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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 33座

Heng Fa Chuen Block 33

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$13,304
最近成交
HK$7.45M
2026年6月25日
已登記成交
219
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,378

已納入模型估值的 107 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年3月19日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,304
HK$17,635HK$10,200HK$2,766199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 219)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$7.45M HK$13,304
2026年5月21日 HK$7.35M HK$13,125
2025年11月14日 HK$6.58M HK$11,750
2025年5月15日 HK$5.55M HK$11,122
2025年5月13日 HK$10.00M HK$10,776
2024年11月6日 HK$5.68M HK$11,383
2024年10月25日 HK$6.28M HK$11,214
2024年4月10日 HK$6.18M HK$12,395
2023年10月30日 HK$6.30M HK$12,625
2023年5月5日 HK$7.37M HK$14,766
2023年4月6日 HK$7.35M HK$14,730
2022年9月2日 HK$8.19M HK$16,409
2022年8月9日 HK$7.75M HK$15,531
2022年3月16日 HK$8.00M HK$14,286
2022年3月16日 HK$9.40M HK$15,309
2021年9月23日 HK$8.50M HK$17,034
2021年8月26日 HK$8.40M HK$16,830
2021年7月16日 HK$8.80M HK$17,635
2021年2月24日 HK$8.00M HK$14,286
2021年1月26日 HK$9.20M HK$16,429
2020年11月30日 HK$7.68M HK$15,391
2020年6月16日 HK$9.30M HK$16,607
2020年6月11日 HK$9.68M HK$15,766
2020年5月25日 HK$7.77M HK$15,571
2020年5月6日 HK$7.42M HK$14,870
2019年6月4日 HK$8.80M HK$15,714
2019年2月22日 HK$7.60M HK$15,230
2018年11月19日 HK$7.30M HK$14,629
2018年6月1日 HK$8.90M HK$15,893
2018年5月10日 HK$7.50M HK$15,030
2018年3月6日 HK$8.24M HK$16,509
2018年1月26日 HK$7.45M HK$14,930
2018年1月26日 HK$8.40M HK$15,000
2017年12月1日 HK$6.85M HK$13,728
2017年9月20日 HK$7.90M HK$15,832
2017年9月13日 HK$7.95M HK$15,932
2016年8月12日 HK$6.00M HK$12,024
2016年6月15日 HK$6.20M HK$11,071
2016年5月17日 HK$11.38M HK$10,646
2016年4月26日 HK$7.57M HK$12,326
2015年7月6日 HK$9.28M HK$15,114
2014年10月16日 HK$6.08M HK$12,184
2014年9月4日 HK$6.08M HK$12,184
2013年9月5日 HK$6.98M HK$11,368
2013年6月11日 HK$5.88M HK$11,784
2013年5月10日 HK$5.98M HK$11,984
2013年4月3日 HK$5.75M HK$11,523
2013年3月1日 HK$5.99M HK$12,004
2013年1月29日 HK$5.96M HK$10,643
2012年10月12日 HK$6.80M HK$11,075
2012年9月3日 HK$4.98M HK$9,980
2012年6月19日 HK$5.43M HK$9,696
2012年3月21日 HK$4.58M HK$9,178
2012年3月16日 HK$4.52M HK$9,058
2011年8月29日 HK$5.98M HK$9,739
2011年5月30日 HK$6.29M HK$10,244
2011年5月24日 HK$4.80M HK$9,619
2011年5月11日 HK$4.80M HK$8,571
2011年4月13日 HK$4.45M HK$8,918
2011年2月24日 HK$4.38M HK$8,778
2011年2月14日 HK$4.98M HK$8,893
2011年1月28日 HK$3.70M HK$7,415
2011年1月28日 HK$4.11M HK$8,236
2010年9月27日 HK$5.20M HK$8,469
2010年7月19日 HK$5.18M HK$8,436
2010年1月18日 HK$3.47M HK$6,954
2010年1月14日 HK$3.65M HK$7,315
2009年11月6日 HK$3.50M HK$7,014
2009年8月25日 HK$2.94M HK$5,892
2009年8月10日 HK$3.34M HK$6,693
2009年7月14日 HK$3.60M HK$6,429
2009年7月3日 HK$3.54M HK$6,321
2009年6月3日 HK$2.80M HK$5,611
2009年4月6日 HK$3.08M HK$6,172
2009年3月27日 HK$2.95M HK$5,912
2009年2月4日 HK$2.90M HK$5,812
2008年12月18日 HK$3.60M HK$5,863
2008年10月21日 HK$4.05M HK$6,596
2008年9月25日 HK$3.45M HK$6,161
2008年9月9日 HK$3.85M HK$6,875
2008年7月8日 HK$4.08M HK$7,286
2008年6月12日 HK$3.95M HK$7,054
2008年2月18日 HK$3.77M HK$7,555
2008年2月13日 HK$3.85M HK$7,715
2008年1月23日 HK$3.40M HK$6,814
2008年1月7日 HK$4.75M HK$7,736
2007年11月13日 HK$3.73M —
2007年8月20日 HK$3.57M HK$5,814
2007年8月14日 HK$3.58M HK$5,831
2007年7月17日 HK$2.87M —
2007年7月3日 HK$2.32M HK$4,649
2007年6月21日 HK$3.23M HK$5,261
2007年6月18日 HK$2.81M HK$5,018
2007年5月29日 HK$2.70M HK$4,821
2007年4月10日 HK$2.63M —
2007年3月29日 HK$2.57M HK$5,150
2007年3月23日 HK$2.75M HK$5,511
2007年2月22日 HK$2.60M HK$5,210
2006年12月19日 HK$2.67M —
2006年12月18日 HK$2.54M HK$5,090

