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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 34座

Heng Fa Chuen Block 34

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$12,625
最近成交
HK$6.30M
2026年3月2日
已登記成交
219
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,539

已納入模型估值的 107 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年3月19日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,625
HK$18,174HK$10,614HK$3,054199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 219)

日期 成交價 呎價
2026年3月2日 HK$6.30M HK$12,625
2025年10月6日 HK$7.50M HK$12,215
2025年9月18日 HK$7.38M HK$11,922
2025年5月28日 HK$5.88M HK$11,784
2025年5月23日 HK$6.50M HK$11,607
2025年5月21日 HK$6.34M HK$11,318
2025年2月24日 HK$6.70M HK$10,824
2025年2月24日 HK$5.20M HK$10,379
2024年8月30日 HK$7.53M HK$12,165
2024年6月7日 HK$6.38M HK$12,786
2024年3月25日 HK$8.09M HK$12,386
2024年2月27日 HK$5.80M HK$11,623
2024年2月23日 HK$7.50M HK$12,116
2023年9月12日 HK$7.60M HK$13,571
2023年8月8日 HK$8.26M HK$14,750
2023年2月7日 HK$8.00M HK$13,029
2022年12月30日 HK$7.10M HK$12,679
2022年5月11日 HK$10.10M HK$16,450
2021年9月13日 HK$8.83M HK$17,695
2021年8月25日 HK$8.50M HK$17,034
2021年8月5日 HK$7.95M HK$15,932
2021年5月27日 HK$9.04M HK$16,139
2021年5月20日 HK$9.00M HK$14,658
2021年5月6日 HK$8.77M HK$15,661
2021年3月31日 HK$9.15M HK$14,902
2021年2月10日 HK$8.00M HK$16,032
2020年12月21日 HK$8.73M HK$13,369
2020年12月16日 HK$9.60M HK$15,509
2020年12月2日 HK$9.93M HK$16,173
2020年11月25日 HK$9.98M HK$16,254
2020年10月20日 HK$7.50M HK$15,030
2020年9月23日 HK$8.08M HK$16,192
2020年7月31日 HK$9.65M HK$15,717
2020年6月10日 HK$8.75M HK$17,535
2020年2月3日 HK$9.25M HK$16,518
2019年10月18日 HK$7.48M HK$14,990
2019年8月27日 HK$10.75M HK$18,067
2019年7月15日 HK$8.70M HK$15,536
2019年6月12日 HK$11.25M HK$18,174
2019年3月19日 HK$8.10M HK$16,232
2019年1月16日 HK$8.00M HK$14,084
2018年8月2日 HK$9.63M HK$17,196
2018年3月29日 HK$8.00M HK$14,286
2018年2月23日 HK$9.40M HK$15,309
2018年1月29日 HK$8.35M HK$16,734
2018年1月22日 HK$9.54M HK$15,409
2017年9月21日 HK$8.98M HK$14,625
2017年3月15日 HK$7.75M HK$13,839
2016年4月14日 HK$6.82M HK$12,179
2016年4月5日 HK$7.30M HK$11,889
2016年1月7日 HK$7.98M HK$12,997
2015年10月23日 HK$6.73M HK$13,487
2015年2月26日 HK$6.50M HK$13,026
2014年11月14日 HK$5.97M HK$11,964
2014年5月21日 HK$5.83M HK$11,683
2014年5月13日 HK$5.65M HK$11,323
2014年4月29日 HK$6.42M HK$10,372
2014年4月28日 HK$6.45M HK$10,505
2014年3月13日 HK$5.53M HK$11,082
2013年12月20日 HK$5.55M HK$11,122
2013年12月9日 HK$5.62M HK$11,262
2013年6月28日 HK$5.80M HK$11,623
2012年12月31日 HK$5.46M HK$10,942
2012年12月17日 HK$5.47M HK$9,630
2012年8月22日 HK$6.28M HK$10,145
2012年7月16日 HK$4.72M HK$9,459
2012年7月4日 HK$6.50M HK$9,954
2012年6月4日 HK$5.03M HK$10,080
2012年4月24日 HK$6.00M HK$9,772
2012年3月8日 HK$5.22M HK$9,321
2012年3月6日 HK$5.56M HK$9,055
2011年7月12日 HK$5.65M HK$9,128
2011年7月12日 HK$5.75M HK$9,365
2011年6月3日 HK$6.45M HK$10,420
2011年4月27日 HK$5.28M HK$9,429
2011年3月18日 HK$5.20M HK$9,286
2011年1月17日 HK$4.22M HK$8,457
2010年11月22日 HK$5.07M HK$8,191
2010年10月29日 HK$4.00M HK$7,143
2010年10月7日 HK$5.10M HK$8,306
2010年4月13日 HK$3.85M HK$6,270
2010年2月23日 HK$3.74M HK$7,495
2010年2月18日 HK$4.08M HK$7,286
2010年2月12日 HK$4.42M HK$6,769
2010年2月10日 HK$4.04M HK$7,214
2010年1月15日 HK$4.13M HK$6,726
2009年12月18日 HK$3.78M HK$6,750
2009年10月23日 HK$3.70M HK$6,607
2009年8月13日 HK$3.38M HK$6,774
2009年5月20日 HK$3.75M HK$6,108
2009年4月24日 HK$3.42M HK$5,570
2009年4月8日 HK$2.93M HK$5,872
2009年3月4日 HK$2.94M HK$5,892
2008年6月20日 HK$4.35M HK$6,662
2008年6月18日 HK$3.30M HK$6,613
2008年2月15日 HK$3.60M HK$7,214
2008年2月1日 HK$3.97M HK$6,989
2008年1月24日 HK$4.50M HK$7,329
2007年11月29日 HK$3.84M HK$6,254
2007年11月13日 HK$3.26M HK$5,821

