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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 10座

Heng Fa Chuen Block 10

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$12,697
最近成交
HK$6.45M
2026年4月1日
已登記成交
202
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,584

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1987年1月16日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,697
HK$18,943HK$10,997HK$3,051199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 202)

日期 成交價 呎價
2026年4月1日 HK$6.45M HK$12,697
2026年3月16日 HK$6.60M HK$12,992
2026年2月27日 HK$5.45M —
2025年5月20日 HK$5.32M HK$11,718
2024年7月31日 HK$5.28M —
2024年5月22日 HK$6.15M HK$13,546
2024年5月21日 HK$5.75M HK$12,665
2024年4月16日 HK$6.60M HK$12,992
2024年3月20日 HK$6.00M HK$13,216
2023年8月31日 HK$6.15M HK$13,546
2023年5月18日 HK$7.21M HK$14,193
2023年4月24日 HK$7.40M HK$14,567
2023年3月15日 HK$7.10M HK$13,976
2022年12月30日 HK$7.28M HK$14,331
2022年10月14日 HK$6.80M HK$14,978
2022年5月4日 HK$7.42M HK$16,344
2022年4月8日 HK$8.13M HK$16,004
2022年2月15日 HK$7.40M HK$16,300
2021年8月2日 HK$15.00M HK$17,878
2021年6月17日 HK$8.60M HK$16,929
2021年6月2日 HK$8.60M HK$16,929
2021年4月29日 HK$8.68M HK$17,087
2021年3月25日 HK$8.00M HK$15,748
2021年1月26日 HK$15.85M HK$17,533
2020年11月13日 HK$15.80M HK$18,832
2020年11月6日 HK$8.00M HK$15,748
2020年9月25日 HK$7.85M HK$17,291
2020年9月3日 HK$8.00M HK$15,748
2020年8月20日 HK$7.90M HK$15,551
2020年6月1日 HK$14.70M HK$16,261
2020年5月19日 HK$8.38M HK$16,496
2019年8月12日 HK$7.50M HK$16,520
2019年6月18日 HK$16.43M HK$18,175
2019年5月7日 HK$8.20M HK$18,062
2019年3月11日 HK$7.40M HK$16,295
2018年9月5日 HK$8.35M HK$18,392
2018年8月22日 HK$8.60M HK$18,943
2018年7月5日 HK$8.98M HK$17,677
2017年11月17日 HK$7.28M HK$14,331
2016年9月29日 HK$7.08M HK$13,937
2016年9月14日 HK$10.65M HK$12,694
2015年10月14日 HK$6.80M HK$13,386
2015年1月7日 HK$5.40M HK$11,894
2014年12月31日 HK$5.50M HK$12,114
2014年10月27日 HK$6.02M HK$13,260
2014年9月23日 HK$6.37M HK$12,539
2014年9月17日 HK$6.28M HK$12,362
2014年1月30日 HK$5.50M HK$12,114
2013年7月22日 HK$5.93M HK$11,673
2012年11月12日 HK$5.82M HK$11,457
2012年11月8日 HK$5.00M HK$11,013
2012年11月7日 HK$5.36M HK$11,806
2012年10月22日 HK$5.68M HK$11,181
2012年9月11日 HK$4.68M HK$10,308
2012年5月7日 HK$4.38M HK$9,648
2012年3月20日 HK$4.88M HK$9,606
2012年3月9日 HK$4.24M HK$9,339
2012年3月5日 HK$4.64M HK$9,134
2011年7月21日 HK$4.33M HK$9,537
2011年7月18日 HK$4.27M HK$9,405
2011年2月22日 HK$4.83M HK$9,508
2011年2月11日 HK$4.52M HK$8,898
2010年8月12日 HK$3.50M HK$7,709
2010年7月8日 HK$4.06M HK$7,992
2010年5月11日 HK$3.90M HK$7,677
2010年3月26日 HK$3.58M HK$7,047
2010年2月23日 HK$3.38M HK$7,445
2010年2月11日 HK$4.18M HK$8,228
2009年11月9日 HK$3.38M HK$7,445
2009年9月21日 HK$3.50M HK$6,890
2009年9月9日 HK$3.05M HK$6,718
2009年8月31日 HK$3.59M HK$7,067
2009年7月30日 HK$3.12M HK$6,872
2009年7月28日 HK$3.02M HK$6,652
2009年7月2日 HK$3.15M HK$6,938
2009年6月17日 HK$6.10M HK$7,271
2009年6月16日 HK$2.80M HK$6,167
2009年6月3日 HK$3.30M HK$6,496
2009年5月8日 HK$2.90M HK$6,388
2009年1月9日 HK$2.64M HK$5,197
2008年12月22日 HK$2.00M HK$4,405
2008年12月2日 HK$2.28M HK$5,022
2008年10月17日 HK$3.36M HK$6,614
2008年6月26日 HK$3.83M HK$7,539
2008年6月13日 HK$3.20M HK$7,048
2008年6月2日 HK$3.23M HK$7,114
2007年11月28日 HK$2.68M HK$5,276
2007年8月30日 HK$2.55M HK$5,617
2007年7月16日 HK$2.44M HK$5,374
2007年6月29日 HK$2.78M HK$5,472
2007年6月12日 HK$2.65M —
2007年6月8日 HK$2.35M —
2007年5月15日 HK$2.46M HK$5,418
2007年5月11日 HK$2.64M HK$5,197
2007年3月29日 HK$2.52M HK$4,961
2007年3月15日 HK$5.74M HK$6,350
2007年3月6日 HK$2.05M HK$4,515
2007年2月16日 HK$2.37M HK$5,220
2007年2月14日 HK$2.48M HK$4,882
2006年12月28日 HK$2.31M HK$5,088