單位表 (107)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $11.4M 2016年5月 2 $10M 2025年5月 3 $5M 1995年11月 — 5 $4M 2003年1月 6 $4.1M 2001年6月 7 $7.2M 1998年4月 —
18樓 1 $3.6M 2008年12月 2 $2.6M 2005年9月 3 $2.7M 2005年6月 4 $3.9M 2008年9月 — — 7 $3.1M 2009年4月 —
17樓 1 $5.2M 2010年7月 — 3 $7.5M 2018年5月 4 $9.3M 2020年6月 — 6 $2.8M 1996年1月 7 $2.2M 2001年8月 8 $3.6M 1999年6月
16樓 1 $3.2M 2000年8月 2 $7.8M 2022年8月 3 $2.6M 2007年4月 4 $4.8M 2011年5月 5 $3M 2000年4月 6 $8.5M 2021年9月 7 $7.3M 2018年11月 —
15樓 1 $7.6M 2016年4月 2 $1.9M 2004年1月 3 $5.5M 2025年5月 4 $9.2M 2021年1月 5 $2.9M 2000年6月 6 $4.1M 2011年1月 7 $2.7M 2006年12月 8 $6.3M 2011年5月
13樓 1 $3.5M 2005年5月 2 $8.2M 2022年9月 3 $3.3M 1996年10月 4 $7.3M 2026年5月 — 6 $3M 1999年6月 — —
12樓 1 $2.4M 2002年5月 2 $3.5M 2009年11月 3 $2.9M 2009年2月 — — — 7 $8.2M 2018年3月 8 $3.1M 1998年11月
11樓 1 $4.8M 2008年1月 2 $7.9M 2017年9月 3 $5.9M 2013年6月 4 $8M 2022年3月 5 $4.1M 2008年7月 6 $6.1M 2014年9月 7 $2.7M 1995年11月 8 $4.2M 1998年6月
10樓 — 2 $8.8M 2021年7月 3 $7.5M 2018年1月 4 $3.3M 1996年3月 — 6 $6.2M 2024年4月 7 $6M 2013年3月 8 $3.7M 1996年4月
9樓 1 $3.1M 2004年10月 — — — 5 $8.4M 2018年1月 — — —
8樓 1 $7M 2013年9月 2 $7.3M 2023年4月 3 $4.6M 2012年3月 — — — — 8 $6.8M 2012年10月
7樓 — 2 $4.8M 1997年11月 3 $3.4M 1996年11月 4 $6.6M 2025年11月 — 6 $7.4M 2023年5月 7 $2.5M 2004年11月 8 $9.3M 2015年7月
6樓 1 $9.4M 2022年3月 2 $6.1M 2014年10月 3 $7.8M 2020年5月 4 $6M 2013年1月 5 $6.3M 2024年10月 6 $8.4M 2021年8月 — 8 $3.9M 1996年7月
5樓 — — 3 $2.5M 2005年10月 4 $7.5M 2026年6月 — 6 $3.3M 1998年3月 7 $2.5M 2006年10月 8 $3.2M 1998年11月
4樓 1 $3.7M 2007年11月 — 3 $6.3M 2023年10月 4 $3.6M 2009年7月 5 $4M 2008年6月 6 $4.5M 2012年3月 7 $7.6M 2019年2月 —
3樓 1 $3.4M 1999年8月 2 $3.6M 1998年5月 3 $2.5M 2005年4月 — 5 $8.9M 2018年6月 6 $4.5M 2011年4月 — 8 $3.4M 1999年6月
2樓 1 $9.7M 2020年6月 2 $2.7M 1999年5月 3 $5.7M 2024年11月 4 $2.8M 1995年8月 5 $2.7M 1995年10月 — 7 $2.1M 2004年10月 8 $2.7M 2001年4月
1樓 1 $3M 2006年4月 2 $7.4M 2020年5月 3 $6.8M 2017年12月 4 $8M 2021年2月 5 $6.2M 2016年6月 6 $7.7M 2020年11月 7 $2.8M 2009年6月 8 $4M 1997年1月

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資料來源： Renavon.com