單位表 (107)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 — 2 $5.2M 2025年2月 3 $8M 2021年8月 — — 6 $4.4M 2010年2月 7 $3.2M 2005年5月 8 $8M 2019年1月
19樓 — 2 $5.8M 2013年6月 3 $5.8M 2014年5月 4 $10.8M 2019年8月 — 6 $8.7M 2020年12月 7 $8.1M 2024年3月 8 $3.5M 2007年6月
18樓 1 $9.9M 2020年12月 — 3 $6.4M 2024年6月 4 $6.8M 2016年4月 5 $6.5M 2025年5月 — — 8 $8M 2023年2月
17樓 1 $3M 2006年1月 — 3 $7.5M 2020年10月 4 $6.3M 2025年5月 5 $9.2M 2020年2月 6 $6.2M 1997年12月 — 8 $10.1M 2022年5月
16樓 — 2 $2.5M 2007年1月 3 $1.6M 2003年9月 4 $2.7M 2005年3月 — 6 $3.8M 2007年10月 — 8 $9M 2021年5月
15樓 1 $9.7M 2020年7月 2 $8.8M 2021年9月 3 $5.9M 2025年5月 4 $9.6M 2018年8月 5 $3M 1998年12月 6 $7.5M 2024年2月 7 $9.5M 2018年1月 8 $10M 2020年11月
13樓 — 2 $5.5M 2014年3月 3 $5.8M 2024年2月 4 $5.2M 2011年3月 5 $8.3M 2023年8月 6 $7.4M 2025年9月 7 $5M 1998年4月 8 $3.4M 1999年1月
12樓 1 $2.6M 2001年10月 — 3 $8M 2021年2月 4 $7.1M 2022年12月 5 $2.9M 2006年2月 6 $6.7M 2025年2月 7 $3.6M 1998年8月 8 $3.1M 2000年5月
11樓 1 $5.6M 2012年3月 — 3 $8.8M 2020年6月 — 5 $2.6M 2000年8月 — — —
10樓 — 2 $2.5M 1995年11月 3 $8.5M 2021年8月 4 $3M 1995年12月 5 $2.7M 1999年11月 — 7 $4.7M 1997年1月 8 $6.5M 2014年4月
9樓 1 $7.5M 2025年10月 2 $6.3M 2026年3月 — 4 $2.4M 2000年8月 5 $2.5M 2004年6月 — — 8 $3.2M 2007年3月
8樓 — — — 4 $9M 2021年5月 — — — 8 $3.3M 1999年10月
7樓 1 $1.5M 1998年9月 — 3 $5M 2012年6月 4 $7.6M 2023年9月 5 $4.1M 2010年2月 — — 8 $3.8M 2009年5月
6樓 — 2 $8.1M 2019年3月 3 $6.7M 2015年10月 4 $8M 2018年3月 5 $4M 2010年2月 6 $9.6M 2020年12月 7 $7.5M 2024年8月 —
5樓 1 $5M 1997年12月 — 3 $4.5M 1998年1月 4 $3.8M 2009年12月 5 $7.8M 2017年3月 — 7 $11.2M 2019年6月 8 $3.4M 1999年3月
4樓 1 $9M 2017年9月 2 $8.1M 2020年9月 3 $6.5M 2015年2月 4 $8.7M 2019年7月 — 6 $6.3M 2012年8月 — 8 $3.7M 1996年5月
3樓 1 $9.4M 2018年2月 — 3 $4.5M 1997年11月 4 $2M 2006年5月 5 $2.9M 1999年4月 6 $6.4M 2014年4月 — 8 $6M 2012年4月
2樓 1 $3.4M 2009年4月 2 $7.5M 2019年10月 3 $3.3M 1998年5月 4 $1.7M 2002年8月 — — 7 $3.8M 1998年2月 8 $9.2M 2021年3月
1樓 1 $2.5M 2000年10月 2 $3.1M 1996年10月 3 $2M 1998年11月 4 $2.8M 1995年9月 5 $1.9M 2003年5月 — 7 $4.3M 1997年1月 8 $3M 2005年9月

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資料來源： Renavon.com