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 — 2 $15M 2021年8月 — 4 $14.7M 2020年6月 5 $16.4M 2019年6月 6 $15.8M 2020年11月 7 $5.5M 1996年9月 8 $15.8M 2021年1月
18樓 1 $3.8M 2008年6月 2 $3.2M 1996年10月 3 $2M 2001年1月 4 $4.2M 1998年4月 5 $7.1M 2016年9月 6 $7.4M 2022年2月 7 $5.4M 2012年11月 8 $8.4M 2020年5月
17樓 1 $2.6M 1995年9月 2 $6.2M 2024年5月 3 $6.8M 2022年10月 — 5 $3.3M 1996年8月 6 $1.2M 1997年6月 7 $5.5M 2014年1月 —
16樓 1 $4.6M 2012年3月 2 $8.6M 2018年8月 3 $2.4M 1999年11月 4 $2.5M 2000年11月 5 $2.7M 2006年3月 6 $7.4M 2022年5月 — 8 $9M 2018年7月
15樓 — — 3 $2M 2004年6月 — 5 $4.1M 2010年7月 — 7 $5.3M 2024年7月 —
13樓 1 $6.6M 2024年4月 2 $2.4M 2006年10月 — 4 $8M 2020年9月 — — 7 $1.8M 2001年10月 8 $7.4M 2023年4月
12樓 1 $8.7M 2021年4月 2 $3.2M 1996年11月 3 $5.8M 2024年5月 — 5 $2.7M 1995年11月 — 7 $8.2M 2019年5月 8 $2M 1998年1月
11樓 — 2 $3.6M 1997年2月 3 $1.4M 2003年11月 4 $2.5M 2007年2月 — 6 $6.2M 2023年8月 7 $5.3M 2025年5月 —
10樓 1 $8M 2021年3月 — 3 $8.3M 2018年9月 4 $3.2M 1996年10月 5 $1.6M 2003年8月 6 $6M 2014年10月 — 8 $1.6M 2003年11月
9樓 1 $3.3M 2009年6月 2 $4.3M 2011年7月 3 $6M 2024年3月 4 $7.3M 2022年12月 5 $3.6M 1996年11月 6 $2.4M 2007年7月 7 $2.3M 2006年10月 8 $2.1M 2002年1月
8樓 1 $2.1M 2001年1月 — — 4 $8.1M 2022年4月 5 $7.1M 2023年3月 6 $5.4M 2026年2月 7 $2.1M 2000年10月 8 $5.9M 2013年7月
7樓 1 $2.8M 1999年2月 — 3 $3.1M 2009年7月 4 $8.6M 2021年6月 5 $8.6M 2021年6月 6 $1.9M 2002年1月 7 $2.5M 1996年8月 8 $3.4M 2008年10月
6樓 1 $2.4M 2000年5月 2 $2M 2008年12月 3 $7.4M 2019年3月 4 $6.8M 2015年10月 5 $8M 2020年11月 6 $5.5M 2014年12月 7 $2.1M 1995年11月 8 $6.5M 2026年4月
5樓 1 $7.9M 2020年8月 2 $7.5M 2019年8月 3 $4.2M 1997年11月 — 5 $7.2M 2023年5月 6 $4M 1997年6月 7 $2M 2007年3月 8 $6.6M 2026年3月

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資料來源： Renavon.com