月 — 6 $4.6M 2024年10月 — 8 $6.7M 2017年5月

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資料來源： Renavon.com